凯丰大厦、检察院宿舍、南宁市手表厂生活区、民族气象小区、区直党校住宅区、麻村一街/二街自建房……

戳大图看麻村站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

500-1900元

面积：25-50m²

500-600元

面积：25-60m²

1室1厅

800-2100元

面积：35-95m²

自建房一般比较适合单人租住，如果有需要了解多户型的自建房可以自己询问房东哦~2室1厅610-3200元

面积：30-81m²

\

戳图了解麻村↓

广西大学站

〖推荐理由〗

广西大学站因为靠近不少的学校，附近有不少大学生合租，而且附近的房源主要是小区为主，比较推荐才出到社会工作的“南漂”和同伴一起合租。

广西大学站周边配套齐全，附近有农院路、南铁、南百、沃尔玛等商圈，还有市第八人民医院、北大医院、广西医科大第二附属医院等医院，交通和生活便利度比较高，而且日常烟火气也很足。

〖热门租房地〗

翰林御景小区、秀友公寓、瀚林学府、城市碧园、银达花园、天健城、康桥蓝湾、时代天骄……

戳大图看广西大学站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅公寓单间

500元-1500元

面积：27-60m²

500-800元

面积：20-32m²

1室1厅

1000-1800元

面积：35-95m²

650-1150元

面积：30-51m²

2室1厅1000-2300元

面积：55-95m²

公寓类型2室1厅的房源较少，对于“南漂”和刚刚毕业的大学生来说的性价比不高。

白苍岭站

〖推荐理由〗

白苍岭站周边属于老城区，多为小区和铁路局职工宿舍，通常以多室多厅户型为主，单间出租较少，如果想要住在这个站点附近，建议找人合租，也算是比较划得来。

白苍岭作为老城区，烟火气很足，而且地铁就在小区门口，开电车10-20分钟的时间就能到西大和朝阳，无论是去哪都很方便。隔着一条马路就是撩螺圣地南铁，附近还有医院、菜市日常生活配套十分便利。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：南铁八苑、北x区、沈阳路小区、白苍岭小区......

戳大图看白苍岭站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅/月租金均价1室1厅

556元/月

2室1厅

1206元/月

3室1厅1801元/月

另外，白苍岭地铁站附近小区都会在告示栏张贴出租相关事宜，有需要可去实地看看~

戳图了解白苍岭↓

鲁班路站

〖推荐理由〗

鲁班路站附近多为小区，周边没有广西大学站那样热闹，但是基础的生活需求都可以满足，而且大多热门租住地距离地铁站都较近，基本上2-5分钟步行即可到达，咱们可以多睡一会儿也不错。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：广源鲁班壹号、东凯国际商业广场、嘉汇馨源(北区)、鲁班商贸城、尚饶华逸大厦……

戳大图看鲁班路站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

小区单间

500-1700元

面积：25-45m²

1室1厅

900-1800元

面积：30-68m²

2室1厅800-2500元

面积：68-70m²

朝阳广场站

〖推荐理由〗

朝阳广场站属于南宁的老商区了，只要是来到南宁的人都可以了解，便利程度不是一般的高，而且交通便利的同时，周边配套设施都很齐全，日常也很热闹，吃喝玩乐购一条龙。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：丽原天际、世贸商城、兴华苑、泛宇邕江一品 、人民商厦、裕丰大厦……

戳大图看白苍岭站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅公寓单间

500-2200元

面积：30-58m²

900-1100元

面积：12-30m²

1室1厅

750-2800元

面积：25-55m²

500-880元

面积：20-55m²

2室1厅

1100-2800元

面积：50-90m²

/

需要考虑的是，因为属于城市的老商圈，缺点也是不少，房子基本都很旧且租金都偏贵，还会有节假日人流过多或环境嘈杂的问题，当然，不是每一个周边的小区都是如此，有需要的话可以去网站或实地看看。

戳图了解朝阳广场↓

南湖站

〖推荐理由〗

南湖站地处南宁主干道民族大道上，附近的住宅主要以小区为主，适合工作地点处于一号线上并且已经上班了一段时间的“社畜”，基本周边配套设施银行、便利店、公园、菜市场、商场等都有，还靠近南湖公园，日常来到这跑步或者散步消食都是不错的选择。

虽然对于才出来工作的学生来说偏贵一些，夜晚没有市中心或广西大学站那样热闹，但也算可以满足日常生活所需。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：金旺角、南湖翠苑、希尔顿阳光、绿城画卷、现代国际……

戳下图看南湖站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅单间

1000-2300元

面积：25-40m²

1室1厅

500-2400元

面积：30-60m²

2室1厅1900-5100元

面积：50-100m²

戳图了解南湖公园↓

02 / NNTR

南宁地铁二号线

🏠

苏卢站 | 明秀路站 | 福建园站 |大沙田站

苏卢站

〖推荐理由〗

苏卢站附近推荐租住的理由就是：便宜！便宜！便宜！

虽然处于南宁市比较偏远的城中村，但是在村口的左边不到一百米，就是地铁站。而且与生活息息相关的一切，在苏卢村内都触手可及：菜市场、杂货店、快餐店、小吃店、地铁公交、卫生服务站、学校等等。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：苏卢村……

戳大图看苏卢站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

自建房单间

280-850元

面积：18-60m²

2室1厅

800-2950元

面积：49-80m²

但是苏卢村属于城中村，每条主街也不是很宽敞，房子建得密集，采光也不是特别好，住楼层低一些的房子，就算是大晴天也很难看到阳光的情况，可能会存在水电费收费贵或隐藏收费的情况。（一切以实际租房为准）

戳图了解苏卢村↓

明秀路站

〖推荐理由〗

明秀路站距离火车站只有一站，距离朝阳广场站只有两站，比起苏卢站的偏远，明秀路站离市中心尤其近，交通更加的便利，而且租金和苏卢村不差上下，周边有不少老南宁人居住，小区和自建房都可自由选择。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：第六医院住宅区、友爱村、秀厢二组新区、广影时代广场、都市景苑、明秀西路40号小区……

还可以选择到南宁规模最大的城中村——万秀村租房，房子的选择更加多，并且生活配套更加近，生活会更加方便。

戳大图看明秀路站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

小区自建房单间

300-950元

面积：15-35m²

290-950元

面积：18-30m²

1室1厅

500-900元

面积：35-50m²

650-800元

面积：25-50m²

2室1厅650-2200元

面积：36-80m²

999-1300元

面积：50-70m²

戳图了解万秀村↓

福建园站

〖推荐理由〗

福建园站尤其适合才到南宁的“南漂”，房租低廉、物价便宜，也带着最浓的人情味，可以让你尽快适应南宁的生活。

而且推荐居住的平西村也是热门租住点，这里也很像是一个“微缩版的小南宁”，有诊所、超市、学校、餐饮、购物……可以说是，不走出平西，也可以将生活打理得井井有条。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：平西村、淡村、江南万达华府、巨隆大厦、 振宁星光广场、现代国度……

戳大图看福建园站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

1200-2000元

面积：15-47m²

/

1室1厅

1400-2000元

面积：38-60m²

450-950元

面积：10-30m²

2室1厅/

512-1300元

面积：20-55m²

需要注意的是如果居住在平西村内，可能会有隔音效果不好、环境脏乱差、治安安全等问题，具体以租房时为准。

戳了解平西村↓

大沙田站

〖推荐理由〗

据了解，大沙田是南宁人口数量最庞大的街道，是不少外来务工人员来南宁打拼的“第一站”，不但房租便宜，而且周边店铺的租金也便宜，也是不少人“创业”的起点。

如今的大沙田商业配套的加入和地铁的开通，大沙田人多了也热闹了，街道上安装了监控，近年来也加强了治安管理，安全感提高了不少。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：银海大道自建房、建设路南一里自建房私宅小区、云星钱隆江南商铺、玫瑰园……

戳大图看大沙田站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房1室1厅

1200-2000元

面积：15-47m²

420-1300元

面积：18-30m²

2室1厅950-2000元

面积：40-78m²

/

戳图了解大沙田↓

03 / NNTR

南宁地铁三号线

🏠

大鸡村/小鸡村站 | 埌西站

东葛路 | 青竹立交站 | 北湖北路站

小鸡村/大鸡村站

〖推荐理由〗

鸡村是许多打工人的首选，道路四通八达，在鸡村去哪里，都超级方便。

鸡村内街道很干净，村民很友善，周边生活配套也很齐全，无论下楼买菜还是去周边公园商场散步休闲，都很便利，可以说是舒适安逸的鸡村是外乡人的“乌托邦”！

〖热门租房地〗

周边热门租住点：小鸡村和大鸡村周边的自建房……

戳大图看小鸡村/大鸡村站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

自建房1室1厅

500-1700元

面积：28-48m²

2室1厅800-2000元

面积：49-80m²

但是鸡村属于城中村，外乡人较多，鸡村内的路魔幻且复杂。租出的房子较多为自建房，而且握手楼较多，可能会有一到回南天屋子内易阴冷潮湿、水压不足、水电费偏贵等的情况。（一切以实际租房为准）

戳图了解鸡村↓

埌西站

〖推荐理由〗

埌西站附近主要推荐埌西N组租住，埌西村作为南宁的城中村，是在格局规划上也是优于其他城中村，居民楼的建设整齐划一，环境也很不错。

埌西市场其他方面是非常的地气，很有生活的烟火味儿，到了夜晚，埌西夜市的美食在南宁也是非常的出名，很多平时我们买不到的小吃，在这里都能找到，觅食老表可戳→《埌西夜市美食攻略》

地处南宁CBD商圈，在青秀区高楼大厦林立的金湖广场附近，和南湖公园隔着一个双拥路，去哪都很方便，也是不少上班族首选租住地。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：埌西N组……

戳大图看埌西站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

自建房1室1厅

1000-2300元

面积：24-58m²

2室1厅1900-3000元

面积：60-100m²

戳图了解埌西↓

北湖北站

〖推荐理由〗

北湖北站附近有多个城中村可选，虽是处于西乡塘区比较偏远的城中村，不过日常所需都可以满足，老南宁不少，日常烟火气很足。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：北湖村、北湖北路小区……

戳大图看北湖北站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

小区自建房单间

700-1500元

面积：43-87m²

480-900元

面积：25-40m²

2室1厅1300-1800元

面积：60-80m²

850-1500元

面积：60-80m²

北湖北路附近接连着几个城中村人员鱼龙混杂，居住和装修环境也比小区房略逊一筹，独居的友仔友女们需要注意安全。（一切以实际租房为准）

戳图了解北湖的↓

东葛路站

〖推荐理由〗

东葛路站附近是南宁的初代“富人区”，周边有多个机关单位，不但单位房不少，也有便宜的自建房。

周边配套自然也不输，学校，菜市场，医院、大型商超都具备，各种品牌KTV，网咖，酒吧，影城....吃喝玩乐样样齐全。

中间穿插多条路线，还有15条公交站路线，不管是开车还是骑电驴去往哪个城区都超级方便。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：葛麻村、云星钱隆江南商铺、华龙苑小区、东葛汇贤居、岭南家园……

戳大图东葛路站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

1200-1350元

面积：20-47m²

480-1000元

面积：20-40m²

2室1厅600-1000元

面积：14-60m²

/

青竹立交站

〖推荐理由〗

青竹立交站附近都是小区房为主，而且房源较新，环境不错，地处三号线上，去往五象方向很近，并且去到埌西也很方便。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：和美家园、百色大厦、山水花都秀竹花园、绿城画卷、云星钱隆天下……

戳大图看青竹立交站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅1室1厅

1300-2000元

面积：20-57m²

2室1厅1700-3300元

面积：66-105m²

04 / NNTR

南宁地铁四号线

🏠

楞塘村站

楞塘村站

〖推荐理由〗

主要以小区为主，离地铁近，适合到五象工作的上班族。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：天誉城……

戳大图看楞塘村站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

500-680元

面积：15-30m²

550-888元

面积：20-25m²

1室1厅800-2300元

面积：25-72m²

800-2200元

面积：20-65m²

图/飞雪 （图文无关）

05 / NNTR

南宁地铁五号线

🏠

虎邱站 | 秀灵路站 | 北湖南路站

虎邱站

〖推荐理由〗

虎邱站附近的热门租住点是虎邱村，其是南宁市最老的村庄，虎邱村一般适合年轻的上班工薪族居住，周边有两大商场，吃喝玩乐基本下楼就可以碰到，无论是经营了十几年的资深老店，还是路边小摊这里都有，而且价格实惠。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：虎邱村，大唐天城、大嘉汇康悦、保利心语、云星城市春天……

戳大图看虎邱站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

900-1500元

面积：20-40m²

500-800元

面积：20-50m²

2室1厅1300-2000元

面积：43-61m²

/

缺点就是人员鱼龙混杂，居住和装修环境也比小区房略逊一筹。大家在租房的时候，还是要实地考察，综合考虑哈~（一切以实际租房为准）

戳图了解虎邱村↓

秀灵路站

〖推荐理由〗

秀灵路站附近大多都是老小区，虽然大多房子比较老旧，但是商场、小吃、娱乐等有比较齐全，接近农院路，日常吃喝玩乐幸福感还是很强的。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：明秀路北一巷自建房、玫瑰苑、鼎盛国际、正恒国际广场、天域香格里拉……

戳大图看秀灵站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

1000-1900元

面积：21-50m²

500-900元

面积：20-40m²

2室1厅1200-2000元

面积：42-80m²

/

戳图了解秀灵路↓

北湖南路站

〖推荐理由〗

北湖南路站周边租住房主要是南宁老旧工厂的宿舍房和新起的小区房，价格有高有低，环境也随之有变化。同时北湖南路站周边的烟火气也很足。配套设施也很齐全，北湖菜市“平靓正”，大型商场、超市、小吃这里都不缺。

〖热门租房地〗

周边热门租住点：大唐天城、大嘉汇康悦、保利心语、云星城市春天……

戳大图看北湖南路站附近热门租房地↓

租房地图截图来源：[安居客]

了解具体可租数量、租房面积、租金可到实地了解

〖租房参考价〗

户型

普通住宅自建房单间

1000-1600元

面积：30-54m²

500-800元

面积：25-50m²

2室1厅1200-2500元

面积：54-83m²

/

戳图了解北湖路↓

交通是十分影响通勤的，即使还没确定要在哪工作，租房也要尽量靠近地铁站、公交站等，这样就可以实现“家住在地铁旁，天天都赖床”的目标了

还要考虑线路的拥堵情况，毕竟咱们也不想遇到这样的情形

图‖君如

06 / NNTR

地铁旁的公租房

🏠

很多人都说在南宁租房很让人头疼，离地铁站近的租金太贵， 租金合适的离地铁站又太远！

实际上，如果想在南宁租到便宜、离地铁站近、环境好的小区，这也不是不可能！这几个公租房小区就完全满足你的需求！

可利苑秀峰路地铁口，步行4分钟就到！

北湖苑北湖北路地铁口，步行8分钟就到！

童乐嘉园鹏飞路地铁口，步行6分钟就到！

高坡岭人才公寓百花岭地铁口，步行4分钟就到！

200元的单间，300元的一房一厅……关键是小区房，民用水电标准，省钱还能住得舒心。尤其适合决定长期待在南宁生活打拼的“南漂”。

▽▽▽

戳图片了解更多公租房周边配套设施↓

不过公租房和人才公寓要符合一定的申请条件才可以申请。现在还可以关注「南宁圈」

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除了交通和房租之外，租房还需要考虑很多因素，小圈也同时把租房的避坑攻略整理出来啦！

07 / NN

南宁租房『避坑指南』

🏠

-1-

/租房前的准备/

①搜集房源途径

网络平台、中介、社区宣传栏、现场找直租等

②切记安全第一

考虑房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧，是否存在消防隐患等。

③确定租房标准

每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与月收入之间的关系。

（图 美咪）

-2-

/实地看房/

①门窗检查

门窗是否能正常锁上、打开，门框是否歪斜，尤其是住一、二层，要尤其注意检查防盗网是否结实。

②水电检查

线路是否老化、电阀是否灵敏，是否漏电，检查各个排污管道是否通畅（尤其厕所），墙面、天花板是否漏说，是否水电稳定，不会断水断电。

而且还要询问清楚水电费明细和是否有其他隐藏收费项目，不要变成“缴租时‘火葬场’”！

③房屋结构

与租赁广告上是否一致，如户型、采光、面积等。

④楼房情况

楼道照明情况是否良好，电梯是否正常工作，墙面是否有裂缝、倾斜，老旧房屋外墙是否发生剥落，楼上窗台是否有容易跌落的杂物。

⑤设施检查

房屋内的电源、家具是否有损坏，尽量都试一遍，如有损坏，记得在租赁合同中写明情况，并与房东明确维修期限。

⑥周边环境

是否安静、周边生活是否便利，小区是否配备保安，晚上是否有路灯，是否安装监控，或者存在监控看不到的死角等。

-3-

/签合同时/

找到合适的房子之后，接下来就是与房东签订好租赁合同入住啦。

需要注意的是，在没有完成合同前，应拒绝交纳任何费用，如房押金、意向金、房租等，统统不要交。

上下滑动即可查看

入住、签合同前的一些注意事项

不同地段房价浮动也会大，选好合适的地段后，大家可以了解各区的大概房价再作决定。如果还想看详细版本的【租房攻略】的话，可以留言告诉小圈，说不定下次就安排上了！

租房，是这个时代大部分年轻人，都无法避免的一种生存方式，但是找房子这种事是可遇不可求的，要找到自己满意的房子更是难！

希望大家看完这份租房攻略 ，可以在新的一年“租事”顺利！毕竟我们不止有工作，还要学会生活呀~

大家可以扫码加入【南宁圈】群聊，一起沟通租房心得和小技巧↓

说不定可以遇到你的“意中人”，指不定租房租着租着就变成成为“包租婆”了呢

想看南宁包租公/婆的故事可戳→7栋楼收租，上班只为赚零花钱

* 部分内容来源：安居客网站

综合网络

声明：以上内容全为小圈手工录入

有些新增地点或临时改动，以实际为准哦~

不要祭小编了！

● 今日话题 ●

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✍️ 图文编辑 / 南宁圈

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✍️法律顾问 / 王文君律师创新法律服务团

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