日前，笋岗中心万象华府（备案名：华润置地笋岗中心07-02地块）获批预售，并在深圳市市场监督管理局显示备案信息，此次共备案1672套房源，包含638套住宅产品（含一套暂不预售）、1034套公寓产品（含一套暂不预售）。

深圳市市场监督管理局显示备案信息

  住宅产品户型建面约77.5-141.4㎡，单价区间在8-9.6万/㎡；

  公寓产品户型建面约40.3-63.4㎡，单价区间在6.2-7.4万/㎡。

笋岗中心万象华府实景图

  笋岗中心万象华府位于罗湖笋岗片区，项目前身为仓储空间，后被转换成为住宅性质的用地。项目为双地铁上盖物业，乐居从7号线笋岗站A出口出来，就看到正在建设中的笋岗中心万象华府，步行2分钟左右就到了营销中心。规划中的地铁17号线未来也会经过这里，站点是笋岗站。

  笋岗中心万象华府是一个综合体项目，包含2栋住宅、1栋公寓、2栋写字楼、商业中心，其中住宅有600多套，公寓有1000套左右。住宅产品有A、B两座，主推78-140㎡的2-4房。

  其中A座的梯户比为3梯4户，主要分布78、98、116㎡的2-3房产品；B座梯户比为3梯3户，主要分布98、116、140㎡的3-4房。户型分布范围广，可选择多。

  项目目前已开放98㎡和117㎡的样板间，参观样板间需要验资100万。项目的置业顾问表示：“住宅的备案价预计在9-10万/㎡左右，大概会在春节期间开盘。”

  公寓产品分位1单元和2单元，其中1单元为可售产品，主推建面约40-60㎡的单房至两房，梯户比为5梯22户。

  另外2单元为人才保障房，未来会交给政府统一管理。公寓装修交付，置业顾问称：“备案价是否会包含装修费，目前尚未明确。”

  在教育方面，笋岗中心万象华府周边学校遍布，1.5公里范围内就有红桂小学、桂园中学、百草园小学和笋岗中学。除此之外，项目还代建了一所小学，置业顾问称：“目前校名还暂未确定，预计明年6月就可以投入使用。”

  在商业方面，项目自带约7.8万㎡的“万象食家”，未来这里会是全球食材的采购中心。周边还有星光商业广场、HALO PLACE等购物广场。此外，项目还临近蔡屋围商圈、人民南商圈、东门商圈。