限价51440元/㎡的杭州小河油库项目,终于要开工了!德信回应:预计下半年入市 |
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限价51440元/㎡的杭州小河油库项目,终于要开工了!德信回应:预计下半年入市
2023-01-30 14:12
来源:
住在杭州网
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记者:
王彬
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编辑:
吴洵非
导语 规划方案已经调整 住在杭州网1月30日讯(记者 王彬)备受瞩目的德信小河油库项目,终于有新动静了! 近日,有网友向本网爆料,称小河油库项目的工地已经有工程桩机进场。 从2021年12月拿地算起,小河油库项目已经停滞了有1年多的时间,同期拿地的很多项目都已经卖到尾盘甚至了清盘了。 如果真的有工程桩机进场,那就意味着这个项目马上就要动工了,为了核实真伪,记者前往了现场。 已取得施工许可证 预计今年下半年入市 德信小河油库项目位于小河路上,南面紧邻小河公园,东面贴着运河。 记者来到现场后,发现工地尚不能进入,四周都有围挡。不过从小河公园一侧看过去,能很明显的发现,工地内有蓝色的工程桩机。 褚先生是附近的居民,记者遇到他的时候,他正通过围挡的缝隙往工地里看,据他所说,他路过的时候都会观察工地的工程进度。 “桩机我记得12月初的时候还没有的,估计是12月底或者1月份运进来的吧。” 那么,小河油库项目是不是真的要动工了?为此,记者电话联系了开发商德信方面。 德信相关工作人员给出了肯定的回复,称目前项目已取得施工许可证,元宵后工人返工后便开工。 既然项目已经准备动工,那距离项目正式入市,也就不远了。德信工作人员告诉记者,之后,项目将按计划开工施工,预计会在2023年的下半年入市。 小河油库项目鸟瞰图 为何拿地后一年多不开工? 地块部分土地在运河保护范围内 小河油库项目,在项目拿地后一年多时间里,一直没不开工,这是为什么? 记者了解到,开发商拿地后,地块方案曾多次修改,去年6月进行了首次方案公示,去年12月,又进行了再次规划公示。 6月公示的方案中提到,住宅部分拟建造7幢可售住宅,其中6幢为7F洋房,1#和7#毗邻大运河,1幢为11F小高层,面积165㎡三房,204-215㎡四房、315㎡5+1房,外立面采用大面积玻璃幕墙。 而12月的公示方案,优化部分包括,降低项目的室外场地标高和建筑正负零标高,并降低毗邻大运河的1#、7#楼建筑高度,取消部分屋顶装饰性构架,外立面优化等。 小河项目二次规划公示 小河油库项目的建设方案,何以会公示两次?坊间传闻称,项目临近大运河,原先规划方案触及运河保护红线,需要重新调整。 随后,记者也查阅了《杭州市大运河世界文化遗产保护条例》,其中确实明确要求:在大运河遗产区、缓冲区内进行建设的,建设项目的选址、布局、高度、体量、造型、风格和色调,应当与大运河遗产景观环境相协调。 对此,记者也向德信求证了这一传闻,对方的回复是,方案一次公示后地块中部分土地在运河遗址保护范围内,故此二次调整完善后方通过方案。 ·楼市降温的时候,是换房的最好节点吗 天目新闻 ·投资额超千亿!杭州地铁四期部分线路工期出炉 大运河地铁站TOD上盖项目公示 住在杭州网 ·节后返工必看!2023年杭州可售新房都在这了 住在杭州网 ·民生药厂、南星水厂、和平广场......2023年,杭州还有多少压箱宝地? 天目新闻 ·房东竞相挂低价!澄品6.4万元/㎡成交,奥体“光环”不再? 天目新闻 版权和免责声明凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。 本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。 联系电话:0571-85399752。 |
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