【导语】：南阳商品房房产证过户办理需要准备不动产登记申请书、已备案的商品房买卖合同(经济适用住房提供购买证)以及缴税凭证等。

　　南阳商品房房产证过户办理指南

　　一、申请材料

　　1. 不动产登记申请书

　　2. 申请人有效身份证明

　　3. 不动产权属证书

　　4. 已备案的商品房买卖合同(经济适用住房提供购买证)

　　5. 税费缴纳凭证

　　二、办理时限及电话

　　法定时限：30个工作日 承诺时限：0.5个工作日办结

　　咨询电话：61387550 63108710投诉电话：61387771 61387772

　　三、收费标准

　　1.登记费：非住宅550元/件，住宅80元/件(经济适用房不收登记费) ;

　　2.证书工本费：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收工本费10元;

　　3.收费依据：国家发改委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知(发改价格规[2016]2559号)。

　　四、办事流程及地址

　　受理-审核-记入登记簿

　　线下办理：南阳市行政审批服务中心二楼南厅现场办理。(地址：南阳市南都路与范蠡路交叉口南200米路东)

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