01标普预测2024年中国商品房销售额将下降15%，至9.5万亿~10万亿，对比2021年峰值将下降近一半。

022024年上半年全国楼市行情显示，土地市场成交建筑面积同比下降16%，新房销售面积同比下降20.3%，二手房市场表现好于新房。

03由于房价持续下滑，购房者观望情绪较重，市场压力较大。

04为提振市场信心，各地出台利好楼市政策超2000条，2024年1-6月份出台364条，同比上升13%。

05合肥市场方面，政策端鼓励刚需、改善购房，土地端房企拿地较为谨慎，新房市场购房者更倾向于选择高能级板块的高价格产品。