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加拿大是华人移民海外的首选国家之一，根据最新人口调查显示，加拿大全国有超过200万华人华裔，占了全国总人口的超过5%。

华人移民加拿大，普遍对城市不外乎有以下要求：

要有较高的华裔比例

要有不错的气候条件

要有好的教育资源

有较多的就业机会

在加拿大，能同时符合这些条件的城市其实并不多，所以接下来列出的城市可以说是最适合华人移民的城市。

温哥华 Vancouver

都会区人口：246.3 万

平均房价：176.26 万

尽管温哥华是加拿大房价最高、乃至整个北美房价最高的城市之一，但不妨碍温哥华拥有最高的华人比例：温哥华市、本拿比市的华人比例超过30%，列治文市华人比例更是超过了50%。

光凭这一点，就能证明温哥华有多适合华人。

除了房价是唯一的“槽点”之外，温哥华可谓拥有华人追求的一切：有雪山有大海的极佳自然环境、有全球多元且地道的美食、有四季如春的气候条件、有UBC、SFU等多所名校……

春季有樱花郁金香、夏季绿意盎然郁郁葱葱、秋季有红似火的满城枫叶、冬季则是点缀的恰到好处的白雪。

至于房价？

温哥华的总体平均房价大约和中国一、二线城市接近，距离北上广深还有一定的差距。如果是来自北上广深的移民，不会认为温哥华房价是困扰。

温哥华的另一大吸引力是：这里是北美回国最容易的城市，没有之一。

在疫情之前，每周有超过15个航班往来中国各大城市和温哥华之间，比如北京、上海、南京、广州、杭州、厦门、香港、成都、郑州。

从地理位置来看，温哥华也距离国内相对最近。从上海出发，直飞航程在10个小时以内。

因此，无论从哪个方面去分析，温哥华都是最适合华人移民的加拿大城市。

多伦多 Toronto

都会区人口：592.8万

平均房价：109.7万

加拿大第一大、北美第五大城市，大多伦多都会区人口占了全国的六分之一。

如果想要追求大都市生活、想要有最多的工作机会、想要频繁去美国都市圈的话，那么移民多伦多是不会有错的。

很多人会拿多伦多和温哥华作对比，其实两者并没有太多可比性，城市定位也不太一样。

从世界五百强分公司数量、从教育质量角度衡量，多伦多相比温哥华都要略胜一筹，比如多伦多大学常年排名全国第一、全球前30。

尽管不靠海，但多伦多拥有安大略湖调节气候，在冬季不至于严寒凌冽，夏季也不会酷暑难耐。

阿岗昆公园、尼亚加拉瀑布……多伦多周边的自然风光同样旖旎，可谓既有城市繁华又有诗情画意。

多伦多华裔比例在12%左右，不及温哥华，但因为城市人口是大温地区的2.5倍，所以实际华人人数是多于温哥华的。

生活于此，也不用担心没有足够多的同胞。

至于选温哥华还是选多伦多，这成为了移民加拿大的一个“永恒话题”，永远都不会有标准答案。

很多人把温哥华比作厦门，把多伦多比作上海，如何选择，取决于你想追求的生活方式，没有对错。

卡尔加里

都会区人口：159万

平均房价：52.8万

卡尔加里，又称卡城，草原三省中，阿尔伯塔省的最大城市，也是加拿大第四大城市，人口达到120万，只比温哥华少10万人，其中华人人口12万左右。

卡尔加里的空气质量，是世界上最干净的，干净到什么程度呢？全年平均每立方厘米的空气中，PM2.5含量仅为五！远低于加拿大其他城市！

此外，阿尔伯塔省，是加拿大唯一一个不收省税的省份！

所购买的商品，吃饭，住宿等等商业性花费，仅收5%的联邦税！

这是什么概念？

对新移民来讲，如果你刚刚登陆，需要买一辆3万加币的新车，那每一万加币，你就比其他城市少花800加币的税，3万加币，就少花2,400加币！

这是什么概念？

也就是够一家三口在卡尔加里租一个月带地下室的套间费用了，其中包含：独立厨房，独立卫生间和浴室，当然，这个费用，在多伦多、温哥华肯定是租不到的。

卡尔加里，石油城市，油价那是相当的便宜，多伦多油价大约1块5毛多一升，而卡尔加里油价，同样的标号，却只有大多大温的80%的价格。

你同样花20加币，可以多加5升汽油左右，如果你的车排量不是很大，这5升油，大约可以多跑100公里了。

此外卡尔加里人平均收入在加拿大算是高的，即使最低收入，也高于其他几大城市。

卡尔加里有5所高中有国际IB认证，他们这5所高中所覆盖三四十个优秀社区，这些社区开车到达市中心，也仅需十分钟左右。

不仅学区好，学区房均价仅为43万、比其他各大城市要低上许多。

除了这五座城市外，华人考虑的比较多的城市还有埃德蒙顿、维多利亚等等。其中，埃德蒙顿类似卡尔加里，最大优势是“大城市的体量、小城市的房价和物价”，维多利亚则是“缩小版的温哥华。”

加拿大四大城市当地年轻人

购房信心大对比

温哥华，11月份独立屋市场基准价已达$185万，约15%“Z世代”年轻人已拥有房产，这是加拿大所有城市中比例最高的（当然这个城市的特点大家也清楚，到底是不是年轻人自己的能力和积蓄购买的）；不过在大部分无房大温年轻人中，有82%的人担心一辈子都没办法在温哥华买得起一套房，而有56%的人表示已经放弃了买独立屋的梦想。

多伦多，11月份独立屋基准价高达$154万，11%的“Z世代”年轻人已拥有房产；但在无房年轻人中，84%的人表示担心这辈子都无法在多伦多买得起房子，52%的人已放弃在当地买独立屋的计划。

蒙特利尔情况稍好，80%年轻人担心无法在当地买得起独立屋，57%的人有信心未来能够买得起独立屋，48%的人已放弃购买独立屋的梦想；

卡尔加里，年轻人对于购买独立屋很有信心！卡城有12%的年轻人已经拥有了房产；

在无房户年轻人中，78%的年轻人相信自己有能力在卡城买得起房子，仅有39%的人表示已经放弃了买独立屋的想法。

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