项目实景图

项目的高性价比和高品质对刚需购房者有着致命的吸引，项目前期认购期间，售楼处人气堪称爆棚，所有人对未来家的渴望展露无遗！

截止目前，项目前期洋房已全部售罄，天安象屿西江悦也成为北上海名副其实的头号红盘！

最新消息：

重磅消息来了！

天安中国与象屿地产强强联袂

在炙手可热的北上海城市绿肺

7号线美兰湖站&世外旁

实力匠造大书脊院墅

『天安象屿·西江悦 』二期

建面约82-138㎡洋房&叠加

3室洋房总价仅约293万，堪称劲爆！

收官房源，不看积分，不争必然错过

「天安象屿·西江悦」效果图

『天安象屿·西江悦 』二批次低密洋房和叠加别墅，已开盘，还有部分房源在售中！

精装低密洋房，总高6~8层，一梯两户，含地暖、中央空调、新风系统：

82㎡三房两厅一卫（293万~365万左右）

90㎡三房两厅两卫（370万~420万左右）

110㎡四房两卫（总价474万~521万左右）

别墅毛坯交房：

上叠118㎡三房两厅三卫（总价580~590万左右）

中叠131㎡三楼和四楼（总价580万左右）

下叠138㎡四房两厅三卫带地下室和花园（总价697万到740万左右）

NO.1

资源优渥 未来向新

买房跟着澎湃规划走

能够称之为优越置业样本的土地，其城市发展、资源向心必得高度集中，也必将凝聚着人们对于更美好生活的向往。

天安象屿·西江悦地处的美兰湖正是如此。

美兰湖由瑞典SWECO集团规划设计，以瑞典最大的湖——梅拉伦湖畔的小镇西格图纳（Sigtuna）为蓝图建立的风景区，被誉为“北上海最美绿心”。这里不仅有风光旖旎的约110亩美兰湖公园，更有约3400亩赛事级高尔夫公园，一路点缀的高端别墅群落……优渥的生态条件，足以担当宝山乃至整个北上海的“门面”。

上海宝山「天安象屿·西江悦 二期」售楼处热线：400-885-1063

美兰湖公园实景

天安象屿·西江悦西面与约3390亩国际锦标级专业赛事球场美兰湖高尔夫球场隔道对望，东临潘泾态景观带，再加上规划中的美兰西湖和体育公园，未来将实现三大公园环绕。

交通方面，近日再迎澎湃利好，宝山泽阳路（潘泾路-潘泾河）、罗佳路（年祥路-泽阳路）道路主体基本完工，配套工程稳步推进，预计年底通车。

另外还有沪太路、潘泾路、蕰川路，连接外、中、内环；项目附近还有南北高架，畅行的公路交通与地铁7号线并行，打造纵横交错的出行网络，瞬达全城。

轨交7号线美兰湖站串接市区各大核心商圈之余，宝山超级大动脉S7沪崇高速，从外环到月罗公路已经开通。

美兰城TOD综合体效果图

商业方面，7号线美兰湖站之上，被誉为北上海未来之心的美兰城TOD综合体建设如火如荼，近百万方商业旗舰体量，囊括一站式购物、休闲、娱乐需求；此外周边还有宝龙广场、龙湖天街等商圈配套，荟萃城市繁华。

上海世外教育附属美兰湖实验学校实景

教育和医疗亦可圈可点。上海世外教育集团是上海最受欢迎的、办学有特色的、的中学之一。而在建中的九年一贯制学校上海世外教育附属美兰湖实验学校就位于西江悦附近，周边还有上海市罗南中学、陈伯吹中学、美兰湖中学、民办罗希中学等一众优质学府环伺。

看病就医，临近有三甲的华山医院，宝山罗店医院，国际和平妇幼保健院美兰湖分院可供选择。

与城市同频发展,生长脉络不断更新，「天安象屿·西江悦」所在区位的起点和规划能级之高，更是足以让人“血脉喷张”。

在2035年规划中,宝山被定义为主城区，在澎湃引擎驱动下,享重磅红利和资源倾斜，或将成为上海未来生活新高地。

根据规划，宝山区确定为“上海科创中心主阵地”，“北上海生物医药产业园”、“锦邑产城融合区”与“北郊未来产业园”，成为宝山三大产业园巨擘。

上海宝山「天安象屿·西江悦 二期」售楼处热线：400-885-1063

其中，北郊未来产业园以金桥碧云社区为蓝本打造，重点发展产业涉猎VR产业、移动互联网金融、智能制造、机器人等，未来预计将导入约20万高收入科创人才；而锦邑现代产城融合区就位于「天安象屿·西江悦」南侧，体量约153万方，集住宅、商业、办公、科研于一体，类似于造一座科创城的概念。

2022年6月，美迪西生物45公顷地块获批，正式入主北上海生物医学产业园，为美兰湖板块，再添新的可期未来。

所以说「天安象屿·西江悦」的选址所在是得天独厚，囊括交通、商业、生态、产业等要素形成生活圈的完美闭环，为城市进阶生活筑造一席难得的理想之境。

NO.2

约1.6低密生态

匠造风景里的全龄生活秀场

自然是万物的尺度，亦是建筑的肌理。

有生命力的建筑能够自然生长，就如同蕴藏年轮的钟表时间瞬息万变，而由它镌刻的岁月时光，恒久不变。

不辜负美兰湖这一片城市里的珍贵绿肺，「天安象屿·西江悦」以优渥生态资源为基底，将马路河景观带，潘泾河道生态景观带，美兰湖高尔夫球场纳入景观共赏区，匠造仅约1.6低密墅居，倡导建筑在自然中自由生长。

更为难得的是西江悦那份骨子里饱含的优雅与精致，将人居从简单空间功能拔升至当代东方美学高度。

售楼处电话：4OO-885-1063【预约热线】（一对一热情服务）

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「天安象屿·西江悦」效果图

总占地约4.7万㎡，建筑面积约7.8万㎡，主要包括6层叠墅和8层洋房，及会馆配套。

高配泳池会馆，四季恒温，涵纳高端器械健身房与心灵瑜伽室；屋山合集藏书馆，集齐茶歇、阅读、休闲、社交功能，为业主带来精神满足和美好生活体验。

「天安象屿·西江悦」会馆实景图

景观设计上，也是极尽巧思的呈现一番栖居佳境。

「天安象屿·西江悦」以四大书院之首的岳麓书院为设计蓝本，融入书香元素，结合宋代的诗词美学，让业主真正体会文化复兴的力量，实现“把书院搬进森林，让国学走入生活“的理念。

规划布局一条街、两组团、三重礼、四阅吧、二悦园，以传统的东方意境打造全龄段的生活秀场。

「天安象屿·西江悦」示范区实景

四季园林有盈盈流转的草木香，书院的诗情画意。穿插在绵延的绿境底色中，人与人从容相遇，为散步慢跑、烹茶品茗、孩童嬉戏，休闲会客等创造出无限雅趣意境。

当然，国人素来讲究门第之礼，「天安象屿·西江悦」也是做到考究。设置三重归家礼序：一进归仪门；二进归巷坊；三进归户院，以绿意水景点缀，传统的高雅古韵与现代的气质完美融于归家动线之中，还原中华千年尊崇生活仪式。

一步迈入，仿佛时间凝固。

NO.3

稀缺洋房+叠墅

仅约293万起入住北上海国风墅区

在人居产品上，摒弃外在的繁枝冗节，回归居住本身和功能性，正成为建造与设计者追求的一种趋势。

「天安象屿·西江悦」二期炙热上新的户型，主要低密洋房和叠加别墅两种，总价仅约293万起。放眼上海新房住宅市场，这样的价格一般只能考虑奉贤、金山、崇明和临港等区，而西江悦拥有更近市区的先天地段优势，给予购房者更优质选择。

产品上，洋房分为建面约82㎡&90㎡3房、约110㎡4房三种，精装交付，含品牌地暖、中央空调和新风系统；别墅分为约118㎡上叠、约131㎡中叠以及约138㎡下叠，毛坯交付。

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「天安象屿·西江悦」洋房效果图

「天安象屿·西江悦」叠墅效果图

其中，此次主力户型，全新升级而来的约110㎡4房2厅2卫。

大四房，大面宽，阔绰尺度空间，能容纳全家人的幸福生活。阳台、客厅、餐厅、厨房南向四位一体，三房朝南，阳光和清风常伴美好生活。主卧设计为套房，包容起居、收纳、盥洗功能，奢享一站式私密生活。

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「天安象屿·西江悦」约82㎡洋房户型样板间实景

「天安象屿·西江悦」约90㎡洋房户型样板间实景

叠墅部分的想重点说一说中叠和下叠。

中叠为建面约131㎡大四房空间：

满足三代同堂或三胎家庭居住。独立收纳玄关兼具收纳与入户尊容。约6.6米大横厅，尺度视野宽阔，同时兼顾对内的舒适与幸福感，和对外的品味与面子感。二层三室两卫，老人和孩子都有属于自己的一方天地。主卧大套房，独立卫浴，享受大家庭里的私人空间。

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「天安象屿·西江悦」约131㎡中叠户型样板间实景

下叠为建面约138㎡4房2厅3卫：

约5.15米挑高Loft设计地下室极具特色，可根据家庭成员喜好灵活布局，将地下室改造为书房，琴房，收藏室等，作为自身意趣的外在表达；

一层可主会客，特别贴心的设计了老人房。南向客餐厅横厅设计， 高效利用空间的同时，大大提升了室内整体尺度感和舒适度；

二层两个卧室，卫浴人性化的做了干湿分离设计；主卧套房直连大阳台，开窗就是满眼的绿意盛景。

「天安象屿·西江悦」约138㎡下叠户型样板间实景

人气红盘 不负等待

紧邻美兰湖 轨交7号线约70万方TOD旁

超低能耗住区自带恒温泳池会馆

『天安象屿·西江悦 』

建面约82-138㎡洋房&叠加别墅

还有部分房源在售中

上海宝山「天安象屿·西江悦 二期」

销售热线：400-885-1063（欢迎致电咨询详情）

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