房屋产权到期后续期要多少钱

导读：

　　房屋的产权在进行房屋购买的时候，就需要特别去进行注意，对于一些产权即将到期的时候，是需要了解后期怎么处理的，那么房屋产权到期后续期要多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。

　　在我们进行计算的金额的时候，实际上我们目前还没有明确的法律规定来进行约束计算的标准。另外，我们在进行处理的问题的时候，一般情况下，我国的法律规定，对于住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。

　　房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的，不是任何单位或者个人的私有财产，所以我们拥有的是土地使用权，而到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

　　土地使用权是有期限的，国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。但是房屋所有权是永久的，没有期限限制，不会因为土地使用权到期而灭失。土地使用年限到期后，如果要延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出补交土地出让金，根据国家现行的相关规定，依据一定比较缴费。

　　根据我国《民法典》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的关于房屋产权到期后续期要多少钱的法律知识，目前来说，土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

拓展阅读

相关知识推荐

房子产权到期后，一般都得续交土地出让金。《民法典》规定，住宅类的建设用地土地使用权到期之后，可以自动续期，至于续期要缴纳

人咨询过

我们在买房的时候，会发现不同的房屋其产权期限是不一样的，一般住宅的产权是70年，商用公寓的产权是40年，还有一些房屋的产权是50年，很多人担心房屋产权到期之后房

人咨询过

房子70年后产权归合法的所有权人。因为70年指的是房子占用的土地使用权的期限，并不是房屋的所有权的期限。在70年年限届满

人咨询过

商品房买卖双方在合同中约定，因公司责任导致初始产权及分户产权登记逾期办理的，分别计算违约金。如公司以初始产权登记逾期办理导致分户产权登记办理逾期，同一违约行为不

人咨询过

人咨询过

房子产权到期了还是自己的。商品房年限到期了是可以自动续期的。土地所有权是国家的，不是任何单位或者个人的私有财产，所以我们

人咨询过

本文主要介绍了房屋产权到期后该如何处理的方法，并介绍了房屋产权的其他方面内容，可知房屋产权的土地年限的计算方法。房屋产权到期后如何处理按照《物权法》规定，住宅产

人咨询过

谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益

人咨询过

投诉开发商房子质量可向房地产管理部门、消费者协会投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿。

老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；

人咨询过

入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的

人咨询过