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物业费都包括什么费用? 法律快车官方整理 更新时间： 2024-02-28 02:02:30 人浏览导读： 物业费涵盖了哪些内容？本文详细解读物业费的构成、收费规定，为您明晰费用构成和合法权益。让我们一起探索答案，法律小助手法律快车带您寻找法律知识。 一、物业费都包括什么费用?物业费的组成通常涉及日常管理与服务的多个方面。具体来说，这些费用包括但不限于： 1.管理服务人员的工资、社会保险和福利费等，这些是保证物业服务人员稳定工作的基本开支； 2.物业共用部位和设施的维护费用，确保居住环境的基本运行和安全； 3.清洁卫生费用，维护小区的整洁和卫生； 4.绿化养护费用，保持小区绿化美观和生态环境； 5.秩序维护费用，确保小区内的安全与秩序； 6.办公费用、固定资产折旧等。 7.物业共用部位的大修费用应当由专项维修资金支付，而不是计入物业服务成本。 二、物业费的收费规定物业费的收取不是无序或随意的，而是受到国家法律法规的严格规定。 根据《物业管理条例》等法律： 1.物业管理企业必须实行明码标价，明确服务项目和收费标准。 2.物业服务收费必须遵循公开、公平和诚实信用的原则，确保收费透明度，保护业主和物业管理企业的合法权益。 3.政府价格主管部门会同房地产主管部门负责监督管理，确保实施明码标价规定，并严格查处违规行为。
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多收物业管理费要双倍返还
「内容」由建设部制定的《前期物业服务合同(示范文本)》和《业主临时公约(示范文本)》规定。物业管理企业在向业主提供服务时，必须详细标明物业管理企业名称、服务内容 #物业管理费 人浏览 物业收费包括那几种费用？ 物业费包含的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种 全部3个答案 >
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如何拒绝不合理物业费
如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。 #房地产 人浏览
什么是物业费?
核心内容：什么是物业费呢?“物业费”这个叫法使很多业主产生了这样的印象：交费不是为自己，是为物业公司。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍相关的知识内容。 #物业管理费 人浏览
北京普通住宅的物业管理费标准
市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字[1997]第196号)规定：普通住宅的公共性物业管理费由两部分构成， #物业管理费 人浏览 小区物业费包括什么费用？ 小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护 全部3个答案 >
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业主物业管理费从何时起付?
问：按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定?以实际交房之日，还是以通知交房之日?小区已交房，但业主事后发现开发商在未符合合同交房的条件下向 #物业管理费 人浏览 物业费都包括什么？ 法律分析：物业费包括下列内容：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 物业费都包括啥。物业费都包括啥 物业费包括以下费用：1、管理费；2、清洁费用及绿化养护费管理费；3、工作费用与人员工资。根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 物业费包括什么内容，小区物业要交什么费用 物业费包括以下内容：物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。小区物业要交 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 物业费包涵能耗费吗？ 肯定不包含能耗费了，公共部位也要由全体业主来承担。 全部2个答案 >
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 小区物业费的内容有哪些？ 小区物业费的内容有：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种 全部1个答案 >
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览 社区物业费怎么交？物业费包括哪些费用？ 物业费包括的费用有：公共物业及配套设施的维护保养费；聘用管理人员的薪金；公用水电的支出；购买或租赁必需的机械及器材的支出；物业财产保险；清洁费；公共区域植花、种 全部1个答案 >
人咨询过 去咨询 房地产证明书是夫妻俩的名字。房地产要改成一个人的名字吗？ 丈夫去世房产证的名字需要更改，具体如下：1、应该改成当事人的名字，需要办理继承手续；2、如果当事人有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到当事人一个人名下，需要所 全部2个答案 >
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 租门面的承租方租金已到期，拒不交出房子? 在承租人逾期不交租金的情况下，房东提起诉讼时需要注意：确保租赁合同中有明确的租金支付条款和违约责任约定；收集并保留好与租金支付有关的证据，如转账记录、收据等；根 全部2个答案 >
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 57平二手房转让费是多少？ 二手房转让需要交以下这些税费：1、服务费；2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居 全部3个答案 >
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登 #房地产法 人浏览 物业把居民楼租给玩具加工厂，打扰楼上的业主不能休息，怎么办 物业租给玩具加工厂扰民，可协商或投诉。依据《民法典》规定，业主大会或委员会有权要求行为人停止侵害，如拒不履行，可向行政主管部门报告或投诉，以维护自身权益。 全部3个答案 >
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产 #房地产法 人浏览 镇江市请个房产纠纷律师，如何选择合适的 根据你的事情等情况确定收费得 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 永春房产纠纷律师：如何处理产权争议 您好，取得产权后，可以起诉分割 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 入团时名字写错了，和现在的名字不一样怎么办？ 名字写错需按程序更正。可联系团组织说明情况并提交相关证明材料，申请更正。如影响个人权益，建议尽快处理。 全部3个答案 >
人咨询过 去咨询 季律师你好，有个房产纠纷问题想咨询一下您，方便吗？ 你好，是什么类型的房产纠纷 全部5个答案 >
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