定位新中产

重塑城市品质生活

随着一二线城市商业地产行业竞争白热化，头部商业地产运营商开始向三四线城市下沉。借此机会，山东大部分城市商业发展迎来爆发期。对于城市而言，商业的发展离不开的顶级商业综合体的引领。商业综合体人气和商机虹吸效应，将给城市商业乃至城市焕新带来新的活力。

作为新城商业2021年首开力作，泰安吾悦广场定位城市级品质生活中心，将目标客群定位于新中产阶级，让项目成为新中产阶级的消费集散地、家庭生活中心、商业社交平台。引领城市商业升级。

近些年新城集团坚持上海为中枢，长三角为核心，向珠三角、环渤海和中西部扩张的“1+3”战略布局。在稳中求进，持续创新的定位下，新城商业以缔造城市坐标级体验式商业为主旨，打造了青岛西海岸吾悦广场、临沂河东吾悦广场等城市大型商业综合体。泰安吾悦广场，则是新城商业在泰安布局的首座城市综合体。

对于泰安来说，随着济泰同城化的进一步发展，泰安商业在经济的刺激下迅速发展，急需一个顶级的商业项目带领商业再进一步。在此契机下，泰安吾悦广场的开业，将重塑泰安城市发展的格局。

项目地处泰安商业主轴线东岳大街，地处东城核心板块，毗邻莱泰高速、济泰高速、济枣高铁。项目周边涵盖多个大型高端社区，聚集百万高品质客群。在周边交通利好的辅助下，泰安吾悦广场将辐射整个泰安东部，成为泰安新商业聚集地，引领泰安东部商业升级。

项目总体量34万平方米，其中商业建筑面积逾9万平方米。其定位城市级品质生活中心，以25-45岁新中产家庭为主要客群，项目融合泰山文化，打造极具文化内涵的商业空间，引进大量高品质品牌，开业后将重塑泰安生活品质，打造泰安商旅文一站式新地标，成为泰安商旅新名片。

多首进店集结

延展生活体验空间

和“Z时代”消费者追求时尚、特殊、潮流、不拘一格的消费观不同，中国的新中产阶级更注重体验、品质、产品质量、个性化以及性价比。他们的消费理念更理性，从喜欢就买，到了要买就买“最合适自己”的阶段。

作为新城商业进入泰安的首个城市综合体项目，泰安吾悦广场给泰安带来的不仅是全新的消费社交空间，更是以绝对的引领姿态站在泰安商业的发展前列。

针对新中产阶级的消费观念，泰安吾悦广场在品牌的引进上，加大了对高品质首店的选择。据了解，泰安吾悦广场在餐饮、运动、潮牌、珠宝、儿童、化妆品六大业态，引入科贝乐、永辉超市、海底捞、万仟堂、全球最先进STARX巨幕星轶影城、最新一代华为授权体验店、海马体照相馆、理想汽车等81家城市首店，首进泰安品牌占比40%。

泰安吾悦广场引进12大主力店，7大楼层汇聚近200个优质品牌。高品质品牌的引进实现了与其他商业项目错位经营，差异化布局提升城市的商业发展。

其中，餐饮业态作为泰安吾悦广场重点打造的业态，泰安吾悦广场引进吕氏疙瘩汤·光速厨房、石头先生的烤炉、精致日韩料理尧吉、雲岩亭、舌尖上的中国味道桂杭、乌苏集市以及鱼酷、呷哺呷哺、胖哥俩等知名品牌，将项目打造成泰安美食体验新空间。

零售品牌方面，泰安吾悦广场一方面积极引入泰安市场稀缺的潮牌，如SPRAYGROUND、TCH、Acupuncture、Champion、VANS、New Era、周生生等泰安首店；另一方面周大福、六福、潮宏基、I Do、莱绅通灵等优质品牌也已进驻。

针对家庭客群，泰安吾悦广场通过引进ROOKIE、MQD、JOJO、科贝乐儿童早教、ACTEV卡丁车以及哈尼豆丁儿童摄影等泰安首店，以及mini peace、B.Duck、balabala、琦瑞德泽等优质儿童品牌，为家庭客群解锁美好亲子生活新方式，延展一站式家庭游乐体验空间。

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创意主楼层

重新定义生活美学

随着购物中心的升级，其内部的空间打造与时俱进，逐渐加强体验式场景设计，以更优越的设计，完成商业空间的场景打造。当下，除了悄然变化的商场空间互动布置的创作形式、内容、设计等，以人文体验、城市文化、虚拟现实等特色设计出的空间场景，不断为消费者带来新奇体验。商业项目在配合城市旅游中变得越来越有特色和文化底蕴，释放出不容小觑的吸引力与转化力。

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泰安吾悦广场是新城商业旗下4.0版本产品，其特色为“一城一策”。即每一座吾悦广场的设计，都融入城市当地的自然人文、历史传统等特色元素，形成了“千城千面、城城不同”的风格。作为泰安的商业新地标，泰安吾悦广场利用场景打造和建筑设计，融入泰安旅游特色和泰山文化，营造出别致的休闲消费场所。尤其是项目设计中所融合的泰安独有的山峦、云海、湖景等元素，打造出具有泰安文化的特色体验商业空间。

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此外，泰安吾悦将购物中心向生活、社交、体验中心延伸，打造儿童、运动两大创意主题楼层。三楼通过沉浸式魔法蘑菇村奇幻世界，打造可逛度高、粘客能力强的超级亲子乐园；四楼结合彩虹跑道和滑板竞速设计理念，打造动感潮流的运动街区，强化项目体验，重新定义泰安生活美学。

作为吾悦品牌的背书，新城控股集团创立于1993年，历经28年快速发展，是目前仅有的坚持打造商业地产的综合性房地产集团。

2008年，新城控股集团成立商业管理集团有限公司。伴随着新城商业的不断扩大，新城商业已形成一支拥有数千人专业商业运营的管理团队，旗下“吾悦广场”品牌是当下最知名的城市综合体项目品牌之一。秉承“让商业空间更有价值”的发展愿景，新城商业用良好的商业体验满足消费者的实际需求，为消费者的幸福生活赋能。

未来，新城商业将持续深耕山东，将吾悦广场打造成为山东省最具潜力的商业平台。后百店时代，新城控股将持续聚焦、挖掘商业板块潜力。

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