与此同时，随着时间的推移，土地使用权也会迎来变更，这不仅表现在“子承父业”上，而且也表现在土地使用权流转，以及“一户一田”改造上。按规定，涉及互换、转让土地承包经营权等其他情形，颁发《不动产权证书》，也就是说，只要土地承包经营权人有所变动，如子女继承、“一户一田”中互换土地等情况，土地确权登记信息，也要随之改变。

总的来说，土地二轮承包到期后，土地承包经营权证继续有效且不变不换，确权关系至少再延续30年，同时，子承父业、土地流转和再次分配等涉及承包经营权变动的，都要及时变更登记信息。值得一提的是，“一户一田”改造中土地确权信息的变更，能避免日后纠纷，但子承父业后，土地承包经营权的信息变更，则容易被忽略，这些问题不能干等着。

《关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》，对土地确权有新调整。

在上述《通知》中，国家明确表示，将推进土地承包经营权，纳入不动产统一登记。从这一措施可以看出，农村土地已经被正式纳入不动产行列，这对于农民来说，就是扎扎实实的资产，同样也预示着未来农村土地价值，将会进一步上涨。而对于尚未确权的农村土地，国家仍然会继续推进不动产统一登记，“以证定产”已经成为主流。

除此以外，在上述《通知》中，国家明确表示，农业农村部门和自然资源部门，将建立土地资料共享，并完善不动产登记线上管理平台。从这一措施可以看出，两部门土地资料的共享，就能让农民，在办理土地经营权事宜时，避免重复提交材料，争取一步到位。而且，线上管理平台的完善，也能给农民节省不少办理手续的时间。

关于土地二轮承包到期后，农民应该注意哪些问题？

一个是考虑到现在农村土地要“以证定产”，建议农民及时到乡镇土地管理部门，办理土地确权、土地流转和继承信息变更手续。另一个是土地确权后，仍然是“只租不卖”，且单次土地出租期限不得超20年。

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