聪明卖房必知：中介委托全攻略，让交易更省心

当你决定通过中介卖房时，这里有一份全面的攻略，帮助你轻松应对整个流程。

在看房这个环节，你可以选择两种方式：把钥匙交给中介，特别适合那些忙碌没多余时间的卖家；或者亲自接待买家，这样可以让你更直接了解买家的需求。无论选择哪种方式，记得要提前跟中介沟通房屋的情况，比如位置、楼层、朝向以及装修格局，这样中介才能帮你找到合适的买家。

接下来是签约环节，作为卖家，你要亲自参与并细读合同的每一条款。特别要注意房屋的真实情况要如实填写，税费和手续费的支付方式要明确，确保房产交接的时间和条件清晰，并且违约的责任要明确。

关于资金监管和面签，你要知道这是合同规定的双方义务，不是买家单方面的责任。如果买家选择贷款支付，你需要配合进行面签并提供必要的证件，如身份证、收款银行卡等。

最后的房屋交接环节，你要确保尾款收齐后三日内交房，这包括缴清相关税费、物业更名和户口迁出等事宜。这个过程中，你的到场是必不可少的。

总而言之，卖房是个复杂的过程，但只要你小心翼翼，注意每个细节，就能避免钱房两空的风险。如果你还有其他疑问，可以咨询专业人士，确保你的房屋顺利卖出。