打一对口的小区目前挂牌均价8.5万/平，小区年代普遍是上世纪九十年代左右。

对口的鞍山一到七村是年代比较久远的老小区，小区户型比较小，普遍是20-50平的一房户型，总价170-400万之间，比较适合挂学区。近些年打一越来越热门，所以招生办有时也会去实地抽查业主是否居住在对口地段内，如果挂学区，一定要注意。

对口地段内也有房龄比较新的品质小区，如和平花苑、同济绿园，都是2000年以后的小区目前两个小区单价在10-11.5万之间，总价700万起。这两个小区更适合自住，小区周边有紫荆广场、杨浦商城、君欣时代广场、控江旭辉MALL等大型商场，小区出门就是鞍山新村地铁站，生活很是便利。

打一小学今年对口初中是昆明学校，也是一个比较优质的初中。

控江二村小学

控二小学也是杨浦区比较热门的小学之一，在杨浦区也是数一数二的小学。

控二小学以科技创造的培养为特色，是上海市科技特色示范学校和知识产权教育示范学校，在整个上海范围内，小学科技培养中也排名前列，是中国创造学会最早的四所实验基地之一。

控二小学近些年来每年的对口生源都会超额，近两年来招生，3户口入户满一年以上，可以入学。控二小学招生算是杨浦区要求比较低的小学之一，但是最好也是提前两年左右买好学区房。

控二小学对口的小区相对不多，所以其要求的入户年限目前还不算太高。对口小区多为上世纪80年代左右的老小区，总价也比较低，基本200-400万就可以入手20-50平的一房户型，面积更大的70平左右的两房也只要550万左右。

对口小区中，推荐距离地铁站更近的控江路1200弄，30平左右的一房户型，总价300万左右，对入户年限要求也比较松，更适合挂学区。

二师附小

二师附小是家长心中杨浦区公办小学的扛把子，与其他小学相比，不管哪方面都不差。而且二师附小以小班制，快乐教学而闻名，受到了家长们的一致认可。

由于二师附小对口地段比较少，所以作为杨浦区最强的公办小学，其入户年限要求反而不严，一般人户一致，入户满两年是可以进的。

二师附小对口小区以书香公寓等次新地段为主，以冶金公寓，大连西路4弄，密云小区的老破小为辅。

对口的老破小小区，主要房型是40平左右的一房户型，总价400多万，可以考虑房龄相对较新的密云小区。

考虑自住兼顾学区的朋友，可以考虑书香公寓，小区是2003建成，目前均价11万，110多平的小三房，总价1300万左右，更适合居住。

二师附小对口初中是铁岭中学，杨浦公办前三的中学学校。

上音实验

上音实验是杨浦区比较有名的九年一贯制公办学校，其小学属于杨浦区二梯队水平，而初中却是杨浦区一梯队的实力，每年小学部的毕业生都是可以100%直升初中。

上音实验是一所小学和初中都比较优质的公办学校，而且其位于第四代国际社区新江湾城，对口小区都是房龄比较新的品质小区，环境宜人宜居，很适合自住。

上音对口的小区与上述三大公办小学相比，房龄更新，更宜居，但是也更贵。

对口地段房价普遍在10-13万之间，总价1000万起。

考虑上音学区房的，推荐合生江湾国际公寓，同为2013年左右的次新品质小区，单价才10万多，总价1000-1400万之间，相对较低。小区生态环境非常好，周边配套也比较完善，西侧是复旦大学新校区，东侧为同济大学第一附属中学，北侧为天然河流，南侧为新江湾城公园。总的居住环境以及生活配套更宜居。

注：以上四所小学均实施“五年一户”政策，并且今年招生都已发布超额预警。

除了以上四所比较有名的小学外，复旦大学附属小学、上理工附小、杨浦小学、齐齐哈尔路第一小学、水丰路小学、复旦科技园小学也都是杨浦区比较热门的小学，相关招生政策以及对口学区推荐，欢迎私聊详细咨询。

初中

杨浦区的初中升学采取的是对口入学方式，与徐汇区相比，优势更为明显。选择杨浦区的学区房时，能够根据确定的对口小学、初中，选择更为优质的双学区学区房。

虽然每年杨浦区的初中对口小学都会出现变动，但是一般都是变动两三所学校，变动不大，以下是今年的公办初中招生对口。

从小学对口初中情况来看，二师附小＋铁岭中学，打一＋昆明学校都是不错的双学区。

同时九年一贯制的上音实验以及复旦大学第二附属学校也是很不错的选择，两个九年一贯制的学校初中在杨浦区公办初中里都是数一数二的，而且小学直升初中，家长更省心。

考虑民办的家长们，可以选择一梯队的公办或者民办小学，再加上民办一梯队的初中（兰生复旦中学、存志学校、上外双语学校），也是一条不错的升学路径。

高中四大名校杨浦区占了2所，有实力的可以选择两所四大或八大之一的控江中学报考就读，这样就可以享受杨浦区从幼儿园到高中一条龙的优质教育资源。

作为上海数一数二的教育强区，杨浦区以教育资源&升学友好度深受家长们的推崇，因而越来越多的家长选择杨浦的学区房。所以打一、控二、二师附小的学区房也越来越热门，总价一两百万就能上车有名的一梯队小学，确实也是高性价比的选择。返回搜狐，查看更多