亲天上户，客饭厅6米双挑空设计，可登顶观星揽月，视野开阔

依山下户，车停家门口，雅致花园，共聚天伦

市区居住密度高，视野多被高层遮挡，孩子的活动空间多被局限在一方小阳台。

天河洋房价，可换广州东半山类独栋/叠拼，让生活精彩“分层”，视野更佳

也带给孩子自由奔跑、童趣满满的乐园，让家人离大自然更近，时刻感受清新气息。

地铁21号线，快线4站到天河，轻松实现白天繁忙CBD工作，晚上慵懒半山庄园生活。

穗莞深城轨即将开通，增城将开启“轨道湾区”新生活

地铁黄金走廊崛起，享湾区生活大城

地铁1站到万达广场、东汇城，繁华商圈环绕。沿线醇熟生活区林立，大型CBD宏图已现。

小区约5000㎡豪华会所，配备室内外双游泳池、池景健身室等多功能设施，礼遇尊崇生活。

增城广场实拍

尊享私属门户，私密性高。半山之上南北对流。清风徐来惬意生活。

逾6米挑空饭厅，约5米开敞阔厅，带来巨幕采光。

奢阔四房全套房，让每位家庭成员皆有各自空间。亲密而不失私密，三代同堂舒适宜居。

售楼处咨询热线：400-0666-032-转分机号-1111【官方】

逸翠庄园。

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地铁21号线引发东部打卡热潮

如何突围而出？

增城最近消息不断。地铁21号线上周通车，穗深城际铁路这个月也开通了。

再加上片区内已有的地铁13号线，可以说不管是去主城区，抑或是湾区其他城市，都处于一个换乘便利、用时较短的平衡点上。

据了解，不少市中心购房者已经蠢蠢欲动要往广州东走去，地铁沿线的项目最近都炙手可热。

打卡搭乘第一波穗深城际铁路和21号线成为近期朋友圈的热门内容，小编也去赶了一趟热闹。

搭乘21号线快线，从金融城（员村站）出发，大概看一集连续剧就到增城。

还来不及感叹增城与市中心的心理距离被大大缩短，小编就又臣服于逸翠庄园的独特之处，也立即明白为什么人们会骄傲地将其作为刷屏朋友圈的得意之作：

这是一个地铁沿线的纯低密度项目！在地铁21号线山田站出站后，沿着广汕路增城大道路段往东走一段，逸翠庄园已赫然进入视线之内！

人们或许见惯了地铁上盖的洋房项目，但地铁直达的花园类独栋，市面上有几个？纵览广州在售的别墅项目，多远离地铁、甚至是主干道。

相比而言逸翠庄园有着得天独厚的地理区位，这不仅为它带来寻常项目无法比拟的生活体验；同时还有未来可期的地铁物业发展潜力。

不仅如此，地铁上盖物业更是品位生活的标志，能通过政府的规划和人流的聚集来促进板块升级。

项目周边已有增城万达广场、东汇城、挂绿广场等大型商圈，从项目驾车、坐地铁可快速抵达，逛街、购物都不用愁。

逸翠庄园周边生活圈（示意图）

上个月，期待已久的广州科教城终于开工。一期将安排13所院校入驻，引入超13万人才。

与此同时，工信部电子五所增城总部、市妇女儿童医疗中心增城院区也已动工，片区发展再次提速。

广州科教城效果图（来源：广州市人民政府官方网站）

更值得一提的是，逸翠庄园南侧和西侧还分别规划建设60个班的小学和48个班的初中。而在逸翠庄园内部，位于三期的建筑面积约2300㎡的幼儿园已修好。

12年学龄教育环聚，逸翠庄园有望成为21号线上难得的“教育大城”。

儿童课堂（示意图）

如果再进一步分析更深层次的意义，能够发现有了地铁作为贯穿板块和城市之间的桥梁，给予逸翠庄园所在的新兴板块崛起的机会，一个大型CBD雏形已现。

而逸翠庄园的类独栋作为比联排更优的产品，已摆脱了传统联排别墅水平方向拼接、共用一堵墙壁的并联方式。

每栋类独栋都拥有独立封闭的墙体，在建筑上不互为连接。而在“肩并肩”的位置，逸翠庄园将其处理为储物间，充分考虑居住空间的私密性和独立性之余，还增加了房间的收纳面积。

在类独栋里，能实现最大程度互不干扰的生活，因此它也被看作是未来可能取代独栋成为墅居新主力的产品。

逸翠庄园约188㎡花园类独栋

更为重要的是，逸翠庄园约188㎡花园类独栋，只要洋房的价格！

按照最近广州市各区的挂牌价粗略计算了一下，越秀天河的约40㎡的“老破小”，荔湾白云约70㎡的小两房，它们的价格，都相当于逸翠庄园整整一栋约188㎡的大宅！（数据来源：链家APP）

年少的时候谁没做过别墅梦？这次，是我们离它最近的一次。

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一众山景园林美照

连PS都省去

对于不擅长PS但又心心念念爱秀风景照的人而言，逸翠庄园可谓相当体贴：

北面的万亩山林，和临近的天然水库围绕着它，如众星拱月。当年，梭罗在书中把瓦尔登湖写作“神的一滴泪”，如今的逸翠庄园则像是神的眼眸，兼灵动与沉稳于一体。

逸翠庄园北侧山林航拍视角

它倚靠着绵延山林，在近900亩的占地面积上，角度随意，取景随意，照片的生态活力已抑制不住地散发出来。

逸翠庄园还暗藏了自己的“小心机”，在每一栋的建筑选址上，取巧地利用了“南低北高”的坡地式布局，目前在售的三期类独栋顺势占据了更高的半山优势。

站在三期的领地，自北向南望去，排列有序的每一栋建筑像是在等待着盛世大幕拉开；自南往北，望见的则是层峦耸翠，上出重霄。

逸翠庄园葱茏园景，景致秀丽

人们的视线一览无遗，自然而然地生出“渺沧海之一粟”的豪气。

更让人称绝的是，无论端户还是中间户，项目的每一栋都配置阔绰花园！

户外的无穷景色被贴心地引入每户业主家中，在偌大的花园里，花卉、画板都可以支起来，甚至举办冬日烧烤派对，迎接即将来临的家族新年聚餐。

阳光花园带给生活更多乐趣

人们按照自己的想法去延续这份美景的馈赠，在逸翠庄园，每个人都可以是大设计师。

逸翠庄园约188㎡花园类独栋

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类独栋的魅力：

360°，每个角度都不一样

走进室内，男人想要的气派，和女人想要的浪漫，逸翠庄园都能提供。

厨房一分为二，中西厨互不干扰，贪吃甜点的孩子和父母的传统口味都能被满足。

厨房配备大窗台，烹饪时亦享美妙园景

挑高逾6米的餐厅，是城市精英们最好的宴客场所，觥筹交错之间，众人相聚把酒言欢。

气派的挑高餐厅

约5米多开间的客厅则能摆下六人以上的沙发、茶几，甚至是家庭式音响组合，投影仪一开，一家人足不出户也能打卡影院里的视觉体验。

阔绰客厅

一楼落地窗外是花园的一方天地，楼上则是足足四个卧室，可设计成全套房，均配备景观飘窗，甚至有次卧也预留了衣帽间。

不带衣帽间的次卧有多憋屈或许大家已有所体验，毕竟一个简单的壁橱可无法收纳女人的全部梦想。

让闺蜜赞不绝口的主卧套房

三层的主卧套房，独立、安静，还暗藏了不少小“彩蛋”。

近35㎡的空间里，可设计独立的办公区、化妆台，卫生间的洗漱池贴心地设置了两个，早起的男女主人不用再为谁先洗漱而烦恼。

同时卫生间内不仅有淋浴区，还给浴缸预留了空间。不同的生活习惯，逸翠庄园早就先一步为业主考虑到位。

主卧套房内洗浴室一角

在这栋房子里，坐着、躺着、站着……每个角度都能拍出它新的模样。也正因如此，工作在外的每一天，人们都会盼着归家的惊喜。

如果约188㎡还无法满足需求，约213㎡的端户也已准备到位，可供选择。

只不过，前往逸翠庄园的速度，可要加快了。

一方面，地铁21号线的全线通车让逸翠庄园进入了更多人的视野，不限购给予了他们在这里置业的机会。

另一方面，近期广州对港澳人士放松了限购，已有不少港澳人士考虑到增城置业，而逸翠庄园是由知名港企——和记黄埔地产开发的纯低密度社区，想必非常对他们的口味，竞争压力无形中又加大了一些。

这不禁让我紧张起来，毕竟朋友圈随时都可能掀起一番“秀逸翠庄园”的热潮，只有赶在别人前面，才能一路领先率先冲线，真正称霸新年朋友圈！

项目地址：广州·增城·广汕路·地铁21号线“山田站”东侧

【官方】咨询电话：400-0666-032-转0101（来电享内部价）

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