廊坊近一年的房价那是惨不忍睹，一直走的下坡路，对于这种城市自身没有支柱性产业，寄生于北京这样大大都市，毕竟不是长久之计，而且风险系数很高，跌价属于正常。

廊坊现状分析：

1、不知道大家前段时间有没有刷到这样一个视频，视频内容大概就是买的房子可以送给他任何人，因为这个男子就是在廊坊买的，属于高位接盘，他每个月的房贷，还起来比一套房子价格还高。

2、从2017年的下半年开始到现在，环京区域房价下跌是很平常的事儿，香河，三河和大厂跌幅都超过40%，当年那些尝到甜头的也没有了，现在这些地方新房价格都比二手房高，也就意味着，一味地抢新房已经不赚钱了。

3、虽然廊坊没有什么支柱性产业，但是比较身后有北京这颗大树，所谓大树下面好乘凉，毕竟很多人在北京是买不了房，也是买不起房的。

未来5年，廊坊的房价是涨还是跌？

就目前形势来看，廊坊的房价还会下跌一阵子，同比去年都下跌了8.48%，现在廊坊整体均价并不高，但是廊坊的优势还在，他挨着北京是既定的事实，预计在今年下半年开始，房价会有所回升，然后会继续保持平稳；

因为已经了有了大起大落，所以后期的无论是购房者，还是开发商都会理智地对待这个事情，后期就会很难出现这种大起大落了；对于刚需一族，我觉得从下半年开始，可以入手了。

来源：百家号/Hi有屋返回搜狐，查看更多