4月6日，香港《2023年印花税条例草案》刊宪，目的是实施2022年《施政报告》中宣布的一项招揽人才措施，即根据指定输入人才计划来港的非香港永久性居民，在其后成为香港永久性居民，且符合一定资格，便可申请退还在港购置住宅物业的部分印花税。

早前，香港优才及专才协会上月发布数项人才政策倡议，指本港楼价高企令人才留港意愿降低，窒碍人才发展的问题，建议特区政府设立印花税退税补偿机制，即在优才专才成为永久性居民后，可将永久与非永久居民首置印花税的差额退还，以鼓励优秀人才留港发展。

01 香港印花税缴纳

02 非永居居民置业可退税

03 退税前提条件

04 结语

先和大家普及一下在香港购置住宅物业的纳税要求：与内地有所不同，在港购置住宅物业没有诸如契税、增值税等税种，仅涉及一项印花税。

在香港，与置业有关的印花税分为两类，一是从价印花税、二是买家印花税，常规税率均为15%。

待本次《条例草案》正式实施，届时非香港永居成为香港永居可申请退还在置业期间因身份不同而多缴纳的印花税，使其整体印花税负担与首次置业的香港永居看齐。

非永久居民置业，可退还15%印花税！

按照香港目前的规定，非香港永久居民在香港购买住宅，需缴纳买家印花税15%，和从价印花税15%。

譬如：作为非香港永久居民，购买了一套1000万港元的房子，非本地永久居民需要缴付楼价15%的买家印花税，以及15%的新从印花税，共涉及300万元的税款。

而首次置业的香港永久居民，同样购买该楼价住宅物业，只需支付楼价3.75%的新从价印花税，即37.5万元。

7年后，当外来人才成为香港永久居民后，只需承担与永居一样的3.75%印花税，而之前多缴的钱，扣除37.5万元后的剩余税额可申请退回。

也就是说，成为永久居民后，可退税262.5万港元！

注：香港永久居民首次购房，只要交1.5%-4.25%的从价印花税，具体缴纳的税率，以房价而决定。房子越贵，税越贵。

以上述例子为例，房价超过672万港币，但低于2000万港币，所需缴纳印花税率为3.75%。

「指定输入人才计划」包括7个相关计划，包括「一般就业政策」、「输入内地人才计划」、「优秀人才入境计划」、「科技人才入境计划」、「非本地毕业生留港/回港就业安排」、「输入中国籍香港永久性居民第二代计划」、「高端人才通行证计划」。持有以上任何一个计划入境香港的非香港永久性居民，即是符合资格的外来人才。

而且，必须成为香港永久性居民之后，才可申请印花税退税哦~

值得注意的是，在港修读全日制经本地评审课程而获得学士学位或更高资历的非本地学生，即持有IANG签证的人士，也可以享有印花税退税的优惠。

在《2023年印花税条例草案》中提到，非香港永居成为香港永居后申请退还印花税还必须满足以下前提条件：

本次《条例草案》将于2023年4月19日提交立法会进行首读及二读，香港税务局会在新法例获通过并刊宪后开始接受退税申请。

香港为吸引世界各地的人才赴港、留港，先后推出了专才计划、优才计划和最新的高端人才通行证计划，本次《条例草案》的修订也是希望透过大幅减低外来人才在港置业的成本，吸引他们留港作长远发展。

如果您对赴港人才计划和在港置业有任何疑问，欢迎与我们联系咨询！

好啦，以上就是今日内容介绍，希望对您有所帮助~

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