湛江市国土资源局关于调整湛江市市区及下辖各镇国有土地使用权基准地价的公告 |
您所在的位置：网站首页 › 吴川市东海万达房地产有限公司 › 湛江市国土资源局关于调整湛江市市区及下辖各镇国有土地使用权基准地价的公告 |
湛江市国土资源局关于调整湛江市市区及下辖各镇国有土地使用权基准地价的公告
|
各有关单位： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《关于进一步规范地价管理工作的通知》（粤国土资利用发〔2013〕123号）、《关于扩大国有土地有偿使用范围的意见》（国土资规〔2016〕20号）等文件要求，我局会同相关部门对湛江市市区及下辖各镇国有土地使用权基准地价进行了调整更新。调整后的湛江市市区及下辖各镇基准地价更新成果经广东省国土资源厅验收通过，并报湛江市人民政府批准，现将基准地价相关事宜公告如下： 一、本次基准地价表现形式市区为级别基准地价、区片基准地价和商服路线价，乡镇为级别基准地价和商服路线价。 二、本次基准地价土地用途划分为商服、住宅、工业、公共服务项目用地四类。各用途土地定级范围和区片范围以级别基准地价图和区片基准地价图为准。详见附件（湛江市市区及乡镇基准地价表）。 三、自2018年2月1日起（以市国土资源局受理日期为准），凡涉及土地评估、计缴土地出让金的土地业务，均按该公告的基准地价执行。《关于调整湛江市市区国有土地使用权基准地价的通知》（湛价〔2014〕39号）、《关于实施湛江市市区各镇基准地价的公告》[湛国土资（公告）〔2008〕222号]同时废止。
湛江市国土资源局 2018年1月31日
表1 湛江市市区基准地价各用途级别价格表 单位：元/平方米 用途 级别 商服用地 住宅用地 工业用地 公共服务项目用地（类别一） 公共服务项目用地（类别二） I级 3446 2404 526 845 524 II级 2565 1986 485 625 475 III级 1949 1585 361 483 359 IV级 1421 1103 336 375 330 V级 1075 755 -- 293 -- VI级 868 407 -- -- -- VII级 507 -- -- -- --
表2 湛江市乡镇基准地价各用途级别价格表 单位：元/平方米 序号 镇名 级别 商服用地 住宅用地 工业用地 公共服务项目用地 （类别一） 公共服务项目用地 （类别二） 1 东简街道 I级 890 580 360 315 355 II级 620 440 336 245 336 III级 480 340 -- 195 -- 2 东山街道 I级 890 580 360 315 355 II级 620 440 336 245 336 III级 480 340 -- 195 -- 3 民安街道 I级 620 431 360 235 355 II级 480 340 336 195 336 4 硇洲岛 I级 550 389 350 220 350 II级 460 340 336 190 336 5 南三岛滨海旅游示范区 I级 520 380 320 245 310 II级 450 330 290 204 290 III级 400 300 -- 165 -- 6 坡头镇 I级 890 610 330 323 363 II级 620 460 300 235 300 7 乾塘镇 I级 490 359 310 230 300 II级 400 300 290 160 288 8 龙头镇 I级 650 468 330 255 320 II级 500 380 290 195 290 9 官渡镇 I级 650 468 330 255 320 II级 500 380 300 205 300 III级 -- -- 290 180 290 10 湖光镇 I级 700 482 350 284 350 II级 520 380 336 195 336 11 湖光农场 I级 530 380 350 215 350 II级 470 360 336 190 336 III级 440 340 -- 175 -- 12 太平镇 I级 600 424 350 225 350 II级 500 380 336 195 336 III级 440 340 -- 175 -- 13 奋勇高新区 I级 480 331 230 190 225 II级 350 259 190 110 190 III级 -- -- 170 -- 170
注：商服用地级别基准地价为设定容积率3.0的首层楼面地价（不含路线价），住宅用地级别基准地价为设定容积率2.0的平均楼面地价，工业用地级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价，公共服务项目用地（类别一）级别基准地价为设定容积率2.0的平均楼面地价，公共服务项目用地（类别二）级别基准地价为设定容积率1.0的地面地价。各用途土地定级范围以各用地级别图为准。
附件： 1、关于公布湛江市市区及下辖各镇2016年国有建设用地基准地价的说明 2、湛江市市区2016年国有建设用地基准地价各用途级别价格及范围描述表 3、湛江市市区2016年国有建设用地基准地价各用途区片价格及范围描述表 4、湛江市市区2016年国有建设用地基准地价商服路线价区段表 5、湛江市乡镇2016年国有建设用地基准地价各用途级别价格及范围描述表 6、湛江市乡镇2016年国有建设用地基准地价商服路线价区段表 7、湛江市市区及下辖各镇土地二级分类用地地价修正系数表
|
附件1-7.doc【本文地址】
今日新闻 |
推荐新闻 |