中国法院网讯 (许文明 孙正心)　　　司法拍卖近年来日益受到欢迎，公众参与热情非常高。但需要注意的是，司法拍卖非儿戏，一旦悔拍，将承担法律后果。近期，赵某就因为从司法拍卖中竞得一处房产又悔拍后，付出了十余万元的代价。

　　近期，重庆市黔江区人民法院通过司法拍卖平台，对本区一套住宅房产进行了网络司法拍卖。买受人赵某缴纳了93560元保证金，并经过174次激烈竞价，以最高价1114600远竞得该套房屋。竞拍成功后，赵某并未按照拍卖公告确定的时间缴纳尾款。黔江区法院执行法官多次催促并告知后果后，赵某仍然未在规定时间缴纳拍卖尾款。

　　根据相关法律规定，赵某的行为已经构成悔拍，并被禁止参加该房产的后续拍卖；所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；更重要的是，第二次重新拍卖的成交价如果低于原成交价，那两者之间的差价要由悔拍者赵某承担。

　　在重新启动拍卖程序后，该房产以最高价999600元成交，成交价比原拍卖价整整低了115000元。因此，对于赵某而言，除应被扣除不予退还的保证金，还需补齐两次拍卖的差价21440元。

　　黔江区法院遂通知原买受人赵某补齐两次拍卖的差价，以维护网络司法拍卖的严肃性。经过法官多次催促，最后原买受人赵某于9月下旬补齐差价21440元。加上之前被扣的93560元保证金，赵某为自己的行为付出了沉重的代价。

　　黔江区法院提醒广大网拍买受人以及有意向者，网络司法拍卖具有其严肃性和权威性，参与网络司法拍卖的竞买者，必须理性参拍。在竞买前，应仔细阅读并理解《拍卖公告》、《竞买须知》等相关材料，对于感兴趣的拍卖资产，一定要作充分的了解，并进行一定的心理价位预估，必要时提前办理贷款手续，理性参拍。切勿因一时冲动草率参拍又悔拍，否则将依照法律规定承担相应的法律责任。