专为初到东莞租房的伙伴整理了东莞各区县租金水平最便宜的地区以及注意事项 |
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东莞市2020年10月各区县租金水平,仅供大家参考(数据来自中国房价行情网) 在东莞租房子,如果考虑价格以及交通的话,可以选择在广深铁路沿线的石龙、常平、樟木头。 还有就是广深高铁沿线的厚街虎门,这五个镇区的房价相对主城区来说要便宜一点吧! 在往远处考虑的话,就是东莞的轨道交通一号线二号线沿线了,不过一号线2020年前开通的可能性不大。西北片区的望牛墩、洪梅镇、麻涌、道滘镇、离主城区不远,处于轨道交通1号线沿线,而且以后是要对接广州地铁13号线的。目前主干道主要是西部干道,和107国道等。 主城区周围的寮步开发的楼盘挺多的,而且相对于其相邻的东城区来说,租金要便宜很多,也很值得考虑,而且莞樟路从东城到寮步镇区也就十几分钟而已,很适合考虑一下。 东城区平均租金:33.29元/月/m² 热门小区: 愉景花园、嘉宏锦园、天骄峰景、香缤时代、新世纪星城 星河传说、新世纪豪园、中信风云汇、中惠华庭 东泰花园明华苑、新世纪碧水蓝天、芳桂园 蔚蓝星湖、长城世家、景湖春天、雍华庭 新世纪豪园第一-居、中惠丽阳时代、东海阳光 平均租金:31.61元/月/m² 热门小区: 八达花园、田禾塞纳河畔、万科运河东1号 聚福豪苑、地王广场、万科中心、香港街 平均租金:34.50元/月/m² 热门小区: 汇景上层、世纪城国际公馆、御泉山 天利中央花园、中信森林湖、江南雅筑 君治花园、中央财津、东骏豪苑、晶城 景湖时代城、漾城、景湖湾畔、中信凯旋国际 名门世家、塞纳城市嘉园、中信新天地、城市假日 景湖春晓、金域中央 平均租金:27.66元/月/m² 热门小区: 尚峰温莎堡、理想0769、滨江公馆、盛世华南 风临美丽湾、江滨花园、恒大帝景、北大资源御湾 龙新雅居 东莞租房以下几点事项需注意:1、考虑上班是便利程度 租房子不能仅仅考虑价格,要知道时间都花费在路上的话,也是要很大成本的,所以要考虑到房子距离上班路程、交通如何,若是与公交车站、地铁比较近的话,而且上下班时间不超过半小时更好。 2、注意房间通风与采光 租房子一定要去实地看房,注意是看房子的采光度、通风效果等等,所以看房的时候不能看一遍,也不能看一眼就走,最好是分三个不同时间段去看房,譬如说早上九点、中午十二点、下午四点,就可以全面了解房子的采光了,对于看不到阳光、又不透气的房子是不适合居住的。 3、观察周边环境 租房子对于房子周边环境很需要关注,主要是注重安全性和是否有噪音这两方面,安全性是一个要考虑的,可以从小区保安、周围居民组成等来判断,当然门窗的安全性也不能忽视,质量要有保证,而在环境吵闹的情况下居住也是不好的,最好不要选择房子靠近马路、下面又有人流大店铺的房子,对于有做饭需求的,最好是选择周围有大菜市场、超市之类的配置。 4、注意内部设施 在租房时,要注意房子内的家具、家电等设施使用情况,若是有出现一些损坏,就需要在签订租房合同时约定好相关的维修事宜。 5. 租房渠道 有时间的话,可以考虑线下去找房,没有时间的话,不妨线上找房,到优区生活发布一个求租需求,等待系统给你匹配符合求租要求的出租方,直接线上沟通 6. 注意房源真实性 租房一定要核实出租方的身份后,再决定是否租住,未入住签合同前千万不要给对方支付任何的费用,保障自己的财产安全 更多注意事项,欢迎大家评论区补充! |
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