竞买人须具备建设、运营大型购物中心的实力和经验，并且在全国范围内持有并运营10个（含）以上，单体面积不小于9万平方米大型集中式购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等）。报名时提供上述房产证明文件和购物中心的商业运营证明文件（营业执照）；竞买人须熟知湖北市场，且在湖北省内已开业运营单体建筑面积不小于9万平方米大型集中式购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、写字楼等）不少于3个（含），报名时提供上述购物中心的商业运营证明文件（营业执照）；竞买人须为2019年中国商业地产企业排名前十名，以中国房地产业协会官网发布的2019年中国房地产开发企业商业地产综合实力50强测评结果为准；竞买人须在报名时需提交相应的风险承诺书，并到下陆区招商服务中心进行风险提示。