2021年的深圳楼市让人印象深刻，2022年的深圳楼市仍处于调控状态，在上一个10年里，深圳楼市发生巨大变迁，深圳房价也历经多次起伏跌宕，近20年深圳房价变化如何？各区房价表现如何？各区房价排名怎么样？深圳11个区哪个区房价最低？你是在哪一年买的房？

近20年深圳房价走势

深圳近20年房价起伏，需要分开来看，第一个时间段是1999年到2010年，深圳房价从1999年的5004元/㎡，每年逐步增长，在2007年突破万元大关，到2010年深圳房价突破2万元大关，2010年深圳房价20297元/㎡，多少没有抓住机会的深圳买房人在哭泣。

深圳房价第二个阶段是2011年到2020年，经过十年变迁深圳房价已经遥不可及，2011年深圳房价有所下降，从19038元/㎡到2015的33406元/㎡，2015-2016年深圳房价变化最大，深圳房价从3字头直接到5字头，主因是2015年330政策放松了限购限贷，以及深圳整体经济大环境的迅猛发展，大势所趋。

深圳房价一路上涨，近20年深圳各区房价又是如何变化的呢？我们一起看看近20年深圳各区房价一览表，在看看近20年深圳各区房价排名情况，深圳11个区哪个区房价最低，哪个区房价最高？

近20年深圳各区房价一览表

从数据上看，近20年，深圳10+1区房价涨幅都很明显。近10年（2011-2020）房价变化最大的是福田区、南山区、罗湖区、宝安区，其他几区房价变化也比较明显。

福田区房价从2011年29866元/㎡，到2020年111987元/㎡，福田区10年房价涨幅达274.96%；

宝安区房价从2011年17805元/㎡，到2020年62642元/㎡，宝安区10年房价涨幅达251.82%；

罗湖区房价从2011年24656元/㎡，到2020年79661元/㎡，罗湖区10年房价涨幅达223.09%；

龙岗区区房价从2011年14705元/㎡，到2020年43467元/㎡，宝安区10年房价涨幅达195.59%；

南山区房价从2011年35370元/㎡，到2020年94423元/㎡，南山区10年房价涨幅达166.96%；

近5年深圳各区房价涨幅一览表

近5年（2015-2020），深圳10区中房价涨幅最大的是光明区，房价涨幅达176.48%，其次是坪山区，房价涨幅达135.78%

%，然后是福田区，房价涨幅达105.63%。

备注：以上深圳房价仅供参考，房价数据来源于统计年鉴2021。

125