政务15年房价变迁,从6000元/㎡到3万+,感觉错过了几个亿 |
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![]() 15年风雨兼程,15年激扬奋进,15年成就新合肥。从江淮小邑一路高歌猛进,加入长三角城市群,闯进全国GDP强市,站上世界舞台发声。合肥15年,与你共荣。 值此百瑞地产网发展15年之际,第一楼市新媒体矩阵推出大型策划《15载•见证城市生长》,探寻城市崛起路径,展望未来。 往期回顾: 15载,日异月更之间,崛起一座新城! 有一种后悔,叫当年没在政务买套房。 从6000+到现在3万+,政务房价暴涨近2.5万/㎡。 No -Number- 01 政务10年房价变迁看哭万人 2003年,政务区正式掀起开发序幕。 17年时间,这里从荷叶地华丽转身全合肥最繁华的中心地带。环天鹅湖周边聚集着32家世界500强企业,39家中国500强企业... 当年买了房的,都已身价上百万。 部分数据来源:链家 蓝蝶苑 2009年的蓝蝶苑, 当时开盘价3910元/㎡起, 如今二手房均价3.3万/㎡。 10年房价暴涨10倍, 蓝蝶苑堪称政务房中的战斗机。 置地栢悦公馆 2010年的置地栢悦公馆, 均价只要8100元/㎡, 现在一跃成为合肥最为顶级的豪宅之一。 接连成交两套千万级豪宅, 最高一套单价4.04万/㎡, 总价更是达到了1450万, 不断刷新人们对于房价的认知。 岸上玫瑰 2010年, 岸上玫瑰以7600元/㎡的价格开盘, 天鹅湖+50中的广告听着就让人心动。 如今,在奥体小学的学区推动下, 房价再次迎来一波上涨, 二手房普遍2.7万+。 华润凯旋门 2012年的华润凯旋门, 高层均价约8700元/㎡, 大平层卖到9000+, 已是合肥当时价格比较高的豪宅了。 凯旋门如今二手房已卖到2.78万/㎡, 并有多套房源以3万+的超高价成交。 信达水岸茗都 还有信达水岸茗都, 2012年广告宣传零公摊, 均价仅需7000元/㎡。 一套94㎡三室小户型, 以单价3.12万/㎡的超高价卖出, 且成交周期只有5天。 过去10年, 能在政务入手一套房, 全都走上了人生巅峰。 No -Number- 0 2 谁记当年荷叶地,一朝兴起天下知 若算来,合肥15载,发展变化最大的一个区域当属政务。从小小的鱼塘转变为安徽瞩目的城市中心,堪称翻天覆地不为过。 2003年政务区,开始掀起建设序幕 ▼ 现在的政务区 市政府、省广电中心、奥体中心、 万象城等地标落位 ▼ 2004年的天鹅湖,还是一个小池塘 ▼ 现在的天鹅湖畔 高楼林立,大都市圈的样貌一览无余 ▼ 2020年,这里在变得更美好。 人均绿地合肥之首 政务区的人均公共绿地居合肥市各区之首。 绿轴公园、千亩天鹅湖、体育公园形成一条中轴线,与全长12公里的匡河水系交相辉映,这里已经建设成为自然与城市交融的公园之城。 合肥最贵板块之一 目前合肥商品住宅均价最高的区域,均价超过2.5万元的小区遍地都是! 安徽最大规模的办公区 据不完全统计,天鹅湖金融商务区已有41栋综合办公楼,商务办公、酒店、公寓等设施越来越齐全,入驻企业越来越多。 天鹅湖中央商务区面积约12平方公里,常住人口约17万人。目前已竣工、投入运营的商务楼宇30余栋,面积186万平方米。入驻率达到68.71%,引进的各类企业有4650家,行业类型广泛,经济实力雄厚。 合肥人的购物天堂 政务区有越来越多好玩的地方 各种商场、公共设施 多!到!爆!棚! 华润万象城 天鹅湖万达广场 银泰城 No -Number- 0 3 下一个15年,价值依旧 随着发展配套的成熟,未来15年,政务区的价值将进一步被务实。 无论哪个区域的新建也代替不了政务的地位。 一方面,在合肥全面融入长三角,成为综合性国家科学中心城市后,城市红利正在不断爆发。作为合肥最具价值之地的政务,必将受此红利的促使,从而大幅度推动城市建设。 另一方面,政务区新房短缺,实质上已经进入二手房时代。作为合肥发展最为牛逼的区域,房东的心理预期也在不断上涨之中,未来大概率会再次拔高房价。 蜀西湖VS北雁湖 高新区下一个优先增长极? 《15载·见证城市生长》系列主题直播 ——第一楼市沙发看房&第一楼市抖音号专家直播沙龙大讲堂免费报名啦 15载,高新区发展迅猛,打造合肥创新高地,从无到有构建高精尖经济结构;高新区实力从弱到强:迈向世界一流科技园区! 经过15年的发展沉淀,高新区围绕“一山两湖”逐步形成的蜀西湖、北雁湖板块发展格局。蜀西湖定位高新中央商务区与政务中心,合肥的下一个天鹅湖;北雁湖定位国际化社区城市,国际医院、国际总部等配套升级; 高新区跻身国家队,加快冲击世界一流园区,蜀西湖VS北雁湖,谁能为区域增长赋能?百瑞地产网大型策划《15载见证城市生长》走进高新,探寻高新下一个优先增长极! 本期话题: 1、合肥的创新高地——高新15年繁华变迁史 2、高新蜀西湖、北雁湖“两湖”板块未来发展潜力分析 3、“网红盘”频出!高新区楼盘热捧大揭秘! 4、蜀西湖VS北雁湖,谁将赋能高新城市繁荣? 活动时间:2020年5月29日下午15:00(下周二) 活动嘉宾: 万途营销总经理 孙宜庆 安徽同策副总经理 刘乃元 合肥市广播电视台 李路 活动地点:万兴湖山间售楼部 直播平台:第一楼市抖音号+沙发看房双平台 方式1:扫描下方社群二维码入群参与讨论 方式2:添加小博士个人微信号,邀请入群参与讨论 ☟ ║ ║ ║ ║ |
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