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施工组织设计民用建筑 施工组织设计民用建筑 地质勘查报告及施工图纸 表1-1 图纸名称 图纸编号 备注 《地质勘察报告》 建筑施工图 建施01-20 结构施工图 结施01-16 要紧规程、规范、标准 表1-2 类别 名称 编号 国
家
《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2002 《建筑结构荷载规范》 GB50009-2001 《混凝土结构设计规范》 GB50010-2002 《岩土工程勘察规范》 GB50021-2001 《工程测量规范》 GB50026-93 《建筑边坡工程技术规范》 GB50330-2002 《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2003 《预拌混凝土》 GB/T14902-2003 《混凝土质量操纵标准》 GB50164-92 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2001 《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑内部装修设计防火规范》（2001年修订版） GB50222-95 《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《电梯工程施工质量检验评定标准》 GB50310-2002 《通风与空调工程质量验收规范》 GB50243-2002 行
业 《建筑基坑支护技术规程》 JGJ120-99 《建筑桩基技术规程》 JGJ94-94 《建筑基桩检测技术规范》 JGJ106-2003 《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》 JGJ/T14-95 《建筑变形测量规程》 JGJ/T8-97 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107-2003 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ/T18-2003 《混凝土泵送施工规程》 JGJ10-95 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104-97 《民用建筑电气设计规范》 JGJ16－92 《混凝土膨胀剂》 JC476-2001 《一般混凝土用砂质量标准及检验方法》 JGJ52-92 《一般混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》 JGJ53-92 《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》 GB1592-91 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规程》 JGJ46-88 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33－2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 《建筑施工高处作业安全技术规程》 JGJ80-91 地方 《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》 DB23/711-2021～DB23/724-2021 《黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程》 DB23/T702-2002～DB23/T716-2002 要紧图集 表1-3 类别 名称 编号 国家 《混凝土结构施工图平面整体表示方法、制图规则和构造详图》 03G101 《建筑物抗震构造详图》 03G329 （1） 《地下建筑防水构造》 02J301 《建筑物抗震构造详图》 97G329（2--9） 《钢筋混凝土结构预埋》 91SG362 《楼梯建筑构造》 99SJ403 《钢筋混凝土过梁》 93G322 《通风采光窗井通用图集》 GJBT-342 《坡屋面建筑构造 （一）》 00J202-1 《公用建筑卫生间》 02J915 《建筑无障碍设计》 03J926 《住宅建筑构造》 03J930 《变形缝建筑构造》 04CJ01-1 行业 《钢性防水套管安装图》 S312/8－7 《框架结构填充空心砌块构造图集》 94SJ19 《住宅厨房、卫生间通风道》 01QB8 地方 《工程做法》 DBJT07-200-01 吊顶构造 LJ510 屋面防水 LJ463 地下防水 LJ432 屋面虹吸雨水斗做法 LJ454 防护栏杆构造、散水 LJ2002 楼梯栏杆 LJ2004 要紧法规 表1-4 类别 名称 国家 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国劳动法》 《中华人民共和国计量法》 《中华人民共和国环境爱护法》 《建设工程质量治理条例》 《建设工程安全生产治理条例》 《工程建设标准强制性条文》 《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部令81号 有关文件 表1-5 名称 编号 《建筑工程项目施工技术质量治理规程》 Q/BCEG101-2004 二、工程概况 2.1工程简介 表2－1 序号 项目 内容 1 工程名称 恒达嘉园2#楼 2 工程地址 九三治理局嫩江路与鹤山路交口处 3 建设单位 黑龙江省九三垦区宏远房地产开发有限责任公司 4 设计单位 黑龙江省农垦建筑设计院 5 监理单位 黑龙江省九三农垦天诚建设监理有限责任公司 6 质量监督单位 黑龙江省农垦九三治理局住房和城乡建设局 7 施工单位 黑龙江省九三农垦恒达建筑安装工程有限责任公司 9 建筑面积 7385.19m2 10 投资来源 甲方自筹资金 11 合同承包范畴 土建结构、装修、 12 合同质量目标 优质工程 13 打算工期 378天 14 开竣工日期 2021年9月18日-2020年10月1日 施工现场概况 本工程位于九三农垦治理局嫩江路与鹤山路交口处。 总建筑面积7385.19m2占地面积14363.74m2。 2.2设计概况 2.2.1建筑设计概况 表2－1 序号 项目 内容 1 建筑面积（m2） 建筑面积 7385.19 占地面积 1436.74 2 层数 地上六层 3 建筑层高（m） 首层 3、2.7 二层-六层 3m 建筑高度（m） ±0.000 绝对标高 垫层顶标高 -0.300 室内外 高差 0.3 檐高 18.6 总高度 22.5 5 建筑平面 横轴编号 1-35 纵轴编号 A-A14 一层 二层至十八层 屋面顶层 7 耐火等级 建筑耐火等级为二级，地下耐火等级为一级 8 建筑类别 二类 9 工程抗震 设防烈度 6° 10 使用年限 50年 11 工程节能 设计 本工程为节能建筑，住宅建筑体型系数为0.23, 2.2.2结构设计概况 表2－2 序号 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 桩基础 主体结构形式 剪力墙结构 2 土质、水位 地基等级 乙级 设计抗浮水位标高 115.00m 地下水质 无腐蚀性 3 地基 持力层以下 土质类别 中砂 地基承载力 见地质报告 4 地下防水 结构自防水 地下室 抗渗等级S6 防水材料 待定 构造防水 基槽范畴内回填2： 8灰土 5 抗震等级 工程设防烈度 6° 框架抗震等级 四级 6 建筑结构 安全等级 二级 7 结构设计 使用年限 50年 8 钢筋类别 Ⅰ级钢（φ），Ⅱ级钢（Ф） 9 钢筋接头 水平 钢筋 ≥Ф20的焊接连接， ≤Ф18的绑扎搭接 竖向 钢筋 ≥Ф16的电渣压力焊连接， ≤Ф14的绑扎搭接 10 焊条 型钢及Ⅰ级钢采纳E43、Ⅱ级钢采纳E50 11 楼梯、坡道 结构形式 楼梯结构 形式 梁式 坡道结构 形式 梁、板式 三、施工部署 3.1部署原则 3.1.1满足合同要求的原则，即在开工前从施工质量、进度、成本三方面分别制定预定目标，并将目标分解至各个部门。 3.1.2季节性施工和立体交叉施工，时刻连续、空间占满的原则，雨季、节假日不间断施工，冬季停止施工。 3.1.3先地下后地上、先结构后装修、先土建后专业，符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则 3.1.4重点处理冬、雨期季节性施工的原则： 依照冬、雨季期间的施工部位，制定有针对性的技术措施。 3.1.5推广应用护壁桩护坡、钢筋混凝土钻孔孔底压浆桩等施工工艺，以科技为重点、科技先导的原则 3.1.6考虑扰民、环保问题，满足周围环境的要求： 施工时，从混凝土浇筑时刻的安排，现场平面布置的考虑等方面制定有针对性的措施，减少对周边环境噪声、灰尘等的污染。 3.1.7满足流水施工的要求。 3.1.8本工程特点及难点，要紧表达在以下几个方面： 基础形式为桩基础，承台种类多达10多种，且底标高不一致，土方开挖深度、部位也各不相同，桩施工难度、土方开挖、回填难度专门大，在施工中必须有效操纵。 承台及底板防水为合成高分子防水卷材，厚度2.4mm双层铺设。 而且边角部位多，桩头处理难。 同时由于在雨季施工，造成施工难度大。 3.2目标部署 3.2.1质量方针： 塑造精品工程，提供中意服务 3.2.2质量目标： 结构优 3.2.3工期目标： 2009年6月15日开工，2010年11月30日竣工，总工期563日历天。 3.2.4工程重要时期操纵如下： 表3-1 序号 项目 天数 开始时刻 终止时刻 1 桩基础施工 2009-6-15 2009-7-18 2 地下结构 2009-7-13 2009-8-30 3 主体结构 2009-8-30 2010-7-15 4 装修时期 2010-7-1 2010-11-30 说明： 各时期工期目标具体详见附表一： 施工进度打算表 3.2.5安全目标： 杜绝死亡事故，尽量减少工伤事故 3.2.6场容目标： 达到黑龙江省文明工地现场的要求 3.2.7消防目标： 杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一样隐患 3.2.8环保目标： 无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞 3.3施工组织系统 本工程采取总承包施工治理模式，充分发挥我公司在大型基础、大型结构方面的技术积存和资源优势，在总承包工程经理部内部实现分工有序、和谐一致、优势互补，为杰出完成本工程全面实施和履行合同提供安全、可靠、有力、高效的保证。 项目组织系统见下页图
四、施工方案 4.1.桩基础施工 4.1.1、桩机就位对点，开钻取土，达到设计标高后，提钻喷水泥浆扩底，泵注混凝土。 4.1.2、安放钢筋笼要居中，且标高准确，爱护层符合要求。 4.1.3、为保证桩顶标高符合设计要求，除在灌注前准确测定并作好标高外，成桩后在砼初凝前，复测桩顶标高，发觉偏差及时处理，直到符合要求。 4.1.4、每灌注50m3混凝土做一组试块，每组3块，少于50m3的每工作作班必须有一组,进行标养，不得损坏，以备送检。 （桩顶在正温养护条件下） 4.1.5、钻孔灌注桩施工的承诺偏差 钻孔灌注桩施工承诺偏差 次数 承诺偏差项目 承诺偏差 1 点位偏差 施钻偏差 垂直桩基中心线 ±20mm 沿桩基中心线 ±20mm 2 垂直度 3 钻孔深度（桩长） +300 4 钻孔直径（桩径） -20mm 5 桩顶标高 +30mm-50mm 6 钢筋爱护层 ±50mm 7 8 桩位 单桩离开桩基沿垂直点轴线方向和群桩基础中施桩 70mm 条形桩基沿轴线方向和群桩基础中间桩 150mm 4.1.6、钻孔灌注砼桩工艺流程图 定位放线钻孔机就位调整垂直度钻孔清土至设计标高提钻泵注水泥浆和砼安放钢筋笼桩头补注混凝土 4.1.7、施工技术要求 钢筋笼制作承诺偏差见下表 钢筋笼质量检测标准单位: mm 项目 序 检查项目 承诺偏差或承诺值 检查方法 主 控 项 目 1 主筋间距 ±10 用尺量 2 长度 ±100 用尺量 3 钢筋材质检验 抽样送检 一 般 项 目 1 箍筋间距 ±20 用尺量 2 钢筋笼直径 ±10 用卡尺量 钻孔成桩方法的承诺偏差应满足下表的要求。 桩质量检测标准单位: mm 项目 序 号 检察项目 承诺偏差或承诺值 检查方法 单位 数值 主控项目 1 桩位 垂直轴线≤1/6D（100） 沿轴线≤1/4D（150） 挂轴线后用尺测量 2 孔深 0～+300mm 3 桩体质量检查 钻机钻头提出孔后观测 4 混凝土强度 C25 砼试压报告 5 承载力 6 垂直度 ＜1%（桩长） 测钻杆 7 桩径 个别截面-20mm 一 般 项 目 1 混凝土坍落度 220-250mm 坍落度仪 2 钢筋笼安装深度 ±50 用水准仪 3 混凝土充盈系数 >1 检查桩的灌注量 4 桩顶标高 +30 水准仪 5 骨料含泥量 取样做试验 6 钢筋爱护层 ±20mm 施工后观测 4.1.8、桩头防水 工程桩挖出后，本着出一批验一批的原则，尽快组织设计单位、建设单位及桩基施工单位共同参加桩基验收工作，验收合格后，方可进入下一道工序施工。 若桩位有较大偏差时，应赶忙请设计单位进行技术处理，桩基验收和检验工作可安排与土建施工穿插进行，尽量缩短基坑暴露时刻。 此外，桩基施工及验收所有的技术资料必须及时收集归档。 桩头凿除： 桩头凿除可采纳空压机凿除一定标高后人工修凿，凿桩时注意桩头锚固于底板，长度按设计规定，锚入不小于100mm，桩头钢筋锚入底板不小于45d，长度不够时采纳同型号、规格钢筋加焊至锚固长度，凿桩工作可与垫层施工交叉进行（切记垫层的砼严禁掉入桩头上）。 垫层浇完后，用墨线在垫层上分出底板钢筋位置，放好一个方向的底层钢筋后再处理桩头锚筋，以免锚筋占位致使底板钢筋显现交叉矛盾。 4.2质量保证措施 目标： 此工程为了保证无质量事故、无质量投诉、要紧材料合格率、分项工程合格率达到100%应做到以下几点： 4.2.1、严格按审定的施工方案组织施工，开工前组织全体人员学习方案、规范中各项的承诺偏差，认真做好图纸会审与技术交底，严格按照技术规范执行施工。 4.2.2、严格执行施工中的检验复核制。 对施工钻孔中的桩位经技术人员复核后方可开钻施工，稳桩点及调整垂直度过程中要严格操纵在承诺偏差范畴内。 4.2.3、钻孔所出残土因现场狭小无场地堆放，残土必须外运以确保顺利施工。 4.2.4、钻机开钻前应校正桩机架垂直度，如发觉不符合要求（大于桩长1%），必须将打桩机用木垫平，满足要求后方可施工。 4.2.5、钢筋笼制作要符合设计要求. 4.2.6、钢筋笼下端500mm处主筋宜向内侧弯曲15—30度。 4.2.7、搬运和吊装时，应防止变形，安放对准孔位，幸免碰壁，就位后赶忙固定。 4.3雨季施工措施 本工程由于分三个时期进行施工，施工周期较长，要通过雨季施工，在雨季施工中采取如下措施： 4.3.1、基坑周边设置挡水墙，在散水坡面上，采纳2层240砖砌，高约15cm，外用水泥砂浆抹灰。 4.3.2、对水泥、砂石料、钢筋等怕雨淋材料采纳苫盖措施。 4.3.3、电箱加设防漏电爱护及接地，以防雨季漏电。 4.3.4、雨后土方施工前，对场内运输坡道进行修整。 4.3.6、每天进行天气预报监控，在大雨来临前，作好坑内集水坑工作及安装好排水设备。 4.4土方工程 4.4.1土方开挖的顺序 1、测量放线→分层开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土层 2、依照实际情形从西侧车库入口处，开始向东逐步开挖。 4.4.2、施工方法 1、依照本工程特点，考虑到土方量过大，通过项目部周密打算安排二台反铲挖掘机同时作业，保证土方开挖正常施工。 2、土方开挖分二次施工，第一次机械挖至防水底板下预留20cm。 预留土层用人工清土，防止下雨浸湿基底破坏持力层。 第一次挖土量为53422m3（即防水底板以上），每天开挖的数量许多于3400m3左右，故需要15天完成。 第二次待桩机施工完毕后，采纳人工挖承台、连梁土方，同时配备两台小型挖掘机，提高工作效率。 考虑别墅区地下室二次回填用土，承台、连梁土方留至现场，边挖边用人工手推车运至别墅区地下室。 3、为保证槽底平坦，项目部配备专职测量员，随挖随测标高，同时施工队派力工清槽，使槽底标高达到规范要求操纵在承诺偏差范畴内。 4、基槽放坡坡度的确定： 因本工程四周条件比较复杂，南侧、西侧邻近已建别墅，东侧靠近物业公司办公楼，北侧槽边放坡内有地埋高压电缆和电线杆，不能正常放坡，综合考虑，确定放坡方案： （1）北侧电线杆处采纳钢板桩护壁，工字钢长为12m，共计施工76根。 （2）其余边坡受地下预埋高压电缆阻碍减小放坡系数，上口开槽宽度3.8m，工作面1.3m，工作面以外采纳砂袋护壁，做成梯形挡土墙，挡土墙按基坑周围布置，施工完毕后用小挖掘机压一排间距为1m钢管进行支护，钢管长度2.5m长压入地面1.5m，外露1m，上下布置水平钢管。 在距基槽边1.5m处顺基槽方向人工置一排间距3m的钢管，用铁丝与坑内钢管进行拉结。 最后用五彩布覆盖防止雨水冲刷边坡。 4.4.3、基坑排水 在基坑开挖过程中，地表水的渗漏量较大，为了确保基坑不受阻碍，故在基坑开挖时，在坑的北侧设置排水沟和集水井，明沟的深度必须低于坑表面50cm，集水井低于坑底1.2米，集水井的数量为10个（每栋楼设置2个），排水时，采纳电动潜水泵随时将地表水排入沉淀池，沉淀后排向外管网，在施工过程中，派专人进行值班，确保土方开挖的正常进行。 关于承台内、电梯井以及水池等处，必须在基坑的一侧设置一个集水井，集水井的深度要低于坑底50cm以上，同样是用砖进行砌筑，下面回填一些碎石，以防砂土堵塞水泵而阻碍排水，关于基础梁板，在浇筑垫层时，可将基槽中间提高1cm左右，将其水流向基础承台的集水井。 4.4.4地质勘察状况 依照哈尔滨市勘察测绘研究院的《吉星房屋土地开发建设公司7-18层综合楼岩土工程勘察报告书》，地基持力层为第八层，地基承载力标准值为fk=250kpa。 自上而下的分层厚度及要紧特点如下： 第一层为局部杂填土： 层厚为2.8m。 第二层为粉质粘土： 层厚0.7～2m。 第三层为细砂层： 层厚约4m。 第四层为中砂、粗砂层： 层厚为8～9m 第五层为粉质粘土层： 层厚为7mm。 第六层为粉砂层： 层厚为2.4m。 第七层为粘质粉土层： 0.5～2m。 第九1层为粗砂层： 6m。 4.4.5、施工工艺流程： 定位放线、验线→第一步土方开挖至-4.9m，采纳2台反铲挖掘机挖土、10吨自卸汽车外运→钢板桩施工→第二步工程桩施工→人工运土（桩机钻土）至别墅地下室，配备两台小挖掘机倒运土方→第三步人工挖承台连梁土方至基坑底标高-5～6.87m，人工运土至基坑边，3.5吨自卸汽车外运，同时配备两台小挖掘机配合人工挖土。 4.4.6总体施工安排 1、土方开挖工程由具备相应资质的专业土方开挖施工单位进行施工。 2、机械开挖的土方安排2台反铲挖掘机，配备25辆10吨自卸汽车，将土外运运距为15km以内,人工挖土方及桩机钻土用5辆3.5吨自卸汽车外运土至15km以内。 3、回填土方用5辆3.5吨自卸汽车运土回填,运距为15km,双轮车运土方沿建筑物四周运距为100m，人工拌和2： 8灰土回填夯实。 4.4.7、开挖深度 1、打算机械开挖至混凝土底板顶标高-4.9m处，预留100mm厚土，进行桩基施工，防止雨季施工对基底造成扰动。 4.4.8、施工人员预备 治理人员： 设一名专业工长负责土方开挖，并配合支护施工。 作业人员： 土方机械开挖由具备相应资质的专业土方开挖施工单位进行施工。 人工开挖的土方组织有同类工程施工体会的队伍进行施工。 电工、测量员等各工种全过程配合，专门工种持证上岗。 4.4.9、技术预备 1、技术人员熟悉图纸，编制详细的施工交底，指导施工。 2、由测量放线人员操纵标高引测到位，复核无误；按测量方案要求设置好平面及高程操纵网、定位桩、水准点，并进行妥善爱护。 定位放线经自检合格后，请监理复验，合格后再撒槽口灰线挖槽。 3、施工前，由工长进行书面技术安全交底及班前讲话，说明施工方法、路线布置、技术要点及质量标准。 4、定位放线所用的经纬仪、水准仪、钢尺做好计量检定工作。 4.4.10、现场预备 1、依照建筑红线操纵桩和水准点，进行场地操纵网测设、自然地坪标高的测量，并做好初测记录。 2、现场清除地下、地上障碍；做好现场施工用电预备。 工作面、坡道口、路口安装1000W碘钨灯活动灯架。 4.4.11、要紧施工方法 1、依照工程特点和护壁桩施工制造工作面的要求，本工程采纳机械挖土和人工挖土相结合的方法,土方施工分二步，第一步土方开挖至-4.9m,第二步土方开挖至5～6.87m。 2、为防止超挖，为地基处理制造条件，防止打桩时对地基土造成扰动，机械开挖至接近设计坑底标高时，应预留100mm土层，然后进行桩基施工。 打桩施工完毕后，将预留土与承台挖土一同清理出槽，运显现场。 3、总的开挖方法是从西侧退着挖。 基坑四周的边坡，每个工作面均配置劳动力按坡度要求人工清坡、清底。 4、桩机施工完毕后，在距基底设计标高1m槽帮处，设置龙门板，抄出水平线，然后进行人工清槽底。 同时由两端轴线引桩拉通线，检查距槽边的尺寸，确定承台、连梁位置，以此平坦槽底并挖出承台、承台梁、电梯井及集水坑。 5、为了保持边坡坡度正确，机械挖土时，应配合人工，随挖随清理随修整边坡。 6、自卸车内坡后不在槽边停放；堆放材料距槽边不小于3m。 4.4.12、质量标准 土方工程质量要求 1、机械挖土槽底标高与设计标高承诺偏差+200mm，不得扰动老土。 2、各层间标高承诺偏差±150mm。 3、边坡承诺偏差+200mm，严禁亏坡。 4、严禁挖土机挖斗碰护壁桩。 5.2.10.2土方开挖质量保证措施 1、土方施工设专人指挥，并进行书面交底，严格执行土方施工方案。 2、测量员随时测量，保证基底标高和基坑线。 4.4.13、防止粉尘污染 1.土方施工时期，白天要在坑内坡道及现场道路采取适量淋水降尘措施。 2.水泥和其它易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。 3.现场设土方车辆清洗设施，外出车辆必须经清扫轮胎后方可上都市道路。 4.土方车辆必须通过拍槽，清除槽帮粘土以后覆盖苫布，通过隔离路（用钢筋拍子作为铺垫材料约6m长）段、软材铺垫路段后，方可上路，以防遗洒扬尘。 5.安排清扫道路的工人和清扫 |
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