4.项目1公里范围内有万达茂大型商业体配套，吃喝玩乐购一站式齐全;距离前海人寿医院约1.2公里，为健康生活保驾护航。

融创凤屿湖

最新动态：融创凤屿湖预计9月17日首期开盘，首期将推出5/6/8#楼76-115㎡毛坯房源，首开价格预计11xxx元/㎡起，首付8万起。

融创凤屿湖位于五象湖东风路板块，项目规划有13栋高层，户型面积段在76-115㎡之间，主打刚需。

项目采用的是融创的全新产品系列“IAMI”系，自创空间+住我想要的等新生代主题较为吸睛，这是融创凤屿湖的一大看点

据悉，融创凤屿湖预计9月17日首期开盘，首开价格也已曝光，售价11xxx元/㎡起，首付8万起。

目前周边在售的新盘主力价格在14000-17000元/㎡，但同板块的轨道御澜上城打出了9字头入市的价格，这对于融创凤屿湖来说是个不小的挑战。

项目亮点：

1.在交通上，项目位于凤凰路与东风路交汇处，距离地铁2号线东延线东风路站约800米，自驾或地铁出行方便快捷;

2.在教育资源上，项目自身须配建有12班幼儿园，东侧还有秀田小学、南宁四中等优质学校，书香氛围浓郁;

3.在商业上，项目毗邻轨道御澜上城、路桥壮美山湖里自带的商业街，3公里内还有威宁邻家广场、万象汇、宝能城等大型商业综合体，日常生活购物不成问题。

4.在景观资源上，项目西侧规划有湖景水系，待建成之后，即可享受一线瞰湖资源;除此之外，项目步行2.5公里后，即可到达五象湖公园。

5.在医疗配套上，项目1公里范围内还有医科大附属五象新区医院、良庆区人民医院等医疗商业配套，为健康保驾护航。

大都悦景湾

最新动态：大都悦景湾营销中心&样板房9月12日已正式开放，75-89㎡观江高层美宅、132㎡揽江叠墅诚意登记中，毛坯交付，价格待定。项目位于邕宁区龙岗大道西侧、龙亭路北侧，一路之隔即是八尺江，可享受到一线江景资源。

大都悦景湾由广西大都投资打造，项目位于南宁市龙岗大道西侧、龙亭路北侧、南宁学院东侧，打造有75-108㎡的高层+132-133㎡的叠墅产品。

其中89㎡的H户型做的是横厅设计，连接北向8.7米宽景阳台，较为少见，喜欢小户型横厅设计的购房者可重点关注。

项目在生态资源方面优势明显，距离八尺江仅一路之隔，景色怡人。

项目的营销中心以及样板间已于9月12日同步开放，75-89㎡观江高层、132㎡揽江叠墅预约已开启，购房者可到现场作实地考察。

项目亮点：

1.大都悦景湾距离八尺江仅一路之隔，可近揽八尺江一线江景，东南面为政府规划的千米“滨江景观带”，生态宜居。

2.项目毗邻规划达8625亩的五象火车站，享受集居住、商业、休闲、商务办公及旅游服务中心等城市功能为一体的黄金枢纽。

3.项目自身规划有9班制幼儿园，周边有梁村小学、龙岗小学、邕宁民族中学、邕宁高级中学、南宁学院等多所学府林立，教育资源较为丰富。

建发五象和悦

最新动态：建发五象和悦9月11 日营销中心开放。首期推出75-113㎡精粹高层，143㎡联排别墅，房源位于1/2/11#楼，软硬装交付，价格待定，项目正在火热预约中。项目紧邻华威路，小学、金良路小学，以及规划有42班中学，而南宁一中五象校区已开学，总体看教育资源比较充沛。

建发五象和悦是建发布局五象新区的第四子，项目位于五象南板块，紧邻华威路，规划有75-113㎡户型的板式高层，以及33套143㎡户型的联排别墅。

据已曝光的高层户型图来看，设计有所突破，其中75㎡做四房、89㎡的四房、113㎡做五房，只能道声：厉害了!

值得关注的是，建发五象和悦为软硬装交付，这在南宁来说是头一份，值得期待。

项目亮点：

1.项目周边有平乐小学(已开学)、金良路小学，以及规划有42班中学。此外，南宁一中五象校区已开学，总体看教育资源比较充沛。

2.周边小区规划有超市、影院、购物中心等;3公里范围内还有三大商业体(华润万象汇、合景悠方、宝能商业体)。

3.规划中的地铁3号线延长线各项工作稳步进行中，此外平乐大道、华威路等主干道已经通车，交通出行便利。

建发和鸣

最新动态：建发和鸣营销中心已开放，样板间预计9月底开放。项目首推7#、8#楼建面约78-115㎡的纯板式高层住宅，毛坯交付，预计11000元/㎡。项目位于邕宁区和合路1号，距离邕江、滨江公园约300米的距离，近享滨江资源。

建发和鸣是建发布局龙岗的第一盘，项目园林延续了建发的新中式风格，整体采用三进礼序，以三进门庭，营造至高礼遇。三进院分别为：一进岫云门;二进心远堂;三进清韵园。每一进院营造了不同的意境与氛围。

产品则定位刚需，打造了78-115㎡三至四房户型的板式高层。项目营销中心已于8月28日开放，样板间预计9月底开放，届时各位购房者可亲临现场一探究竟。

项目亮点：

1.建发和鸣距离邕江、滨江公园约300米的距离，近享滨江资源。

2.交通方面，项目临近江湾路及新邕路，同时链接龙岗大桥、青山大桥、三岸大桥等跨江大桥，路网通达性良好，可快速畅达全城。

3.学校方面，周边有邕宁高级中学、南宁城关二小、龙岗商务区中学(在建)等学校，项目南面规划有小学和中学，可满足教育需求。

4.周边还有威宁龙岗东邻家广场(在建)、宝能城市广场(预计2022年5月开业)等商业配套。

保利明玥江山

最新动态：保利明玥江山预计9月底开盘，首期将推出1/5/9#楼，建面约94-207㎡户型，带装修交付，价格待定。保利·明玥江山占地122亩，择址良庆桥南，临近地铁4号线良庆圩站，北面接驳五象大道，邻近邕江和滨江公园。项目整体规划4栋大平层、11栋板楼高层以及6栋叠墅。“玥系”美学示范区启幕已于8月28日正式开放。

保利明玥江山是保利在五象的首秀项目，位于良庆大桥南滨江板块，享一线江景。

产品有高层及叠墅，板楼设计。目前高层户型图已出，最小户型为94㎡，最大户型为207㎡的大平层，此外还有118㎡、128㎡、143㎡、197㎡户型。

可以看到，项目户型面积跨度还是很大的，定位则是以改善为主，但同时也兼顾了刚需、刚改客群。

保利明玥江山营销中心及94㎡、143㎡样板间已于8月28日正式开放。项目预计于9月底、10月初开盘，保利能否取得五象的开门红呢，拭目以待!

项目亮点：

1.项目配置一所15班幼儿园，周边还有五象湖小学，衡阳路小学、五象湖初级中学、良庆初中等，教育资源充沛。

2.项目紧邻城市交通主轴五象大道，楼下即是地铁4号线良庆圩站，还有多路公交直达，出行方式多样，均可快速抵达个城区。

3.毗邻五象总部基地商圈、万达茂商圈、五象航洋城、711广场等，畅享繁华生活圈，吃喝玩乐一站俱全;项目还将围绕“五帝庙”打造建面约2万㎡五象新区首座开放式历史主题文化商街，集餐饮购物、民俗体验于一体。

4.在景观资源方面，邕江、五象二湖近在咫尺，下楼即达滨江公园、良庆河堤，还有楞塘湖公园环绕，可享舒适生活。

小结：金九已至，新盘争先亮相蓄客，且多个新盘都有9月开盘的打算，可以预见，未来南宁楼市竞争态势不会减弱。新盘频出的五象新区，则是毋庸置疑的主战场。

在待入市的新盘中，主打湖景、江景、刚需、改善的都有，各有各的优点，大家可以根据自身需求选择上车对象。返回搜狐，查看更多