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可编辑修改

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物业维修基金使用管理规定

(

样本

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1.0         

目的

规范物业维修基金的管理工作，确保物业维修基金得到合理有

效的使用。

2.0         

合用范围

合用于物业管理有限公司物业维修基金的管理工作。

3.0         

职责

3.1         

出纳员负责房屋本体维修基金的收取工作。

3.2         

公共事务部相关人员负责房屋本体维修基金的催缴工作。

3.3         

会计负责公用设施维修基金的使用核算及房屋本体维修基金的管

理、核算工作。

3.4 

管理处经理负责物业维修基金管理工作的监督。

3.5 

公司总经理及业主管理委员会主任负责物业维修基金使用的审批。

4.0         

程序要点

4.1 

物业维修基金的分类。

4.1.1 

公用设施维修基金。用于购买管理用房、垫支购买部份商业用房和住宅区

共用设施的重大维修工程。

4.1.2 

房屋本体维修基金。用于房屋本体共用部份的维修养护。

4.2         

物业维修基金的使用范围。

4.2.1 

公用设施维修基金的使用范围：

a) 

小区内的道路；