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舟山普陀【缘起莲韵】：400 110 7220

人人避暑走若狂，

独有禅师不出房。

非是禅房无热到，

为人心静身即凉。”

缘起莲韵，系舟山本土房企浙江万宇置业与央企长城国融联合开发的住宅项目。

项目地处山海呼应、城岛交织的海埠朱家尖，浸染在秀色无双的山海风光与古远悠长的佛教文化中，与普陀山隔海相望。

项目以丰富的旅游资源为基础，"禅"文化为主题，建筑为载体，使自然景观与人文景观有机结合，至此打开"抬首入世,低眉出尘"的人居新风尚。

NO. 2｜贰

独特地理资源进享繁华退听禅音

4月21日，海上起雾，开往普陀山的客轮停航，20余名外地香客在朱家尖西侧一观景平台上，面朝普陀山，隔海祈福。当得知此处为住宅项目缘起莲韵的配套设施后，当即驱车前往售楼中心咨询置业相关内容。

缘起莲韵项目东南2.5公里是普陀山机场，东南面是享誉全国的南沙景区和大青山国家公园。

东侧则是正在建设中的禅意小镇，小镇内含泛观音文化体验地、主题度假酒店、佛教文化和海洋文化特色商业街等休闲文旅度假产品。其中省、市、区三级重点建设项目观音法界已于去年11月开园。

与众多核心旅游资源相毗邻的缘起莲韵项目，部分高层住宅房源开窗即可望见普陀山，观景平台上，南海观音像近在咫尺。

“我们家出门旅游通常是一家老小，住宿最好是套房，这样住得既亲密，空间上也不拥挤。”来自上海的业主吴女士说，全家一年至少要来普陀山和朱家尖3次以上，算了一下开销，与其每次住酒店，还不如在这里购置一套房产，去哪里玩都方便，同时也是一项投资。

缘起莲韵，位于观音大桥的桥畔，是东港和朱家尖起承转合的连接点。桥那头，是汇聚了众多商业综合体的“不夜城”；回“家”则是瞰海礼佛，山海相依的闲隐人生。“这便是缘起莲韵项目难以复制与替代的地方，”浙江万宇置业副总经理周凯说。

NO. 3｜叁

“沉浸式”居住场景开窗见画归家是诗

“沉浸式”居住场景正成为宜居新浪潮，缘起莲韵项目以“禅”为主题符号，采用“诗画合一”的设计理念，以步步生莲之姿，迤逦而来，呈现于莲花洋畔。

满足业主“出尘入世”需求的第一道“大门”，就是既要出行方便，又要避免车来车往带来的喧闹；既要面向大海，又要抵御咸湿的海风。

“我们用抗风力强、生长快、材质好的木麻黄和湿地松混交林作为防风林。同时缘起莲韵南侧是市政绿地，西侧是滨河绿地，西北面青山环绕，北面临海正对普陀山，这样使整个小区充满绿意。”万宇置业副总经理周凯介绍说，做景观设计时，项目团队从“禅”文化中提炼出甘露、杨枝、莲花三大元素，与整个项目相融合。

莲花池生态岛、运用了色彩心理学的全龄活动区域、可发出白噪声的水系设计，以及运用“空无”哲学理念设计的观海礼佛区等，从研发设计到工程建设，从建造流程到材质选择，从建筑工艺到公共区域打造，缘起莲韵中每一处看得见和看不见的细节，都力求精准把控。

“小区设计非常独特，有一种国画美学中‘密不透风，疏可走马’的感觉。配套设施完善、周到，但又有‘空故纳万境’的意念在里面。

“我做民宿生意十多年，看过的楼盘非常多，缘起莲韵确实名副其实。”来自湖州的蒋先生在参观完样板房后，短短两天，就和朋友组团订购了20多套房源。来自山东、江西、江苏等外省客户，也为了满足自己的“人间清欢”，选择在这里“落子”。

舟山本地居民在缘起莲韵置业的理由比较简单直接。

“我们错过了10年前的东港，不能再错过现在的朱家尖了。眼下不购入房产，以后不一定买得起。”一直后悔没在东港发展初期购置房产的刘女士，这回没有多犹豫，直接付了定金。“趁现在总价不高，买个190多平方米的，以后儿媳妇生了二胎三胎了也住得下。”

二、朱家尖·缘起莲韵12大必买理由

1、万宇置业、长城国融强强联合。万宇置业深耕舟山18年，先后开发东港香榭花园、万宇和家园、沈家门滨海新境等十数个精品楼盘、开发体量百万方，长城国融是财政部旗下四大金融管理机构长城资产子公司。

2、舟山位于国际四大湾区之一的环杭州湾大湾区南翼，坐享国家级新区、自贸区政策红利，一带一路、海上丝绸之路起点，国际旅游岛，宁波都会圈中心城市大区位规划拉升城市级别，另外宁波舟山港为国际四大深水港之一，众多IP加持，成就璀璨未来。

3、甬舟高速、甬舟高铁（在建）、沪甬高铁（在建）、沪舟甬跨海大通道（规划）、普陀山国际机场，立体交通，无缝繁华生活。

4、舟山空气质量连续多年位居全国TOP3，2020年空气质量优良率超过95%。项目所在的朱家尖更是国家4A级景区、与普陀山并称国家级风景名胜区，大青山森林公园、十里金沙景区、禅意小镇、一线海景、黄金海岸线等，推窗即景、畅享健康。

5、项目地处朱家尖桥头堡，与东港核心区域欧尚、凯虹、普陀天地等商业中心一桥之隔，优享东港商业繁华，但相对东港核心区价格低40%左右，坐享价值未来。

6、一路之隔的200亩长乔海洋世界科技馆已开工（预计2022年开馆）、建成后将成为舟山乃至整个华东地区最大的海洋科技馆，同时有多项世界第一。约230㎡（约3435亩）北站盐场市政规划，带来娱乐、人气的同时，更是带来一应俱全的成熟配套。

7、约2公里、五分钟车程直达拥有“海上布达拉宫”称号的蜈蚣峙码头，出行普陀山礼佛便利；

8、五分钟到达世界级IP观音圣坛、普陀山佛学院，感悟恢弘佛文化。

9、270度全方位海景视野，直面普陀山，享佛光庇佑，南海观音菩萨佛像清晰可见。

10、4A级景区里的70年产权住宅不限购、可落户，民用水电，投资自住皆宜。

11、一主多副景观组团，五重立体景观园林，20余项智能人居，归家礼仪。

12、普陀山-朱家尖景区2019年全域旅游年接待人次就超过2000万，民宿火爆，一房难求，家门口泗苏朱家尖第一海鲜城等醇熟生活配套，品味优雅生活情调。

板块价值

【文旅项目在侧 前景广阔】 缘起莲韵位于朱家尖岛西端，观音大桥畔，坐拥普陀山、南沙等诸多景区资源，年游客量稳步增长。随着观音圣坛开园、高铁入舟、规划轻轨通达朱家尖、舟山长乔海洋世界(规划)先后落地，距离朱家尖机场约3公里，同时是通往其它景区的中转站。朱家尖板块价值全面提升。

【海洋旅游门户 创赢财富未来】

朱家尖，依托普陀山国家级风景名胜区的品牌优势，庞大的海洋观光旅游、海岛度假，佛教文化体验等鱼有国际影响力的“自在岛”，蕴含无限价值前景，不限购、不限贷。

朱家尖门户区，投资发展空间巨大，旅游旺季住宿费暴涨，并且一席难求；闲暇时度假小住，颐养身心，乐享天伦；缘起莲韵将是本外地客群投资兴业的不二之选！

区域配套

【交通】：329国道、310国道、朱乌线

【商业】：东港凯虹广场、大润发超市，网红泗苏排档街，舟山长乔海洋公园，总建面积12.8万㎡，以海豚湾、鲨鱼湾、极地海洋世界、雨林河川动物世界为主题；大青山国家森林公园、东海浴场等自然风景区。

【生态】：有山有海，高氧居住

舟山普陀【缘起莲韵】：400 110 7220

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