1、售楼处暖场活动方案（共8篇） 第1篇：售楼处暖场活动方案售楼处暖场活动方案南京恒大连云港恒大名都售楼处暖场活动一、活动背景1.缤纷五月，通过开展丰富多彩的活动吸引客户前来看房，以带动项目人气，活跃现场的销售氛围；2.以母亲节、手机美容diy、摘樱桃各种主题活动为纽带，促进恒大名都与业主及客户之间的亲密互动，维系业主与项目的感情，并深化项目品牌形象，让现场来访客户切实感受到恒大名都浓郁的欢乐社区氛围。二、活动目的1.邀约近期成交及意向客户和“老带新”活动积极参与的老业主们，前来项目参加活动，一方面促进新客户来现场，深度了解项目，进而成交；另一方面，以活动提升会所人气，烘托销售氛围，促进剩余房源销

2、售；2.需通过体验营销方式在客户群中更广泛传播开，同时，也是为本项目后续加推制造热烈的销售场面；3、赢得客户心理认同，锁定客源，最终实现加推销售目标。三、活动概述时间：年5月10-11日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间：年5月17-18日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间：年5月24-25日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅时间：年5月31-6月1日8:30-18:00 地点：会所售楼处销售大厅四、活动主题五、1、“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动方案2、“我为初夏狂 潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动方案第1页 3、“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃

3、，相约采摘活动方案4、“童心童趣，同欢同乐”恒大名都六一节活动方案 五、邀请对象1、销售员电话通知近期成交的客户及对后期加推房源有兴趣的意向客户；2、销售员电话通知近期各自接听的来电客户和接待的来访新客户； 3、qq群通知老业主。六、指挥管理人员安排活动总指挥：蒋彬活动总把控：朱健、许顺尧活动负责人：刘宁、张浩、冯铭七、活动内容1、5月10-11日“献给妈妈的爱”恒大名都母亲节活动内容： 温馨现场氛围布置：本次活动的主题是母亲节，整体现场将以粉色或者红色为主色调。销售大厅悬挂些爱心、妈妈辛苦、妈妈我爱你等暖心点缀小物件。赠送康乃馨：看房客户均可获得一支康乃馨，同时也提醒业主今天是母情节，应该送

4、一支康乃馨给自己的母亲。 第2页现场做蛋糕：亲手为妈妈做美味的蛋糕，还可将劳动成果带回家，和家人共同分享甜蜜。免费全家福：母爱是一种最无私的爱，最无私的感情，它像春天的甘露，洒落在我们的心田，虽然悄然无声息，却滋润着一棵棵生命的幼苗。值此母亲节到来，到场客户签到后都能参加现场“免费全家福”拍摄，当周拍，下周末取。你感恩行动，我彬彬有礼：由工作人员向每位到访客户发放一张卡片，写上客户姓名和一句感谢妈妈的话，此卡片，也将由工作人员收回作为抽奖的凭证。11日当天下午将安排两轮抽奖环节，第一轮15:00，由主持人抽取2名中奖者，中奖者要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为挂烫机

5、各1张；第二轮16:00，由主持人抽取2名中奖者，奖者同样要大声读出自己的感言，如果妈妈在场的话要给妈妈一个拥抱。奖品为电磁炉各1个。 第3页2、5月17-18日“我为初夏狂 潮品我最型”恒大名都手制潮品专场活动内容：我为初夏狂，遮阳帽潮到爆：到访客户可以在涂鸦大师的指导下，依自己的创意喜好，尽情的在帽子上挥墨涂鸦，diy出专属于自己的最潮太阳帽，不管是大人还是小朋友，都有适合的规格供你来开启乐趣清凉时光。 百变手机，美丽加分：到访客户可根据自己的手机型号，挑选合适大小的钻或珍珠，再搭配自己喜欢的配饰，在现场工作人员的指导下，制作一款唯美的diy手机钻壳。 吃货们，high起来：诱人的舌尖美味

6、，恒大名都迷你鲷鱼烧陪你欢乐过周末。如此美味只有在恒大名都才可以免费专享受到。 第4页high上high，有木有：砸金蛋抽大奖，下午16：00进行抽奖，届时将抽出十位幸运的到场客户，他们可以获得一次砸金蛋的机会，砸金蛋抽奖每天设置不同的奖品。3、5月24-25日“鲜果之旅”恒大名都乡约樱桃，相约采摘主题活动内容：乡约樱桃：本次活动时间暂定为5月25日下午13：00-18:00，活动以家庭为单位（每户业主最多可报名2人）。参与人员：本项目客户（限200人）、主流媒体（约4人）、置业顾问（约4人）。 午餐，别担心：周末为了更好地让来访客户逗留时间更久，建议现场增加特色自助美食，如水饺、汤圆、汤面、

7、小鱼煎饼等，以解决客户中午用餐问题。 第5页活动内容：(一) 一月份名俗喜乐汇第一周（1月4日）糖人diy：邀请民间艺人，在售楼处进行糖人的制作与教学；第二周（1月11日）中国结diy：在活动现场为到访客户提供中国结制作材料，并邀请民间艺人进行现场指导；第三周（1月18日）著名书法家挥毫送祝福：邀请常熟市知名书法家，在售楼处现场进行书法写作，并为到场客户馈赠新春祝福墨宝；第四周（1月25日）一月生日业主联谊会：邀请中南所有1月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。(二) 二月份第一周（2月1日）春节期间，暂不进行安排。 第二周（2月8日）浓情巧克力diy：巧克力寓

8、意着“甜蜜与思念”，尤其是在这个特殊的月份，我们为到场客户提供巧克力制作的原料，让客户参与到活动中来，既可品尝巧克力的美味，也可用自己亲手制作的巧克力在情人节那天送给自己最亲密的人。第三周（2月15日）中南版“爱要大声说出来”：爱情是需要经营的，无论是对爱情充满激情的年轻少年，还是激情已褪去，享受安稳与依赖的中年，系策划筹办中南版“爱要大声说出来”，让客户说出心中的爱，对爱人、对亲人、对陌生人都可。第四周（2月22日）二月生日业主联谊会：邀请中南所有2月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。 (三) 三月份沐浴春风，享受阳光，中南户外活动季第一周（3月1日）风筝制

9、作与放飞：邀约客户在售楼处现场制作风筝，现场将有老师进行风筝制作讲解，完成后在售楼处外空地进行放飞风筝，所有成功放飞的风筝可获得小礼品一份。第二周（3月8日）户外烧烤狂欢:在售楼处外提供烧烤用具以及烧烤材料，邀约客户进行烧烤活动，现场并为客户提供甜点饮料。第三周（3月15日）种一颗青春的盆景：邀约客户来到售楼处，现场为客户提供小花盆以及花卉种子，并让客户在现场进行栽种，许下心愿。第四周（3月22日）风车diy：在售楼处户外邀约客户参与现场进行风车diy活动，并现场进行评比，选出制作较好的发放小礼品一份；第五周（3月29日）三月生日业主联谊会：邀请中南所有3月份生日的老业主参与到生日会中，现场为

10、客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。(四) 四月份我动手，我快乐第一周（4月5日）第二周（4月12日）第三周（4月19日）第四周（4月26日）四月生日业主联谊会：邀请中南所有4月份生日的老业主参与到生日会中，现场为客户准备生日蛋糕以及生日小礼物。(五) 五月份我动手，我快乐 第一周（5月3日）我眼中最美的中南“摄影比赛：邀约客户参与到活动中来，现场为客户提供拍立得相机及相纸，所有人员在规定时间为在中南世纪城内拍摄自己满意的照片并提交，最后评选出名次，发放相应礼品；第二周（5月10日）居家花艺diy:邀请专业人士向到场客户讲授居家花艺美化方面的专业知识并邀请客户进行动手体验；活动方案一活动主题：“幸

11、福人生 筝筝日上”风筝活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、活动当天到访客户活动细则：现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群； 1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动； 2、客户做好风筝可自行带走； 3、比赛设置奖项，如下：一等奖：拼图一盒二等奖：创意灯一个/茶叶一包三等奖：洗衣粉一袋费用预算：约4200元 diy/绘画pk赛惊喜开幕活动方案二活动主题： 菠萝盛宴，免费管饱！活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、活动当天到访客户活动细则：现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群； 1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此

12、次活动； 2、登记客户每8人一组，10秒内吃菠萝最多者，可至售楼部领取奖品； 3、现场派单，活动中主持人（置业顾问）穿插有奖问答，问答问题即是项目基础信息； 一等奖：5l食用油一桶 二等奖：5斤包装米三等奖：5斤糖费用预算：约_元活动方案三活动主题： 我爱民俗风，民俗工艺品diy活动活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、活动当天到访客户活动细则：现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群； 1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动；2、由民俗艺人捏好面人、草编、中国结，客户做好可自行带走； 3、现场评奖，优秀作品可凭作品到售楼部抽奖简单罗列出一、二、三等奖；

13、一等奖：拼图一盒二等奖：创意灯一个/茶叶一包三等奖：洗衣粉一袋费用预算：约4000元活动方案四活动主题：“一起奔跑的幸福！”绑腿跑步运动会活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、活动当天到访客户活动细则：现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群； 1、凡邀约及来访客户登记后即可参与此次活动；2、2/3人绑腿后，跑至来回，第一组客户可到售楼部领取奖品； 3、现在派单，活动中主持人（置业顾问）穿插有奖问答，问答问题即是项目基础信息； 一等奖：电影票二等奖：小玩偶 三等奖：魔方一个费用预算：约_元活动方案五活动主题：露天电影节，与您相约初夏之夜/高新未未来浪漫电影节

14、活动 活动时间： 活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、活动当天到访客户活动细则：现场几个身穿玩偶的人，做暖场，吸引路过人群；1、傍晚拉幕布前，可先派单宣传，电影开始前，活动中主持人（置业顾问）穿插有奖问答，问答问题即是项目基础信息； 2、播放影剧财神客栈、功夫熊猫等；费用预算：约_元其他活动建议：活动方案六：活动主题：“周末寻开心 一起来拧巴”欢乐拧毛巾pk赛活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、不限，街边行人活动细则：1、凡邀约及来访客户登记即可参与此次活动2、3人为一组，10分钟以内轮流拧毛巾，谁拧出最后一滴水，即为获胜者4、获胜

15、者可获赠精美礼品一份费用预算：约_元活动方案七：活动主题：“赠人玫瑰 手留余香”玫瑰小花束diy活动 活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、不限，街边行人 活动细则：1、凡邀约及来访客户登记即可参与此次活动 2、每人限包玫瑰花最多5支3、配备印有logo包装透明纸或丝带，手工艺剪刀 4、凭成品到访售楼部可领取礼品一份费用预算：约3800元活动方案八：活动主题：“幸福生活 莓丽心情”草莓蛋糕diy活动 活动时间：活动地点：活动对象：1、前期所有来电客户、登记客户及家属 2、不限，街边行人第2篇：售楼处暖场活动方案1024售楼处暖场活动方案1024观锦活动方案活动

16、时间:10月24日上午10:00-12:00 活动主题:真人大富翁 活动内容:1.每位到访的业主可领取到访礼一份(香皂三联装) 并有茶歇品尝; 2.参加真人大富翁活动的业主根据手中游戏券的多 少分出大奖得主(烤面包机一个)，其他参与的业 主均有精美礼品一份(洗手液一瓶);(游戏规则,) 3.抽奖环节，奖项分为: 一等奖:养生堂ES套装一盒(一名) 二等奖:北大荒椴树雪蜜一套(两名) 三等奖:阿格利司橄榄油礼盒一套(三名) 备注:活动期间配主持人一名 活动流程活动时间:10月24日上午10:00-12:00 活动主题:真人大富翁 活动流程: 时间 内容 备注 9:00-9:50 现场布置10:0

17、0-10:30 领取到访礼 到访礼为:香皂三联装(到访客户可品 尝茶歇) 10:35-10:40 主持人登场宣布游戏规则 10:40-11:40 到访业主参加游戏11:40-11:50 业主根据手中游戏券的多少分出大奖主持人宣布游戏获胜者并得主(烤面包机一个)，其他参与的业 领取产品 主均有精美礼品一份(洗手液一瓶) 11:50-12:00 主持人宣布进入抽奖环节 一等奖:养生堂ES套装一盒(一名) 二等奖:北大荒椴树雪蜜一套(两名) 三等奖:阿格利司橄榄油礼盒一套(三 名) 12:00 活动结束第3篇：售楼部暖场活动策划方案篇1名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“

18、更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下：一、活动时间20XX年9月12日(中秋节)18：0021：00二、活动地点名城中心广场三、活动主题望月主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。四、活动目的1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘3、深度挖掘潜在消费群体五、活动预计参与人数中秋晚会：600人中秋酒会：400人合计：1000人六、活动宣传语“今晚回家吃饭吗 来访客户进行登记 由万科公司派员进行统一的楼盘概况介绍、优势分析和工程进度的通报。 举办自助型晚餐会，准备酒

19、水、餐点等。 紫园，以凌驾于北岭之上的最高峰度，以将星湖尽收眼底的广阔宽度，让星xx岭，不再只是肇庆，更是中国，乃至世界！一个专业、周密、创意的开盘宣传包装推广策划，必然成为点燃客户购买欲望的“火把”。二、活动目的：此次开盘活动以“宣传造势为手段”，以“服务销售为目的” ，通过一系列专业创意、精心别致、温馨浪漫的包装，让 鸿景紫园在众多楼盘中脱颖而出，使其成为鸿景房地产版块中最引以为傲的象征性坐标，并争取最大的市场份额。三、活动体系：宣传造势篇：开盘前的媒体宣传（年 月日年 月日）开盘活动篇：开盘当日活动组织（年 月 日）深化篇：暑假期间项目宣传（年 月 日 日）延伸篇：暑假后活动安排、吸引客

20、户、回馈客户第二章： 宣传造势篇：第三章：开盘活动篇 一、开盘时间与现场活动安排活动时间：年7月 日活动地点：*活动对象：发展商领导及代表政府领导及代表项目已签客户及目标客户业界及媒体人士二、开盘活动定位通过前期的宣传造势，鸿景紫园已有一定的知名度及客户积累，故开盘时强调的是现场氛围，通过开盘当天现场的布置和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆氛围，激发客户的购买欲，最大限度促成签约。突出品位：通过现场的布置和工作人员的细微服务，来突出表现项目的品位和档次，让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。提升档次：通过合理的区域划分，有效的活动流程安排，现场工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、

21、购房流程”的讲解传达，对现场人流进行合理控制，使整个现场感觉有次序、有层次。有条不紊：通过一系列辅助工作，在销售过程中抓住客户心理，以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态，并直接达到火爆的销售效果。注：如客户不多，可考虑请2040名客人扮成购房者来现场增加购房人气。三、预期目标：传达开盘信息；营造热销卖场氛围，聚集人气；显示企业实力，扩大楼盘社会知名度、美誉度； 融洽政府职能部门、客户及相关机构的关系；积累更多客户资料，为今后的营销奠定扎实基础；体现的美好前景，促进楼盘销售；树立鸿景房地房公司积极良好的社会形象；四、活动主题：小女孩我想有个温暖的房子五、活动原则： 每个活动与细节均与主题相吻合，

22、所采用的活动均突出主题、选用的场景元素与主题相关。六、系统构成 1、控制系统：1）对外的媒介管理控制 2）项目管理系统 3）现场秩序的控制4）现场演绎气氛的控制 5）时间的把控 2、活动简述：邀请一个知名童星（女孩），释演一段小女孩与房子的故事，我想有个温暖的房子。 1）开盘仪式2）才艺表演。我想有个温暖的房子3）嘉宾剪彩、四个热气球飘飞；放飞吉祥鸽。 4）礼炮齐鸣 5）模特秀6）晚间篝火晚会。六、现场布置（活动现场设三个功能区 ）一）剪彩区、表演区（提前3天搭建）：如果能与十六铺合作，可展示一些居家摆设和素材，感突“温暖”的元素。 舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花装饰的讲台，作嘉宾发言及领

23、导致辞用。 舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。舞台两边各设礼炮9门。（二）售楼现场：售楼部门前通道设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。 入口设地毯，路口两边插五色小彩旗（印：开盘盛典字样）和花篮若干，并设空飘若干。悬挂大型氢气球及带有开盘信息的空飘若干，达到吸引人流到、车流及指引来宾的作用。售楼区域划分（活动当天）：沙盘展示区及休息区设在一楼，签约区设在二楼。给销售，给客户制造一种紧张感。从户外到室内，从一楼到二楼,需要经过关卡，让在后面排队的客户有一种害怕买不到房的担心。 一楼：选房区：主要用于通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进行选房，确定房

24、号，并签署相关协议。休息区：设置鲜花、桌椅、茶水等，主要用作客户逛累了之后临时休息所用。 二楼：签约区：主要用于已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。（三）篝火晚会（当天准备）：参加对象：参加当天开盘仪式的佳宾、领导、业主及意向客户、媒体。及鸿景部分工作人员，工作人员参加的职责是照顾客人并同时可与增加现场分围。 面向星湖，用雪白的桌布布置取餐区，并置红酒、果盘等若干。取餐区一侧设烧烤位由工作人员提供烧烤，也可自助烧烤；燃放一堆熊熊燃烧的篝火，参加派对人员可围着跳舞，派对高潮时燃放冷烟花。 设置一些小桌、小椅，供参加晚会人员休息、交流。七、活动流程开盘典礼开始时间：年

25、月日上午9：30时 7:308:301、音响调音完毕并播放音乐，主持人、礼仪小姐、保安到位，现场设施布置全部完毕,检查验收。 2、签到礼品发放处预位准备。 3、公司工作人员全体到位。 8：309：301、礼仪小姐迎佳宾，客户到场,到签到处登记，（记录其名字和电话，锁定目标客户）领取礼品，安排客户到指定地点等候，如客户愿意，也可引客户参加项目沙盘。 9：3010：302、主持人致开场词并介绍出席嘉宾； 3、公司领导致辞； 4、市领导讲话；5、主办方致答谢辞；宣布开盘，6、礼仪小姐准备剪彩道具，请领导及嘉宾剪彩； 7、放飞气球，并围绕现场在上空翱翔；8、敲钟、放礼炮、小氢气球；与此同时热气球升空，

26、展吉祥条幅，放飞吉祥鸽，全场沸腾； 9、客户场内熟悉环境，参观项目沙盘，了解购房与抽签流程，销售工作人员接受佳宾咨询。10、安排来宾在休闲区休息，冷餐会，并维护现场秩序。 10：3011：30 2、参观样板房 11:3012:30 1、午餐。12:3015:00 1、午休15:0017:00 1、模特秀。 2、客户看房。 17:0018:30 1、晚餐。18:3022:00 1、篝火晚会。八、开盘当天工作人员安排1、礼仪小姐10名。统一着装，身着有“欢迎您”字样的绶带。职责：正式开盘前位于活动区引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备；形象展示。剪彩活动进行时，配合主持人为嘉宾端上金色剪彩

27、用具剪彩活动结束之后，端下剪彩用具和鲜花彩球，临时放于售楼部储藏室；售楼部正大门安排4名礼仪小姐，负责简单的客户咨询和形象展示。注：礼仪小姐在整个活动期间的工作岗位轮换和工作职责安排由鸿景地产公司安排。2、保安负责人1名，保安人员7名。统一穿保安服装，要求高矮一致，形象较好。职责：售楼部主入口安排2名保安封锁售楼部入口，禁止除公司员工和嘉宾外的其他人员进入售楼部。形象展示活动区安排4名保安负责活动现场的次序维护活动现场的安全维护客户咨询 挥引导来宾车辆；售楼部内秩序维护。篝火晚会时，除留停车场2名保安外，其余全部担负沙滩现场安保任务。 注：执勤时，要注意语气的礼貌和平和，不要引起客户的反感。3

28、、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配。职责：4、清洁工作人员4名：要求尽量年轻，形象较好，责任心较强 。职责：1月 日早上7：30到达现场，对售楼部内外及现场进行开盘前的清洁工作。 售楼部内设置1-2名保洁人员： 售楼部外活动区域设置2名保洁人员，工作职责： 5、医生1名.职责：九、开发商需筹备的工作人员及事项、工作人员礼仪小姐10名，保安人员7名保洁人员4名医生1名第8篇：售楼处活动方案集锦售楼处活动方案集锦天和城售楼部开业活动方案一、目的1、展示企业和项目的形象和实力； 2、增强项目知名度；3、释放有效信号，吸引目标客户；同时让更多的潜在客户对项目的建设和销售进

29、度有一个基本的了解，认筹活动正式启动。二、仪式名称三、时间、地点四、出席领导及嘉宾 1、集团领导 2、各板块相关领导五、活动构思（一）形象宣传（10月18日开工仪式前）（四）物业公司安排4名保安，4名保洁等队伍参加仪式，统一着装。 （五）停车场安排。（六）工作人员安排（统一着装）。 （七）派发邀请函。 六、流程细分七、活动物料西安雅狐房地产营销策划有限公司年10月14日春节期间售楼部活动攻略集锦售楼部春节期间，可以借新年来临，春节之际以节日对老业主及回家过年的返乡客有针对性的举办活动，利用利益驱使和现场活动邀约，增加来访，促成成交，以下为春节期间较为实用的活动攻略集锦：1、全家福摄影制作春节欢

30、庆元素的背景板放置于售楼部内，春节期间到访客户可以带着家人一起拍摄全家福，洗好的照片裱起来，于节后客户到售楼部领取， 以此增加置业顾问邀约客户的由头，促进客户二次到访。 2、幸运刮刮乐凡春节到访售楼部的客户可以参加幸运刮刮乐活动，此活动费用较低，性价比较高。 3、到访抓红包 准备好抽奖箱及红包，每个红包内装上5-50元不等的金额，投入到抽奖箱内，客户到访即可参加抓红包，此活动跟中国传统_俗相契合，效果较好。 4、许愿树许愿在售楼部内摆放一棵许愿树，到访客户将自己的新年愿望填写于卡片上，由自己挂在许愿树上，如项目经费充足，也可让客户在卡片上填写500元以内的奖品愿望，在元宵节进行抽奖，此活动可以增添现场新年氛围。 5、集章换礼春节期间（如正月初三至正月十五）凡客户每天到访进行集章，可获得一等奖；其中到访10天客户，可获得二等奖；到访8天客户，可获得三等奖；奖品