通过中介卖房子的流程是怎样的 |
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通过中介卖房子的流程是怎样的 法律快车官方整理 更新时间: 2024-05-28 18:19:00 人浏览导读: 卖房通过中介要注意哪些步骤?本文详细介绍了通过中介卖房的完整流程,包括选择中介、签订委托合同、办理房屋过户等关键环节。确保你在卖房过程中权益得到保障,避免纠纷。 一、通过中介卖房子的流程是怎样的通过中介卖房子的流程涵盖了多个步骤,从选择中介、上门看房,到订立委托合同、配合看房,再到签订买卖合同、支付房款,最后办理过户和交接房屋。每一个步骤都至关重要,确保流程的顺利进行。 二、签订委托合同1.在选择了合适的中介后,售房者需要准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查。 2.与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。 3.双方商议妥当后,售房者与中介公司签订委托合同。这一步骤确保了售房者与中介之间的权益和责任得到明确和保障。 1.当房款支付完毕后,售房者需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料,与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续,并缴纳相应的税费。 2.过户手续的办理标志着房屋所有权的正式转移,确保了交易的合法性和有效性。 3.在整个过程中,售房者还需要注意保护自己的合法权益,遵守相关法律法规。例如,在签订委托合同时,要明确中介公司的职责和义务,防止中介公司滥用职权或违规操作。 4.在办理房屋过户时,要确保所提供的资料真实有效,避免因资料不全或虚假而导致过户失败或产生纠纷。 此外,售房者还应了解相关的法律知识,如房屋所有权、土地使用权等,以便在交易过程中更好地维护自己的权益。 卖房过程中还有哪些法律问题需要注意?遇到疑问,不妨在法律快车上发起咨询,我们为你提供专业的法律建议和指导。 声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除. 拓展阅读 买卖房子中介费用标准相关知识推荐 房屋中介与卖房者都签合同,包括与房屋中介签订的买卖居间合同和买卖双方签订的房屋买卖合同。合同在不违反国家法律法规,又不损 #合同纠纷 人浏览 通过中介卖房子的流程是怎样的 通过中介卖房,需办理出售登记、签委托协议、买方看房、协商价格、签买卖合同、缴税过户等步骤。依据《民法典》中介合同规定,中介应如实报告并促成合同成立,否则可能影响 全部3个答案 >人咨询过 去咨询中介费问题(房屋中介)问:我前段时间租了一商铺,但业主到规定交楼日期,还没有交铺给我使用。而且上手承租人还在继续做生意,导致我不能开业。而且中介公司现在起诉业主 #房屋中介 人浏览 通过中介卖房大致流程是什么 通过中介卖房流程有:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式三份的《 全部3个答案 >人咨询过 去咨询手段一:将押金、看房费等占为已有以低价、退款免收看房费等承诺吸引客户,然后以不断刁难的方法将一无所获的消费者的钱攫为己有,是那些中介公司的手段之一。一些中介公司 #房屋中介 人浏览 通过中介买房子的流程是怎样的 通过中介卖房流程有:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式三份的《 全部3个答案 >人咨询过 去咨询买房时交给中介公司的定金能退还吗?问:我在买二手房时交给中介公司5000元定金,并已经签订购房合同,之后考察时发现此房屋在许多重要方面与中介公司以及房主所说不符 #定金违约纠纷 人浏览 房产中介的交易流程是怎样的 房屋中介交易流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式三份的《 全部3个答案 >人咨询过 去咨询 中介卖房程序是怎样的 通过中介卖房大致流程是:卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》;买方看房,填写看房记录;双方协商房产的交易价格,收取50%的服务费;协商一致签订一式三份 全部3个答案 >人咨询过 去咨询核心内容:家住广中西路的胡某和陆某夫妇俩,委托其附近房地产中介公司居间买了一套新房,原先答应房屋交易成功支付总价款的1%佣金,如今却反悔而被中介公司告上法庭,要 #房产买卖纠纷 人浏览 中介加价卖房犯法吗,中介以房主身份卖房合法吗 法律对此并不禁止,具体也得结合细节的 全部3个答案 >人咨询过 去咨询通过中介卖房,谁知幕后买房的却是中介公司的老板,遭“忽悠”的陈女士感到自己的成交价远“低于”当时的市场价值,便提出解约将房屋另卖他人。但一想到自己为此支付给中介 #房产案例 人浏览 中介卖房协议违约,我委托中介卖房,算不算违约 需要结合你方所说纠纷细节及事实的,从你上诉内容无法判断细节 全部2个答案 >人咨询过 去咨询二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行 #房地产法 人浏览 中介卖房委托协议,中介帮我卖房协议注意事项 你好,目前有什么争议呢 全部4个答案 >人咨询过 去咨询二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税 #房地产法 人浏览二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批 #房地产法 人浏览 卖房中介费,卖房悔约中介费要付吗 是哪一方违约了呢?合同如何约定的 全部7个答案 >人咨询过 去咨询二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资 #房地产法 人浏览 中介卖房委托协议,我跟中介签了委托卖房合同 如果反悔可能要承担相应的违约责任。 全部2个答案 >人咨询过 去咨询 |
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