房屋拆迁补偿安置关系百姓切身利益处置不当极易产生矛盾纠纷，由此引发的暴力冲突也时有发生屡见不鲜严重到影响社会和谐稳定。因此拆迁话题一直备受舆论关注。最近记者走访调查的山东省夏津县中心市场拆迁片区，补偿安置上暴露出的诸多问题就颇具典型性。

10月25日接到有关夏津县中心市场拆迁问题的投诉以后，记者于第二天下午赶到事发地顺利找到当事爆料人谭永志。据他反映，他家被强拆的门面房位于夏津县城西南部中心市场东侧西城街旁。人流密集，地段繁华。自从上世纪90年代初中心市场建成以后，该区域一直是夏津县主要商业区。由于区位优势得天独厚中心市场门面房租金，水涨船高。谭永志所有的门面房，使用面积约96平米，被拆迁前的月租金几年前就涨到4000元。与县城其他商业街铺面相比至少多出一倍。租金收入非常可观，房屋价值也不断上涨。所以他对夏津县政府2013年5月18日发布的《房屋征收决定公告》和《中心市场片区改造项目房屋征收补偿方案》即夏征告字【2013】2号以及县政府2013年8月26日作出的夏征补字【2013】43号房屋征收补偿决定书所列补偿标准，无法接受。他给出理由是中心市场名为旧城改造，实为商业开发。项目全称是瑞祥·银龙中心广场(下称银龙广场)，他多方打听到银龙广场商铺预售价每平米均价12000元。夏津县政府给他们被拆迁户的货币补偿标准每平米只有6000元。严重背离公平合理原则。更令他无法认同的是即使自己签了货币补偿协议，补偿款项短期内也无法到账，只有等到银龙广场的商铺全部售出后谭永志才能拿到钱。在此期间县政府会打白条作保。另据谭永志介绍回迁安置也并非原址回迁，中心市场片区门面房业主如果同意回迁安置，他们得到面房将建在银龙广场项目的一条背街小巷里。27日上午谭永志带记者察看拆迁现场的时候记者注意到银龙广场施工围挡墙体上的巨幅招商广告，望着广告里鸟瞰图谭永志告诉记者，他们回迁房的位址就在该图西北角。考虑到位置偏僻，交房后无论出售还是出租都无利可图。

调查中，记者从谭永志那里进一步了解到。夏津县的货币与回迁两套补偿方案公布后，曾遭到中心市场广大业主普遍抵制。夏津县政府态度异常强硬，为保证拆迁进度。夏津县委县府去年夏天就要求与被拆迁户存在亲属关系的机关事业单位工作人员，回家做动员工作。完不成任务，一律停职反省。重压之下，大多数业主选择了妥协。据谭永志介绍截至目前只剩他和刘淑芹，刘永奎，王传文，姜君殿等五户业主还在坚持维权。其中谭永志，刘永奎，王传文三人针对夏津县政府的拆迁公告，补偿方案和决定书的行政复议都被驳回。他们又分别将夏津县政府起诉到了夏津县和德州市两级法院。谭永志提起的行政诉讼均以败诉告终。谭永志向记者回忆，败诉之后拆迁办强硬行动步步升级。先是在今年8月初强行铲除了他楼顶的防水层。致使他的房屋漏水严重，随后又将湿土堆积到房顶处。门面房后墙遭到水浸，墙体四处开裂，很快变成了危房。10月12日中午1点左右，拆迁办工作人员在未通知谭永志或其家人的情况下。驾驶铲车，撕开房屋门窗防盗网，强行闯入屋内将在住在二楼看家的谭永志大哥谭永祥拖到屋外。没过多时，该处房产即被夷为平地。屋内生活用品悉数被毁。谭永志房屋被强拆，是其行政复议和诉讼维权失败的直接后果，他坦言，现在除了申请再审已无路可走。

据谭永志介绍，邻居刘永奎维权之路比他走的还要艰辛。行政复议无效，行政诉讼，一审败诉。二审上诉到德州市中级人民法院2014年7月22日终审判决其胜诉：一审判决被撤销。夏津县政府向其下达的房屋征收补偿决定也被撤销。出人预料是刘永奎胜诉并未等来公平正义夏津县政府非但拒不执行该终审判决，还在判决作出后不久强拆了刘永奎的门面房。27日上午记者见到了，刘永奎本人。对于谭永志介绍的有关情况，他当面予以证实并将德州中院判决书复印件交到记者手上。此外，他还向反映，中心市场片区拆迁启动以来，夏津县公检法等执法部门多次参与其中。强拆他房屋的时候，现场出现多名公安干警与多辆警车。

另据知情人士向记者透露，记者先前提到的被拆迁人王传文也赢得了针对县政府征收房屋决定的行政诉讼。夏津县政府同样拒不执行判决，多次强拆行动均因王传文的激烈抵抗而失败。时至今日，当事双方仍在紧张对峙。另两位被拆迁人，刘淑芹和姜君殿。境遇大同小异，据刘淑芹回忆2013年11月，有施工人员在其门面房前盖围墙。她上前阻止被现场十几名警察按倒在地，后被强行带到当地公安局审讯室看管了五个多小时。此后近一年时间无人理睬2014年10月12日，她的房子被拆除。她上前观望，一天之内被拆迁人员和警察两次强制带离现场。

据记者调查得知面对随时可能到来的强拆，姜君殿反应激烈。有知情人士告诉记者，他已在自家楼顶搭帐篷已住了两个多月，剧毒农药就放在身边，时刻准备以死相拼。

在10月26日上午记者赶到夏津县住房和城乡建设局了解瑞祥银龙广场的规划和施工手续。在该局办公室，记者等了多时，也未见到直接负责此事的工作人员。临近中午，瑞祥银龙广场一名姓宋的项目经理，带着两份建筑施工许可证复印件，出现在记者面前。答复记者称他们什么手续都具备，就挂在施工现场醒目位置。征得他的同意后，记者在其带领下进入施工现场，除了门口板房墙上张贴的一张施工许可证复印件外记者并未见到立项，土地使用证，建筑规划等必备手续。该复印件清楚显示的许可开工日期是2014年8月30日引起记者注意。因为此前爆料人谭永志曾告诉记者，该工程早在今年4月份就已动工。

26号当天记者假称购房者进入了银龙广场接待中心。从一名刘姓置业顾问那里记者了解到，银龙广场项目已开始认购活动，一套房订金是2000元。不经意间记者发现了她所拿的花名册上密密麻麻的认购名单。记者询问预售和销售商品房所需的“五证”，刘姓顾问承认现在还没拿到，不过她信誓旦旦承诺明年3月份一定能办下来。

对于山东夏津中心市场片区拆迁问题动态记者将持续关注!

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