今年洪山区学区划片变化

1. 今年学区最大变化是以前对口珞狮路小学的小区赢麻了，对口中学从以前的马房山中学变成洪山中学，洪山实验外国语，书城路中学，上了一个台阶。其中有些小区，房龄新，品质不错。洪山区家长买学区房又多了一种选择。

2. 洪山实验外国语学校扩建后小学部和初中部校园分开了，今年初中部新增对口珞狮路小学部分毕业生，其中新增的小区有万科金域学府，省检察院宿舍，南湖景苑，南湖九玺，幸福佳苑，狮城名居，狮城瀚园；鸿桂苑、玉兰苑，圆梦美丽家园，剑桥名邸，万科主场等等。

其中万科金域学府，南湖九玺，万科主场（筒子楼小户型不推荐）是最新的小区，房龄不到5年。另外省检察院宿舍性价比很高，是电梯房，公摊很小。

3. 书城路中学的对口划片也有变化，新增了理工大附小以及珞狮路小学毕业生中房户在丽岛花园，梦里水乡，中建南湖壹号的毕业生。

书城路中学是洪山高中的初中部，在分配生数量有优势，这几年不少理工大和旁边机关，研究所的子弟在书城路上学，家长反映校风和教学质量不错，近几年中考普高率60%以上。

4. 新增双湖中学，对口洪山二小，六小，主要服务范围是保利心语和明泽丰华园

洪山区的学区房

围绕洪山区几个还不错的学校，梳理下大家买洪山区房子的情况：

1、对口鲁巷实验小学+华师一附中初中/卓刀泉中学

在洪山区，升学表现最优秀的小学是鲁巷实验小学，根据生源的户籍，对口初中是华师一附中或卓刀泉中学。

对口鲁巷实验小学+华师一附中初中的小区，最著名的就是保利华都和三金雄楚天地，大家都知道，价格也比较高。

对口鲁巷实验小学+卓刀泉中学的小区，有一个小区名气不大，但是房子新居住环境比较好，并且户型不大总价不高。

另一个值得一看的小区是保利大都会在省林业厅旁的地块，对口卓刀泉小学和卓刀泉中学，小学一般，但是小区新。

2、对口洪山区实验外国语学校

洪山实验外国语学校前身是2004年武汉城投与武汉外国语学校联合创办的民办学校，起点高，后来被洪山区收为公办学校。家长普遍评价老师责任心强。但和老牌名初比高分层少，洪山实验外国语学校想上名高看班型和家庭努力。

这所学校是九年制的，小升初也不用再次择校或摇号。

而且周边房价还不算高，房龄5-10年次新小区21000-23000元/㎡左右。

综合来看，洪山实验外国语学校小学初中的对口相对稳定，对口房子很多比较新，价格也不离谱，是性价比很高的学区黑马，适合要求“均好型”学区房的家庭。

但是,听新生家长说今年一年级有近20个班，初中部马上搬到学雅芳邻隔壁的新校区，规划是1800人的规模。这种扩张速度，对学校的教研能力和管理能力是很大挑战。

另外，对口小区有两个共同问题：普遍离地铁1公里以上，开车往卓刀泉南路和雄楚大道很堵；附近有嫌恶设施。

对口洪山实验外国语学校的小区很多。而且对口小区大多数是房龄10年以内的商品房，居住条件比老南湖片区好。房价相比老南湖学区房，也便宜20-30%。

3、对口武珞路实验小学/武珞路小学金地分校/洪山一小书城路分校+英格中学

英格中学成绩不如洪山实验外国语学校，但对口小区周边环境好些，靠近南湖商业中心佰港城，餐饮和培优的商铺多。

英格中学我估计过几年不如书城路中学，书城路中学是洪山中学的初中部，以后分配生什么的倾斜更多。

综合来看，洪山一小+英格中学我认为是洪山区第二梯队。

具体有几个楼盘：

金地格林小城对口武珞路小学金地分校，三个小区对口初中一样都是英格中学。

保利中央公馆1-3期对口华师附小南湖校区，只有4期对口洪山一小+英格中学，招商雍华府学区和四期一样。

4、对口洪山一小和书城路中学

南湖名都a区和武昌府对口洪山一小和书城路中学。

武昌府我觉得比南湖明都好些，商品房，房龄新一些，开盘时也算南湖比较高价的，业主层次相对较高。小区里面公区和绿化更精细。返回搜狐，查看更多