市住房保障办将于2021年7月27日推出31个公共租赁住房房源点（总套数为8763套）面向在册公租房轮候对象进行分配，轮候对象需于2021年8月13日前取得公共租赁住房有效轮候号，房源详见公共租赁住房房源情况表。

　　本次分配的房源中，城隽和府公租房项目位于番禺区钟村街东新高速以东、汉溪大道以南，距离谢村地铁站A出口约700米（位置图见附件1）。从市桥地铁站出发，到该项目约需30分钟，交通便利。该项目建设公共租赁住房共2102套，其中一房户型239套，一房一厅208套，两房一厅1447套，三房一厅208套（详细户型图和租金情况见附件2）。

　　本次分配采用家庭人口与户型对应原则，具体为：

　　4人及以上家庭分配三房一厅，3人户、2人户中父女或母子结构的家庭分配两房一厅，其他2人户家庭分配一房一厅，1人户家庭分配一房。三房一厅在满足4人及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人户家庭配租；二房一厅在满足3人户家庭及2人户中父女或母子结构的家庭需求后仍有剩余的可向其他2人户家庭配租；一房一厅在满足其他2人户家庭需求后仍有剩余的可向1人户家庭配租。

　　考虑到目前疫情防控情况，今年的分配房源主要通过两家住房租赁公司App或微信公众号进行VR看房（在建项目及部分零散房源不提供VR看房），其中：珠江租赁公司App名称：珠江租赁；城投租赁公司APP名称：城壹宜居平台；城投租赁公司微信公众号名称：城壹宜居。

　　本次分配的意向登记时间为2021年7月27日～8月13日，于2021年10月27日进行摇号预分配，确定获预配租资格对象的名单。获预配租的家庭需参加资格复核（资格复核时间于11月11日起），经资格复核通过后方可按规定办理入住手续，具体入住时间将根据分配房源的工程竣工验收情况、资格复核情况而定。

　　若想参加本次分配的有效轮候对象，可于2021年7月27日～8月13日期间到户籍所在地街道办事处（镇政府）进行意向登记，填写《广州市2021年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》（附件3），并按表格要求递交相关资料。

　　公共租赁住房房源情况表

序号

区域

房源点

总计

户型

月租金（元/m2）

物管费(元/ m2//月)

一房

一房一厅

两房一厅

三房一厅

电梯房

楼梯房

11

白云区

石丰花园

3450

416

386

1929

719

23

/

待定

2

嘉翠园

1280

384

768

128

28

/

待定

32

佳兆业天穗花园

379

271

108

32

/

2.5

42

南悦花苑

167

103

64

28

/

1.6

53

平德苑

26

11

15

25

/

1.45

64

金沙洲花园（带电梯）

23

22

1

21

/

11层楼宇：0.8、18层楼宇：1

75

金沙洲花园（不带电梯）

44

23

21

/

19

0.52

86

金御苑

98

46

3

34

15

22

/

1.8

97

龙归花园

46

25

21

12

/

1.55

108

泽德花苑（带电梯）

21

2

19

27

/

1.5

119

江云轩

20

5

15

16

/

1.8

1210

白云区分散（带电梯）

54

12

24

11

7

恒大御府32；民惠居31；邦华翠悦台22；佳兆业天裕园32；华发四季名苑28

恒大御府3.3；民惠居：1.45；邦华翠悦台2.8；佳兆业天裕园1.8；华发四季名苑：2.5

1311

白云区分散（不带电梯）

12

1

8

3

泽德花苑：22；积德花苑：21；其他：22-34

泽德花苑：0.8；积德花苑：0.8；其他*

1412

海珠区

海珠区分散（带电梯）

18

8

6

4

聚德：34；裕惠苑：29；新惠轩：34

/

聚德一期、二期：1.00；聚德A0-1~A0-3：1.35；裕惠苑：1.45；新惠轩：1.35

1513

海珠区分散（不带电梯）

6

3

3

/

聚德：30；其他：28

聚德：0.45；其他：*

1614

荔湾区

荔湾区分散（带电梯）

34

26

5

3

芳和：30；郭村：25；保利紫林香苑：22；大鹏花园：36

芳和：1.3；郭村：1.35；保利紫林香苑：2.8；大鹏花园：1

1715

越秀区

越秀区分散（不带电梯）

1

1

/

23

*

1816

天河区

珠江嘉苑

66

34

4

28

18

/

1.55

1917

安厦花园

30

29

1

30

电梯房（高层）：1.45

2018

广氮花园

36

21

11

4

33

1.45

2119

棠德花苑（不带电梯）

76

35

30

11

/

28

0.75

2220

棠德花苑（带电梯）

37

11

20

6

33

旧区电梯房：1.4新区电梯房：1.6

2321

棠悦花园

66

28

29

9

33

1.6

24

泰安花园

2

2

33

1.36

2522

天河区分散房源（不带电梯）

2

2

26-29

*

2623

番禺区

城隽和府

2102

239

208

1447

208

18

待定

2725

黄埔区

佳兆业盛世广场

489

473

16

19

1.8

2826

萝岗和苑

37

18

6

7

6

20

2.3

2927

榕悦花园

57

54

3

18

1.55

3028

瑞东花园

46

22

21

3

20

1.58

3129

黄埔区分散房源（带电梯）

38

22

4

11

1

苗和苑：16亨元花园:16保利瀚林花园：:20

苗和苑：1.45亨元花园:1.55保利瀚林花园：2.8

总计

8763

925

2152

4572

1114

　　注：1.最终供应房源套数将根据申请对象意向登记情况调整。

　　2.表格所示的租金为对应的公共租赁住房项目租金标准，具体需缴纳的租金将根据预配租家庭通过资格复核的家庭年人均可支配收入情况分档计算，实际租金缴交比例为公共租赁住房项目租金标准的10%--70%。双特困家庭、优抚对象或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金标准（1元/㎡）计租。

附件1：城隽和府位置图.png

附件2：城隽和府项目介绍.pdf

附件3：广州市2021年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表.doc

附件：