天津租界，只属于天津的繁华。

　　如果你去天津旅游，

　　没有去感受过天津租界，

　　没有了解过天津租界的历史，

　　那还真是白去了。

　　它没有像热门旅游景点那样喧闹，

　　但它独特的文化，

　　它曾经被瓜分的历史，

　　你走在那些街头都可以感受得到。

　　天津租界，是1860年至1945年期间，英国、法国、美国、德国、意大利、俄国、日本、奥匈帝国和比利时通过与满清当局签订条约在天津境内所占据的“国中之国”。各租界区之间，文化、制度、建筑风格甚至法律都不尽相同，往来穿梭于不同的租界区需要九大宗主国所批准的特殊证件。

　　1860年，英国首先在天津设立租界，最高峰时有9个国家在天津设立租界。同时，天津也是中国最早收回租界的城市之一。1945年，中华民国政府在对日战争胜利后，正式收回天津的最后两个租界。天津租界是西洋文化和中国传统及地域文化承载体，是天津多元文化的重要组成部分，曾作为中国近代历史上北方最为繁华的“畿辅首邑”，见证了天津近代的繁荣和辉煌。天津租界中具有各国风格样式的建筑在中国接收后得到了不同程度的保留，使得天津老城区至今依旧保留着百年前的风格。

　　天津租界历史地图：

　　天津租界在建设伊始多挑选在原天津市区(老城厢)周边及沿海河一带建设发展，大致在今日的和平、河西、河北、河东几个区。

　　租界历史长达85年，宗主国留下了大量带有其文化符号的建筑，形成今日津门“万国建筑博览”之奇观;部分建筑在唐山地震中损毁和在城市发展中被拆除，但是多数大型单体租界建筑仍旧保留了下来，以堂皇、尊贵的傲颜俯视世人，仿似诉说着那个辉煌的老天津、仿似诉说着一段只属于天津的繁华。

　　—————天津英国租界区—————

　　British concession in Tientsin1861--1943

　　天津英租界毗邻位于天津紫竹林附近，亦有“紫竹林租界”之称，英租界是九国租界中发展最繁荣的。

　　出租方 大清(1860年12月17日)

　　租借方 英国(1860年-1945年)

　　收回方 中华民国政府

　　(图为英租界旗帜)

　　天津英租界工部局成立于1862年，总部设在戈登堂，间接地受英国驻中国领事馆和英国外交部的领导。1899年，天津英租界推广租界的董事会下也成立天津英租界推广租界工部局，组织状况与天津英租界工部局基本相同。1919年1月，天津英租界原订租界、天津英租界推广租界与天津英租界墙外租界合并，组成一个统一的天津英租界工部局，其组织状况与原天津英租界工部局基本相同。天津英租界董事会设立之后，也相继成立了董事会的执行机构：天津英租界工部局。当时的天津英租界工部局设财政处、工程处、警务处、电处务、水道处和卫生医官处等处。

　　此外，天津英租界内还先后设立过六个由天津英租界工部局和其订立保管契约的保管团，分别为：红墙道球场保管团、债券保管团、空地保管团、英文学堂保管团、天津公学保管团和养老金保管团。

　　天津英租界工部局还设有八个市政委员会：电气委员会、医务委员会、自来水委员会、工程委员会、机要会计委员会、学校委员会、警备委员会、义勇队委员会。这八个市政委员会的委员由天津英租界董事分别兼任，董事长兼任各委员会委员

　　(图为英租界工部局标志与戈登堂旧照)

　　(英租界维多利亚道戈登堂内部)

　　英租界---教育篇

　　天津公学(耀华中学)始建于1927年10月6日

　　Tientsin Grammar School天津文法学校(校址现为天津市第二十中学)始建于1926年

　　（耀华中学）

　　（耀华中学）

　　（天津维多利亚公园Victoria Park）

　　———————天津法租界———————

　　Concession française de Tientsin1861-1945

　　法租界是天津租界中大型公共建筑最为聚集的地方，著名的劝业场、西开教堂等重点文物坐落于此。

　　出租方 大清(1860年12月17日)

　　租借方 法国(1860年-1945年)

　　收回方 汪精卫政权(1942年3月29日)国民政府 (1945年)

　　(法租界没有独立旗帜，悬挂宗主国--法国之国旗)

　　法租界的行政体制与英国不同，当时法国的行政官员拥有很大的专制权力。天津法租界中，领事无权任免工部局长这一主持租界日常行政的最高负责人，该局长系由法国外交部直接任命的宫员来担任，并由该局长直接指挥租界的警察。从整体上来说，法租界的行政权由领事垄断，因而当时有人称法租界是“领事独裁制度”。法租界的选举人大会既没有立法权，又没有行政监督权。它们仅能选举工部局董事，后来只能选举部分董事或大部分董事，在选举结束后，它们便结束了当年的全部使命。董事的任期为2年，每年改选一半。董事会的人数多寡不一。天津法租界的董事会连同作为总董的领事共达9人，为各地法租界董事会规模之最。

　　此外，天津法租界的章程中还有一项特殊的规定，即是通过选举产生的4名其他国籍的董事，须是3个国家的侨民。这些由领事控制的董事会有权决定预算、决算，确定捐税的种类及捐率，审批减捐、免捐的申请，任免工部局雇员，规划市政建设，议决日常行政事务，并可以作为法人在各种有关的案件中充当原告或被告。同时，法租界侵占老细开地区后法租界工部局亦在老细开地区设立分局。

　　目前，现存的天津法租界政治活动的建筑有法国公议局旧址、原法国驻天津领事馆和法国兵营。

　　(图为杜总领事路与福煦将军路交叉的十字路口)

　　（法国公议局）

　　法租界---教育篇

　　新学书院(17中)Tientsin Anglo-Chinese College 始建于1902

　　法汉中学(21中) 始建于1895

　　圣若瑟女校(11中)始建于1926

　　圣路易学校(改造为天津香槟小镇酒店) 始建于1887

　　(图片为新学学院与圣路易学堂)

　　圣若瑟主教座堂，教堂前街，天津法租界(和平区西宁道11号老西开天主教堂)

　　法国公园(中心公园)

　　————天津德租界————

　　German concession in Tianjin

　　随着时间的流逝天津德租界已经完全消失，目前德租界的十座小楼是2009年在德租界旧址上新建的。

　　出租方 大清(1895年10月30日)

　　租借方 德意志帝国(1895年-1917年)

　　收回方 北洋政府(1917年8月14日)

　　(图为天津德租界旗帜及徽章)

　　(德国租界地名今昔对比)

　　威廉街德式住宅

　　教育篇

　　圣功学堂(新华中学)始建于1914年

　　德华中学堂(海河中学)创建于清光绪三十三年(1907)

　　(图为德华中学堂)

　　宗教

　　天主教德国圣言会在天津德租界威廉街(今解放南路)设有账房(办事处)仁德堂，经营房地产，为其在山东南部、河南以及甘肃、青海、新疆的传教区提供经费。

　　卫理公会在5号街(今广东路)设立三义庄教会，并在浦口道丁家胡同开办爱育服务社。圣公会在九江路设有一处华人教堂。

　　德租界交还以后，特一区范围内又陆续出现若干教堂。日本牧师加莱国生在今宁波道设有教会。1937年，由信徒雍剑秋捐资，通圣会在威尔逊路(今解放南路)兴建天津圣经神学院(今河西区社会主义学院所在地)，校内设有中街教会。其他有美国五旬节派传教士艾柏尔创立的南昌路神召会。天主教会于1950年在解放南路56号开辟小白楼法蒂玛圣母堂，由荷兰神父负责。1955年天主教会购买上海道(今南京路)的犹太会堂，将小白楼堂迁至那里。1939年，日军征用原天津俄租界内的东正教天津圣母帡幪堂，改建仓库，异地重建于原德租界内(今琼州道河西医院旁)，于1942年建成。

　　——天津日租界——

　　1898--1945

　　出租方 大清(1898年8月29日)

　　租借方 大日本帝国(1902年-1945年)

　　收回方 南京国民政府(1945年)

　　1939年天津大水中的天津日本居留民团办公地点-天津日本公会堂

　　(图片为中西女中)

　　1890年代拍摄的海光寺和天津机器局全景

　　—————天津俄租界—————

　　Тяньцзинь Российсская концессия

　　出租方 大清光绪二十六年(1900年)十一月九日

　　租借方 俄罗斯帝国(1900年-1924年)

　　收回方 北洋政府(1924年8月)

　　俄罗斯驻津领事馆

　　天津俄租界工部局

　　天津俄租界工部局是设置于天津俄租界内的最高行政机构，也是天津俄租界董事会的执行机构，成立于清光绪二十九年(1903年)，总部设在天津俄租界天津火车站附近的俄罗斯路(Россия-роуд)(后为一经路，现为天津站前广场)和波哥基洛夫路(Богота Кировской роуд)(后为二纬路，现为天津站前广场)交口处

　　天津圣母帡幪堂

　　——————天津意租界——————

　　Concessione italiana di Tientsin1902--1945

　　出租方 大清清光绪二十八年(1902年)五月二日

　　租借方 意大利王国(1902年-1941年)

　　收回方 南京国民政府(1945年)

　　马可波罗广场

　　天津奥租界

　　Die ?sterreichisch-ungarische Konzession in TientsinAz osztrák–magyar Tiencsini koncesszió1902--1917

　　出租方 大清(1902年12月27日)

　　租借方 奥匈帝国(1902年-1917年)

　　收回方 北洋政府(1917年8月14日)

　　奥租界所在区域原为天津老市区的一部分，租界开辟前已经有众多的华人居民。1906年，天津奥租界人口为25744人，其中外国侨民232人，中国人25512人。此后，奥租界工部局规划挖高垫低，填平租界南部的低洼沼泽，强迫居住在北部高地的中国居民迁移，造成界内中国居民大量外迁，到1910年，居住在奥租界内的华人还有14946人。在清末民初的动荡时期，不少下野的中国政界人物选择入居濒临海河、又邻近繁华商业区的奥租界，例如冯国璋、袁世凯、吉林督军鲍贵卿、湖北督军王占元、国务总理王士珍、龚心湛、大总统曹锟等人，在此建有富丽堂皇的寓所，目前保护良好，成为受保护的风貌建筑。

　　——————天津比租界——————

　　Concession belge de Tientsin1902--1931

　　出租方 大清(1902年2月6日)

　　租借方 比利时(1902年-1931年)

　　收回方 南京国民政府(1931年1月15日)

　　天津比租界地处偏僻，从开辟直到交还中国，始终未能进行开发。虽然比利时商人在天津开设有不少工商企业，包括世昌洋行(电车、电灯)、华比银行等，但是均未在该租界进行投资。后来仅有英国和记洋行在界内租地180亩，开办了蛋厂。因而该租界的收入极为有限，仅能维持日常开支，唯一的一项市政工程(沿河马路)所花费的8万辆白银也必须依靠举债。天津比租界属于各国在华租界中极不发达的一类。

　　比租界就是今天的田庄一带。

　　还有美租界呢？

　　美租界早已并入英租界，所以以上就是天津历史上八大租界啦!