北京作为首都，人口基数较大，整体购房需求还是很旺。2023年春节假期，北京大部分楼盘春节“不打烊”，持续发力营销，楼市整体活跃度较2022年春节略有提升，但售楼处整体到访量、市场活跃度明显不及1月份的前两周，预计节后随着市场预期转好，北京市场有望保持稳步复苏节奏。下面来一起看看北京新楼盘2023年开盘，北京即将开盘的楼盘有哪些？

北京新楼盘2023年开盘

2023北京各家楼盘拿规证、发案名、建售楼处、发户型图、拿预售证、抢开盘，忙的不亦乐乎，1月份大兴星光城二期和顺义龙湖御湖境相继开盘。大兴星光城二期，2.3-2.5低密度舒居住区，总建面约25万㎡，打造建面约70-166平全龄美宅，内造美学主题园林，为老中青少幼提供休憩、交流、娱乐健身空间，满足全年龄需求。二期规划17栋楼908户，开盘揽金15亿。

龙湖御湖境1月13日拿预售证，这个项目*开盘成绩斐然，卖了100多套。龙湖御湖境项目充分考虑了室内归家的礼序感、空间的延申性、各功能空间的交融性，打造建面约120平、143平、160平、187平四个户型。

北京即将开盘的楼盘有哪些？

东城区：

位于东城区的天坛府五期，近期开始验资登记了，预计2月中旬左右开盘，面积段为建面约150-280平，均价预计13万，总价约1500万起。

大兴区：

近日取得预售证的橡树湾二期，亮出了规划的产品，与一期不同的是，二期产品户型面积起步就是107平米三居，*户型为148平米四居，全盘皆是改善产品。

房山区：

北京建工揽星宸项目年前已取证，售楼处已开放，预计春节后开盘。该项目房地价差空间充足，且房山市场存量较大，预计开盘价格会有惊喜。

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