爆!正式开卖!中铁建花语江南!苏州自贸区首批人才优购房,价格…… |
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手机看新闻 爆!正式开卖!中铁建花语江南!苏州自贸区首批人才优购房,价格……居者2019-10-09 14:01:28月亮湾地段楼盘独墅湖一枝花广受大家关注的——中铁建花语江南就在今天,传来新消息:没错,它终于要卖了!即将启动人才优购房登记预约!苏州自贸区首批!马上就来!注意:只要符合园区人才新政条件的都具有购买资格园区人才们,可以准备起来了有问题有需要,进群说1 等啊等,曾经的园区高价地,终于全城对外开卖!这个项目,位于万寿街北、启月街西,距月亮湾商务区约1公里,属于独墅湖科教创新区,高知聚集地!这块地,是2016年12月10日,中铁房地产集团华东有限公司以总价76.67亿竞得的,楼面价27757元/㎡,溢价率53%。目前该板块没有纯新盘,一路之隔就是铂悦犀湖,所以它的关注度非常高,堪比奥体仁恒,现房销售。2 精装高端盘,本次人才优购房源户型曝光!地价决定了产品和售价,花语江南产品比较高端,容积率1.6,规划为叠墅、洋房、高层及人才组屋等类型产品。据悉,本次所开房源全部为高层产品,面积段是:90㎡,130㎡两种户型,满足不同人群需求,户型图如下:90㎡ 两室两厅一卫 本项目户型,三开间朝南,客餐一体,户型很简单,适合小刚需。130㎡三室两厅两卫这个户型,两开间朝南,主卧带有内卫,适合改善大家庭。 除了这两个户型,该项目高层户型还有140㎡、160㎡;洋房180㎡;叠墅180㎡和220㎡两种户型,大户型很多!精装修。该项目有30%的人才组屋,人才组屋定向销售的基准价格为29000元/平方米,已于去年去盘。整体装修标准还是不错的,配置双入户精装大堂、一体化吊顶与灯光系统、高规格环氧地坪、地库路面科学分区。(地下车库)3 存在倒挂!人才优购房源信息即将官宣!居兄看了下版块内次新房挂牌价,在5万左右,而目前园区限价环境下, 现房均价不破4,花语江南标准的倒挂盘,性价比非常高! 至于这次人才优购房的价格、套数及开盘时间,近期即将官宣!最后,插播一下园区人才优购政策—— 一、申请人才优购房具备的条件: 1、申请购买园区优购房的居民家庭应当首先满足苏州市房地产调控政策,具备购房资格: 非本市户籍的居民,需自购房之日起前3年内在苏州大市范围内连续缴纳 2年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险),其中最近连续12个月应在园区缴纳。 本市户籍的居民,则需最近连续12个月在园区缴纳。 2、苏州大市范围无自有住房,既包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区等6个城区,也包括张家港、太仓、常熟、昆山等4个县级市内无自有住房。无自有住房包括商品住房、动迁安置房和农村宅基地等。 3、具有本科及以上学历(学位)或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。园区人才办认定的其他高层次紧缺人才主要指在满足其他条件的基础上,对园区自主申报入选的各级领军人才不做社保或个税缴纳时间要求,对具有博士学历(学位)的人才放宽社保或个税缴纳时间至3个月及以上。 咨询电话: 园区规建委:0512-66680787 园区人才办:0512-66680988 二、园区人才优购房开盘流程 满足人才优购条件的人参与认筹,认筹期有15天 认筹期过后,人才名单公示2-3天 随后开盘 4 马上!园区,还有几千套新房要来!以前的园区,新房严重房荒,市场流动全靠二手房,今年下半年开始,园区大部分改善客户,正在把眼光对准新房市场!除了中铁建花语江南,接下来,园区还有几大热盘要来——园区存货地图一览 几千套新房房源库存,直接冲击二手房!关于园区二手房,居兄也写过两篇文章,点击回顾:园区核心区二手房,青剑湖二手房。 大家觉得 这批房源均价会是多少? 三万五?三万七?三万八?三万九? 大家底部留言猜测 猜中居兄私发大 最后,坐等!死等泊云庭今天出预售! 免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。 赞 踩${articleTitle.caiCount}收藏分享投诉户型高层缴纳 |
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