公共租赁住房，简称公租房，是具有社会保障性质的住房。在南岸，全市最大的公租房小区城南家园、配套最为齐全的公租房小区江南水岸中，居住着近15万居民。

根据《公共租赁住房管理办法》规定，公租房只能自住，严禁转租出借给他人使用。但近年来，在巨大利益的诱惑下，一些人热衷“钻空子”，通过出借、转租公租房为自己牟利。为加强公租房承租管理，严厉打击公租房转租出借违法违规行为，区住保中心通过多种形式、各种方式对在区的两大公租房小区城南家园、江南水岸开展公租房违规行为专项排查整治行动，将对所有公租房（含租赁补贴）保障对象和公租房房源进行全面排查，确保公租房资源公平善用。

政策宣传 公租房承租管理有方向

1月29日，南岸区企业产业发展配套用房合规使用政策宣讲会举行。来自区发改委、区教委、区商务委等23个相关管理单位及151家企业参会，就《重庆市公共租赁房管理办法》《公共租赁房违规违约转租出借查处管理办法》《举报公租房转租出借举报奖励办法》《公租房违规违约通报制度》《安全警示》等进行深度讲解和交流。

“宣讲会共发放《公租房遵规守约宣传手册》500余份，除了现场与会人员人手一册，我们也请他们带回去给各单位的工作人员，拓宽公租房企业产业发展配套用房合规使用政策宣传。”区住保中心相关负责人表示，希望通过这样的政策宣讲会，调动更多企业加强对产业发展配套用房的日常监督管理，做好配套用房房源信息、分配方式、房源变化处理等规范操作，以此深入推进落实公租房住用监管各项工作措施，持续巩固深化遵规守约承租的良好态势。

入户调查 有的放矢全面清查

不难发现，政策宣讲会是严打公租房“转租出借”工作的阶段总结与拓展。

据统计，2023年，区住保中心入户检查10771户，查实清退相关转租2户。“我们复核了2023年调查清理走访入户情况，对278套重点房源进行了回头看检查。”区住保中心相关负责人介绍，与此同时，该中心协调天文派出所对年度有关报警报案房源522套逐一核查，并对集体租赁承租的3019套房源进行了入户再检查。

随着茶园地区学校师生人数的不断增加，区住保中心对邻近城南家园附近中小学的一、三、六、七共4个组团进行了重点核查，走访30幢、入户见面10771套，还前往珊瑚鲁能小学、广福未来学校、茶园新城中学、城南家园小学等4所学校，张贴、发放遵规守约承租公租房、严禁转租出借和举报有奖专题海报、宣传单5040份，在教职工大会、家长会上宣讲公租房政策。

“走访的效果立竿见影。”该负责人透露，2023年12月25日以来，受相关宣传及走访核查因素影响，城南家园已完成退租153套，退房量比去年同期增长47套。

持续严打 让公租房公平善用

公租房转租出借并非“事不关己高高挂起”，而是关乎公共利益。打击失范行为，显然需要扩大公众参与面。

接下来，区住保中心将继续开展针对性的走访入户核查，在开学之初即结合学生上下学路径进行追踪核查；结合现有案例和新发现新查处案例让宣传进学生群、家长群、教职工群，开学第一时间在学校进行线下宣传；进一步策划对房管、物业工作人员的巡查暗访、抽查检查，结合案源线索敢于碰硬，深挖根源，坚决打击“串串”的利益链条。

区住建委相关负责人表示，今年，我区将加大规训和惩罚的力度，压缩公租房转租出借的生存空间，不仅有助于让有限的公共资源“好钢用在刀刃上”，也有助于守卫公平正义。

（本报记者 陈思易）