【导语】：现行武汉市个人与个人买卖住宅征税标准如下:卖方：5.3%增值税(办证满两年免征)，1%个人所得税(办 证满五年且为唯一住房免征);买方：按建筑面积与套次征收契税。详见正文。

　　武汉买卖二手房需要缴纳哪些税费？

　　现行武汉市个人与个人买卖住宅征税标准如下:

　　卖方：5.3%增值税(办证满两年免征)，1%个人所得税(办证满五年且为唯一住房免征);

　　注：1.拍卖房产个人所得税按3%征收; 2.如房屋为受赠所得,再次转让时,个人所得税须按查账征收，即转让收益与取得成本差额的20%征收。

　　买方：按建筑面积与套次征收契税，具体为：

　　建筑面积90平方米以下(含90平方米):家庭第一套1%，家庭第二套1%。

　　建筑面积90平方米以上(不含90平方米): 家庭第一套1.5%，家庭第二套2%；

　　三套住房及以上(不区分面积)：3%。

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