[摘要] 上海法拍房限购吗？上海法拍房2021年正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求这是继使用权房纳入限购之后，又一种特殊房源限购。那么上海法拍房需要什么条件？

上海法拍房限购吗？上海法拍房2021年正式被纳入限购范围，因此购买法拍房同样需要符合上海购房条件要求这是继使用权房纳入限购之后，又一种特殊房源限购。至此，无论新房、二手房，还是法拍房、使用权房，已经全部纳入限购范围。房子是人安身立命之所，没有房子就像一个漂泊在居无定所。下面我们就根据在上海法拍房需要什么条件？给大家解答一下

在上海买法拍房最主要的是要有购房资格，《规定》指出，人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许。

关于上海买房条件具体规定 

1、上海本地人购房条件：

(1)沪籍单身人士

1)单独名下有房，限购。

2)单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有不超过2套(含2套)，可新购一套住房。

3)单独名下无房，本人和父母在【2011.1.30】之前共有超过3套(含3套)，限购。

(2)沪籍已婚人士

夫妻双方都是上海户籍：

1)夫妻双方在【2011.1.30】之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可新购二套住房。

2)夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

3)夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

4)夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

5)夫妻一方在【2011.1.30】之前和父母共有超过4套(含4套)，限购。

夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍：

1)购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

2)购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

2、外地人购房条件：

(1)外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)住宅房。

(2)非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

(3)外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买!

(4)居住证满三年(免交房产税)。

上海是一个经济发展比较快速的城市，有不少的人们在上海购买房屋之后，因为无法及时还贷，房子被法院收回作为法拍房进行拍卖，而法拍房要过户就要了解一下具体的资格。以上就是上海法拍房限购吗，在上海法拍房需要什么条件的全部内容，希望这些知识对大家有帮助，

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