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近日，兴智中心这两所学校，有了新进展！

南京“兴智中心”东、西片区公共配套设施工程（纬七路12班幼儿园、恒发路24班中学）房屋征收补偿方案（征求意见）

意见提到，因南京“兴智中心”东、西片区公共配套设施工程（纬七路12班幼儿园、恒发路24班中学）建设需要，南京市栖霞区人民政府现对征收范围内国有土地上的房屋实施征收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第 590 号)、《南京市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府令第 318 号)相关规定，制定该项目房屋征收补偿方案。

一、征收目的

落实新港片区规划，优化教育资源配置，提升区域公共服务设施品质，加快宁镇扬一体化。

二、征收范围

北东西均至可隆（南京）特种纺织品有限公司，南至恒发路（具体范围以公告的项目征收范围图为准）。

三、房屋基本情况

该项目位于南京经济技术开发区新港片区，征收土地面积约4.4万平方米，建筑面积约3.3万平方米。

四、征收补偿安置方式

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

五、用于补偿的资金

征收补偿费用根据项目实施进度足额到位，专户存储、专款专用。

六、非住宅房屋产权调换方式

被征收房屋两证齐全（同时具备房产证、土地证或两证合一的不动产权证）的，被征收人可选择货币补偿，也可以选择产权调换；如选择产权调换的需符合地区产业规划和园区入园条件。

七、征收签约期限

征收签约期限为90天

八、征收补助奖励标准、方式和奖励期限

关于房屋征收补偿补助及奖励按《南京市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》（宁建征字（2019）490号）、《南京市栖霞区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定的通知》（宁栖政规字（2020）3号）文执行。

南京“兴智中心”东、西片区公共配套设施工程（纬七路12班幼儿园、恒发路24班中学）房屋征收补偿方案公告↓

南京“兴智中心”东、西片区公共配套设施工程(纬七路12班幼儿园、恒发路24班中学)征收范围公告↓

房屋分幅平面图↓

这两所学校的规划是什么样子的呢？我们来看看。

恒竞路12班幼儿园

项目位于南京经济技术开发区新港片区，东至规划经七路、南至规划基层社区中心用地，西至规划小学用地，北至恒竞路。

其主要功能为（12 班）幼儿园，用地面积约6702平方米。该地块规划用地性质为Rax幼托用地（100%），容积率≤1.0，建筑高度≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

项目总建筑面积约1.1万平方米，其中：地上建筑面积约0.6万平方米，其主要功能为幼儿园生活用房、多功能厅及相关配套用房等；地下建筑面积约0.5万平方米，其主要功能为停车库及配套辅助用房等。

幼儿园主出入口透视图↓

恒发路24班中学

▲项目区位图

项目位于栖霞区尧化街道，经济技术开发区新港片区，东至经七路，南至恒竞路，西至兴德路，北至纬六路。项目用地性质为A33b初中用地，用地面积35333.35平方米，容积率≤1.0，建筑高度≤24m，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

▲项目总平面图

地下空间面积约35333.35平方米。项目拟建总建筑面积约4.2万平方米，其中：

▲项目鸟瞰图

地上建筑面积约3.4万平方米其主要功能为教学楼、报告厅、图书行政楼、食堂/体育馆和操场；

▲项目沿经七路人视图

地下建筑面积约0.8万平方米，其主要功能为停车库及配套辅助用房等。

项目相关经济技术指标、建筑间距、建筑退让、日照及停车配建等符合相关法规规范及规划条件的要求。

总之，兴智中心作为南京经开区转型升级、产城融合发展的重要阵地。未来将打造南京经开区的城市客厅，学校配套自然不能少。

兴智中心，未来无可限量！

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