宁波房价未来几年还会不会涨？宁波房价走势如何？ 来源：吉屋网   发布时间：2023-04-17 09:59:13    导读： 宁波位于东南沿海，中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼，东有舟山群岛为天然屏障，北濒杭州湾，西接绍兴市的嵊州、新昌、上虞，南临三门湾，并与台州的三门、天台相连，所以，宁波的房地产行业发展的也非常好，房价也非常高，虽然比不上北上广，但是比一般的城市要高出很多，今天我们来聊一聊宁波房价未来几年还会不会涨？

宁波位于东南沿海，中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼，东有舟山群岛为天然屏障，北濒杭州湾，西接绍兴市的嵊州、新昌、上虞，南临三门湾，并与台州的三门、天台相连，所以，宁波的房地产行业发展的也非常好，房价也非常高，虽然比不上北上广，但是比一般的城市要高出很多，今天我们来聊一聊宁波房价未来几年还会不会涨？

未来几年宁波房价肯定是呈上涨趋势的，这与宁波独特的地理位置分不开，因为宁波舟山港是国内货物吞吐量数一数二的，其跨海大桥更是与沪、杭、苏这几个一线城市连接，有着极佳的交易优势，除此之外，杭州湾新区的成立更是导致宁波房价上涨的必然因素

宁波房价走势如何?

1、近3个月宁波均价上涨的天数有48天，下跌的天数有33天，累计涨幅5%，今年同比去年同期上涨了15.19%，这个涨幅很惊人；

2、近3个月宁波的均价涨幅较大，涨幅排名靠前，属于领涨城市，需要重点关注，刚需的不要多犹豫了；

3、买卖双方对后市看法较积极，市场整体看好近期走势；

4、去年上半年对比前年涨浮百分之30到40，去年中旬和下半年相比上半年，上浮5到15，当然具体也要看区域和小区；

5、我们从近五年的宁波市六区成交均价趋势分析，我们可以看到未来5年，宁波仍将保持小幅上涨、价格会是稳定缓升的态势。

宁波买房在哪里合适？

1、如果考虑孩子未来上学，那么建议选择鄞州、海曙区，宁波排名前列的小学，基本上都在这两个区域；

2、如果考虑投资，能买圈内，就选择圈内区域，如果没有圈内的购房资格，那就选择奉化方桥；

3、如果想要稳当一点，那么选择鄞州区，这里学区房地铁商圈配套的最好。

宁波房子值得买吗？

1、宁波市的海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区和奉化区6个区域，宁海、象山2个县，慈溪、余姚2个县级市，2019年末全市常住人口为854.2万人，人口基数决定房产市场；

2、如果你是刚需，咱们无论在哪个城市，在满足自己需求的时间里去买房，才是最合适的，咱们刚需的房子，房价上涨和下跌和咱真没多大关系；而且宁波涨得比较多的，所以该下手就不要多犹豫。

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