国航物业民航营业大厦、国航世纪大厦玻璃幕墙维保服务项目采购公告

国航物业酒店管理有限公司（以下称“采购人”），就受托管理的国航物业民航营业大厦、国航世纪大厦玻璃幕墙维保服务项目采购项目所需服务，采用公开寻源、竞争性谈判的方式实施采购，确定中选供应商，由采购人与中选供应商签订合同。现诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容

1、项目名称

国航物业民航营业大厦、国航世纪大厦玻璃幕墙维保服务项目采购项目（项目编号JKWY-E-2023-0003，以下简称“本项目”）

2、项目概况

（1）国航世纪大厦项目，位于北京市朝阳区霄云路40号院1号楼，占地面积1.97万平方米，总建筑面积 13.8 万平方米。其中地上24层(裙房5层)，建筑面积9平方米;地下5层，建筑面积4.8万平方米（详情见附件1）。民航营业大厦：大厦 A 座 4616 ㎡(玻璃约 1000 块)玻璃幕墙破损玻璃的更换和日常巡检维护。大厦A座外立面 8000 ㎡装饰铝板的日常巡检维护和维修更换。大厦A座南侧 270 扇玻璃开启扇的日常巡检维护。大厦A座两个 LOGO 的日常巡检维护。大厦A座北侧 230扇窗户(门)，B座200扇窗户(门)的日常巡检维护。

（2）《民航营业大厦玻璃幕墙维保服务合同》将于 2023年10月31日结束，考虑到民航营业大厦所处地理位置的特殊性，同时保证大厦周边人员人身安全及财产不受损失，及时发现和排除玻璃破损、装饰铝板及附属建筑物部件脱落所造成安全隐患，拟继续聘请专业的玻璃幕墙维保公司对大厦玻璃幕墙、装饰铝板、附属建筑物(LOGO)及门窗进行定期检查、维修，对玻璃幕墙破损的玻璃及装饰铝板进行更换工作。

 3、项目地点：北京市朝阳区霄云路40号院1号楼（国航世纪大厦）。

北京市西城区西长安街15号（民航营业大厦）。

4、采购预算：国航世纪大厦预算金额25.5万元/年（含税）；民航营业大厦预算金额13.5万元/年（含税）；总计39万元/年（含税），合同期限：2年。

二、供应商资格条件

1、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，具备政府部门核发的幕墙安装资质证书；工商营业执照(含建筑门窗和建筑幕墙安装施工)。

2、具有环境管理体系、职业健康安全管控体系及质量管理体系认证证书优先。

3、具有政府部门核发的安全生产许可证。

4、具有建筑幕墙工程专业承包贰级(含)以上建筑业企业资质证书;

5、三年内经营中没有重大违法记录的声明

三、报名要求

1、报名方式

报名人一律以电子邮件方式将报名材料电子文档发送至项目联系人邮箱，邮件主题及附件名称为：本项目名称+公司简称。电子邮箱：[email protected] 

同时报名人需注册并登录中国航空集团有限公司采购管理平台（https://pur.airchina.com.cn/）参与本项目报名（试运行）。

2、报名截止时间

2023年 3 月 20 日 下午16 点（以采购人收到邮件时间为准），请在报名截止时间前提交完整的报名材料，逾期发送的一切材料将不予受理。

3、报名材料

（1）三证合一后的营业执照副本（复印件）。

（2）具有类似项目的幕墙维保服务工作经验，熟悉幕墙、支撑件、门窗等检查内容及故障处理方式，能够处置玻璃损后的拆除及安装工作。

（3）法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

（4）经审计的2022年度财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及会计报表附注）。

（5）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.htm）查询的企业信用信息报告(网站查询打印）。

（6）企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件2）。

（7）相关资质及证明材料（参见“三、供应商资格要求”）。

（8）近三年内在经营活动中无重大违法记录或重大安全责任事故，不存在因服务质量问题而涉及的诉讼、仲裁情况，或受到监管部门作出的行政处罚的声明（格式自拟）。

（9）报名人认为有必要提供的其他资料。

五、采购公告

1、公告期

五个工作日，自2023年 3 月 14 日至2023年 3 月 20 日。

2、公告发布渠道

此采购项目公告指定的网络发布渠道为中国航空集团有限公司采购管理平台（https://pur.airchina.com.cn/）、国航官网 (www.airchina.com.cn)以及中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。

3、项目联系人及联系方式

项目联系人：刘鑫鑫

电    话：010-84387721

电子邮箱：[email protected]

六、其他事项

1.符合报名要求的确认条件：采购人将根据报名材料对报名人资格进行判断，请报名人详细填写联系人和联系方式，如提交材料不全或未按要求的报名方式及格式进行报名，将可能导致报名无效。

2.资审要求

采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的项目业绩、企业综合实力（2022年主营业务收入等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。无论是否对报名人进行评审排序，采购人均有权将项目业绩、财务指标、企业资质等作为竞争性谈判评价因素。

国航物业酒店管理有限公司

2023年 3 月 10 日