一、房源概况

（一）建设单位：广西壮族自治区机关事务管理局。

（二）项目名称：南宁市民乐路3号危旧房改住房改造项目。

（三）项目位置：南宁市青秀区民乐路3号。

（四）项目类型：高层住宅。

（五）房源信息：可供调剂房源：117套。房源及户型：

1. 面积：140㎡－144㎡，户型: 四房两厅，房源：66套；

2. 面积：118㎡－125㎡，户型: 三房两厅，房源：51套。

具体房源以选房时提供的为准。

（六）项目周边3公里范围内配套设施如下：

1. 中小学教育：民乐路小学，南宁四中；

2. 医疗：自治区人民医院，南宁市第一人民医院，南宁市第七人民医院，自治区骨伤科医院，南宁市妇幼保健院；

3. 交通：公交车26路、52路、71路、80路、802路、B603路，地铁2号线朝阳地铁口，地铁1号线新民路地铁口；

4. 生活：百盛、朝阳商业区，沃尔玛超市，南宁市人民公园。

（七）预估平均售价：9600元/㎡（此预估售价为考虑到当前房地产市场低迷，可能造成部分车位在项目决算前无法销售的状况下估算的非还建价格。项目竣工后，由广西壮族自治区机关事务管理局根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西壮族自治区危旧房改住房改造补充规定的通知》（桂政办发〔2019〕22号）规定的程序，委托有资质的会计师事务所进行审计，最终确定项目总成本及非还建住房面积价格。决算后未售出的车位将由购买了非还建面积的住户共同持有，今后的处置收益由购买了非还建面积的住户按各自购买的非还建面积所占比例分享）。

（八）工程进度：目前，主体施工至地上三层，预计2025年底交付使用。

二、调剂事项

（一） 供应对象：

1. 驻邕区直单位及中直驻邕单位无房职工家庭；

2. 驻邕区直单位及中直驻邕单位住房面积未达标且未参加过市场运作方式建设住房的职工家庭；

3. 南宁市其他单位无房职工家庭；

4. 南宁市其他单位住房面积未达标且未参加过市场运作方式建设住房的职工家庭；

5. 南宁市无产权住房的居民家庭。

（二） 报名截止时间：自本通知发布之日至房源售完即止。

（三） 联系方式：

1.报名相关事宜咨询。

南宁市民乐路3号危旧房改住房改造项目部，李苗卉（联系电话：0771－2856004）。上班时间：工作日9:00－12:00，15:00－18:00。

自治区机关事务管理局房地产管理处，黄涛（联系电话：0771－8805687）。上班时间：工作日8:00－12:00，15:00－18:00。

2.交款、退款相关业务咨询。

南宁市民乐路3号危旧房改住房改造项目部，李苗卉（联系电话：0771－2856004）。上班时间：工作日9:00－12:00，15:00－18:00。

自治区机关事务管理局财务处，邓晖（联系电话：0771－8805627）。上班时间：工作日8:00－12:00，15:00－18:00。

3.工程进度、办理准购证业务相关咨询。

南宁市民乐路3号危旧房改住房改造项目部，李苗卉（联系电话：0771－2856004）。

4.调剂政策相关咨询。

区直住房保障中心保障房管理科（联系电话：0771－5711690、0771－5770809）。上班时间：工作日9:00－12:00，13:30－16:30。

5.资格审核及办理准购证业务咨询。

区直危旧改业务窗口，地址：南宁市青秀区民乐路1号（联系电话：0771－8805704）。上班时间：工作日9:00－12:00，13:30－16:30。

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