发布时间： 2021-06-02 15:56:16

来源： 南宁楼盘网

分类： 楼盘导购

2018年，建发房产正式进入南宁。首个项目是位于江南区的建发玺院项目，目前已经完成交付，高度兑现的新中式园林、产品、服务受到了业主和市场的褒奖。

随后，建发鼎华北大珑廷、建发央玺、建发五象印月、建发央著等不断焕新南宁新中式人居标准，被冠于南宁园林美学标杆的嘉誉。

王府中式、禅境中式，集东方之大成的园林景致，秉承精工匠造新中式的建发房产，极致的匠造手法引得南宁全城瞩目。

更以优异的业绩佐证了建发优质的产品基因。

2021年5月份商品房项目销售榜单中，建发五象印月、建发央玺分别位列第一、第二名。其中建发五象印月成交82套，成交均价为26329元/㎡；建发央玺成交73套，成交均价为22127元/㎡。

（数据来源：克而瑞广西片区）

回顾2020年下半年，建发央玺、建发五象印月入市以来，在各大销售榜单上，都能有名次，真正把2万+楼盘卖出了刚需盘的流量。

比如：

2021年一季度2万+商品住宅销售榜揭示，建发五象双盘再次霸榜：建发五象印月成交金额8.05亿元，成交面积3.02万㎡，平均成交单价为26656元/㎡。建发央玺成交金额、面积分别为4.89亿元、2.11万㎡，平均成交单价为23175元/㎡。

（数据来源：克而瑞广西片区）

2021年2月，南宁房企2万+商品住宅销售TOP榜单，建发房产以成交金额35.14亿元、成交面积14.70万㎡，成为双料冠军，平均成交单价23905元/㎡。

（数据来源：克而瑞广西片区）

4月南宁热销盘前十榜，建发五象印月、建发央玺分别占据热销榜第三和第六。

从2018年首进南宁，到2021年落子9盘，建发的业绩也从南宁20强开外，到2020年的TOP10，再到2021年一季度的TOP3，成长迅猛。

建发和玺：南宁首座网师园境

动态：建发和玺营销中心&展示区已于5月29日盛大开放,项目首期将推出67-109㎡三至四房毛坯房源,现项目正在火热认筹中,预计参考价格15000-16000元/㎡,首期12万起;项目为板式建筑，是该片区少有的小户型房源,且项目前后采光通风皆不错，值得期待。

建发和玺

参考价格：价格15000-16000元/㎡

楼盘地址：南宁市良庆区玉成路11号

楼盘电话：400-819-2900 转 647

项目亮点：

1、建发在五象湖，最小的面积段，建发五象印月是108㎡的精*装小高层，单价25000元/㎡左右，要求车位同购；建发央玺106㎡的高层，单价22000元/㎡左右，两个盘的准入门槛都比较高。所以，建发和玺以小户型为主打，是满足了很多经济型购房者做建发业主的梦想。毕竟，建发品质+纯板式中小户，比较难得。

2、纯板式中小户型、高拓展面积、百变空间，更彰显性价比；

3、建发和玺将延续建发央玺的“王府中式”风格，精美小社区也有高端园林气质；

4、地铁2号线东风路站、秀田小学+南宁四中的组合护航，外部资源也有竞争力。

建发五象印月：禅意中式，骨子里的中国印象

动态：南宁建发五象印月高层住宅在售108-293㎡三至四房,房源位于1/2/3/9/10#楼,参考价格23500-28000元/㎡,  带装修/毛坯 ;洋房11/12/13/15/19#楼在售,建筑面积约143-286㎡,参考价格27000-30000元/㎡,毛坯交付;叠墅23/31/32#楼（毛坯）在售,建筑面积约为137-212㎡，参考价,35000-42000元/㎡

南宁建发五象印月

参考价格：价格23000-38000元/㎡

楼盘地址：良庆区五象湖坛洋路2号（五象四小旁）

楼盘电话：400-819-2900 转 405

项目亮点：

1、建发五象印月位于南宁市五象新区核心地段——五象湖畔,玉洞大道 与玉德路交汇处，是未来商务金融信息枢纽的心脏腹地，周边道路设施基础完善，路网四通八达，方便业主自驾出行，且项目距离最近的地十分方便。

2、建发五象印月整体都是典雅的中式风格，推出108-286㎡三至五居室户型，三面采光面，通透性佳，其中湖上墅建筑面积约174-200㎡紧邻五象湖，拥有湖景资源，塑造东方大美的诗画意境。

3、建发五象印月周围有五象实验四小、南宁十四中(五象校区)、五象-幼儿园、五象第四实验小学、南宁三中(五象校区)等多所优质院校环伺，拥有全龄段教育资源，人文气氛浓重。

4、建发五象印月总建筑面积约23.87万㎡ ,容积率2.0 ,小区内有泗水归堂、跆拳道馆、高级会所，集休闲、娱乐为一体的，业主下楼就能放松休闲、尽情运动。

建发央玺：王府中式，国风庭院，五象标杆

动态：建发央玺高层、洋房、叠墅均有房源在售，高层在售建面约106-190㎡户型,房源位于7/8/9/15/32#楼,参考价格22500元/㎡;洋房在售建面约171㎡四房户型,房源位于22-26/28#楼,参考价格25000元/㎡;叠墅在售建面约127-165㎡户参考价格35000-38000元/㎡毛坯交付!

建发央玺

参考价格：价格22500-38000元/㎡

楼盘地址：良庆区五象湖坛洋路3号

楼盘电话：400-819-2900 转 898

项目亮点：

1、建发央玺位于南宁市五象新的五象湖畔，处于南宁“一主四副”的城市活力中心，家门口附近有地铁站3号线五象湖站，此外，建发央玺还坐拥玉洞大道、凤凰路、新平路，玉象路、平乐大道、那黄大道，交通路网四通八达，方便业主想去哪里就去哪里。

2、建发央玺附近拥有MINI万象商圈、宝能城、合景天汇广场等商业配套，满足了业主们的购物需求，且自带约8200㎡社区商业，方便业主们吃喝玩乐购。

3、建发央玺目前在售106-109㎡三至五居室户型，其中，叠墅建筑面积约110-165㎡，采用中式苏州园林风格，以“五堂一园”满足业主与亲子间互动成长乐趣，而叠墅相比别墅用地更少，更经济，所以近几年来人气爆棚。

4、建发央玺小区配套设施有商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、下沉式会所、老年文化中心等多种功能区，为业主打造舒适生活的同时，也提供了丰富多彩的娱乐活动空间。

建发央著：以江南拙政园为范本，在青秀城央，匠著东方

动态：建发央著高层、叠墅、商铺均在售。高层为板式设计，户型有87-143㎡三至五毛坯房，房源位于2/3#楼，毛坯交付，参考价格20000-25000元/㎡；叠墅新加推5#楼，现有5/6/7#楼在售，建面128-138㎡四室毛坯房，总价约350万-600万元/套；商铺建面约30-106㎡，参考价35000-45000元/㎡。项目位于青秀区东葛路，毗邻园湖路小学东校区（规划）、地铁3号线，与青秀万达广场、绿地中央广场等商业为邻，铁学商兼备。

建发央著

参考价格：参考起价20000元/㎡

楼盘地址：南宁市东葛路与新岸路北一里路口东北侧(青秀万达对面)

楼盘电话：400-819-2900 转 780

项目亮点：

1、建发央著位于东葛路与新岸路北一里路口东北侧，享城市主要干道三横三纵，距离地铁3号线东葛路站800多米，交通便捷。

2、建发央著周边有青秀万达广场、绿地中央广场两大综合体环伺，广西中医大学第一附属医院和广西医科大一附院也在不远处，周边配套优势无需多言。

3、建发央著推出建面约87-143㎡的高层/叠墅产品，高层皆为板楼设计，主打87㎡的三房两卫、128㎡四房、143㎡四房，户型方正通透，南面能接受到阳光的照射，与阳光和清风相伴，这样高品质的舒适三房，谁不心动呢；而叠墅集萃东方美学之精粹，南北双阳台，坐拥更多视角雅致风景，让业主享受度假式生活。

建发鼎华北大珑廷：为中国人建造中国宅

动态：建发鼎华北大珑廷loft公寓热售中，建面约32-60㎡，B1#楼带装修交付，B2#楼毛坯交付，参考价格8500元/㎡起；少量6-8#楼116-128㎡高层住宅同步在售，毛坯交付，参考均价12000元/㎡。另建面约24-60㎡临街商铺同步在售，13XXX元/㎡起。

建发鼎华北大珑廷

参考价格：参考均价9000元/㎡

楼盘地址：南宁市西乡塘区北大北路28号（原北大客运中心）

楼盘电话：400-819-2900 转 667

项目亮点：

1、南宁建发鼎华北大珑廷项目地处西乡塘老城核心位置一一北大北路，周边交通便利，商业繁华，邻1号线交通路网通达全城。

2、南宁建发鼎华北大珑廷周边有南宁市三十七中学、南宁市三十六中学等，教育资源优质。

3、南宁建发鼎华北大珑廷医疗资源丰富，附近有广西医科大学第二附属医院、广西壮族自治区民族医院等环绕，为业主的健康护航。

4、南宁建发鼎华北大珑廷目前推出56-128㎡一室至四室户型，均具有邕州风情的古典中式园林，户型方正，全明通透。

建发五象和悦：禅境新作 赋新五象

建发五象和悦目前透露的项目信息比较少。这个项目是2021年3月31日刚刚摘获的，成交楼面价达到了9400元/㎡，成为了当前五象南的最高楼面价项目。

这也是建发第一次进入五象南板块，项目定名为建发五象和悦，是继建发和玺之后，亮相五象的第四个项目。

建发五象和悦

参考价格：价格待定

楼盘地址：南宁综保区华威路南面、海德路东面

楼盘电话：4008192900 转 166

项目亮点：

1、建发五象和悦位于综保区华威路南面、海德路东面隶属五象南板块，近邻平方便。

2、建发五象和悦将打造禅境中式建筑，为南宁带来一个全新的标杆级美学作品。

3、建发五象和悦周边教育资源规划丰富，有平乐小学、金良路小学等，还有中学等规划，教育体系成型后，就近入学便利。

建发和鸣：园中苏杭 山水中国

建发和鸣是建发进入龙岗的项目。2020年12月9日，建发以6.64亿元摘获龙岗55.235亩商住地，该地块就是建发和鸣，楼面价为6010元/㎡。

建发和鸣

参考价格：价格待定

楼盘地址：邕宁区和合路以东、坛瑶街以西

楼盘电话：4008192900 转 166

项目亮点：

1、建发和鸣位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西，距离邕江、滨江公园约300米的距离，交通便利。

2、建发和鸣附近有邕宁区人民医院、南宁市第一人民医院（青秀区分院）等，医疗资源优质。

3、建发和鸣距离邕江滨江公园较近，可享受滨江休闲配套。

建发玺院：东方风骨，国运美宅

动态：建发玺院现有社区商铺在售中，建面约30-120㎡，一层铺面参考均价20000元/㎡，二层铺面参考均价18000元/㎡，小区住宅部分预计2021年年底一期交房、2022年下半年二期交房。

建发玺院

参考价格：价格18000-20000元/㎡

楼盘地址：锦富路100号（定秋立交东侧）

楼盘电话：400-819-2900 转 616

项目亮点：

1、建发玺院项目位于南宁市江南区锦富路100号，紧邻沙井大道、壮锦大道、白沙大道三纵三横路网，自驾上城市快环，清厢快速路也是十分便捷，附近将建地铁5、6号线，未来出行城市各个地方也会非常方便。

2、建发玺院自配幼儿园，周边还有江南小学、南宁市第三十四中学、三十六中江南校区等，教育资源优质，可以满足孩子的上学需求。

3、建发玺院打造园林布局，目前仅有商铺在售，从项目地点来看，附近有江南万达、江南盛天地等高端商业体，商业格局正一步步扩大，逐渐多元化，所以颇受消费者的喜爱。

4、建发玺院周围有众多楼盘，翠湖新城、富宁新兴苑、奥园名门等，消费人群多，人流量相当密集，无论是出租还是自营，商业前景、实景都非常可观。

小结：建发的产品，全线聚焦新中式风格。在南宁已经开发并亮相的6个项目里，陆续投入了“城央系、精粹系、自然系”等产品系。虽然都是新中式风格，但每个楼盘又都是千面千变，各有特色。

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责任编辑： xieshun

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