南通臻园：未来“空港”旁 一枕江南梦

南通臻园售楼处电话：400-8123-224位于通州区兴仁镇酒店社区的原四安老镇中心，今年元旦后悄然对外开放。很多慕名而来的参观者惊叹不已：25幢苏式园林大宅组成的园圃小区内，江南风韵的门楼，脊角翘高的屋顶，曲折蜿蜒的长廊，叠石迭景的池泉，檐下精美的瓦当，芭蕉小竹的画意……处处尽显江南文韵。

“一迳抱幽山，居然城市间。”园林，奠定了许多江南人一生的美学基础。苏式园林建筑艺术风格的臻园，出现在以盛产建筑铁军著称的“建筑之乡”，无疑是江海文化包融会通和跨江融合发展的新地标。

▲苏式江南园林大宅——南通臻园

“通天下，美如画。”这是南通州最打动人心的一句城市形象广告语。代表着江南美学和传统审美情趣的臻园，可谓为迈向“江海相拥大城时代”和“沪苏通核心三角强支点城市”的南通，增加了一处生动而高雅的文化注脚。更令人惊喜的是，她与现今的南通兴东国际机场和未来空港的车程，都只有片刻车程。

本月13日，《南通市通州区人民政府关于做好南通新机场场址保护的通告》发布：南通新机场选址工程已经中国民用航空局批复,同意通州二甲场址为优选场址。南通新机场二甲场址规划建设控制范围为：东至在建绕城高速，南至沪陕高速，西至规划通常高速及通常高速西侧1.2公里处，北至通常高速、绕城高速，面积约140平方公里。

臻园售楼处电话：400-8123-224，犹如“养在深闺人初识”的丽人容颜，你一旦遇见，便会念兹在兹，流连忘返。

就带你慢慢走进这座院子，让你感受到臻园打磨中式建筑的匠心：

臻园售楼处电话：400-8123-224打造“三进庭院”，匠心造景，用现代的手法演绎中式内涵的人文景观，一进园林之本色，二进正厅之显赫，三进大宅之瑰丽。一进一礼遇，一步一重境。俯仰之间，尽显世家大宅风范，方寸之间，汲取了江南古典园林的精华，承袭完整入园礼序，匠造文化山水之境，筑一席新中式景观，造一城繁花似锦。

为了真正展现人居魅力，臻园修正每一个细节，最终让建筑顺缓地势，层层叠上，使得建筑整体与土地相匹配，与文化相承接，与自然相协调。

把建筑、山水、植物有机地融合为一体，更借助市政河流，加上开凿的人工水系，创造出与自然环境协调共生的艺术综合体；这里一草一木，一砖一瓦，亭台楼阁，小桥流水，假山叠石，错落有致地排列，每一个都蕴藏着感情。

在景观营造上，臻园售楼处电话：400-8123-224打造一园三街五苑七境九巷，运用欲扬先抑的手法来组织空间序列，通过仿照古朴城市的形态，两侧屋舍俨然，围合出街巷静幽，并采用人车分行的交通体系进入庭院。通过漏窗、月洞门、门廊使被分隔的空间，使视线能够穿透到另一空间，达到分而不隔的效果。这样一来，业主在园林里走着走着，抬头就会发现到家了。

颜色选择上，臻园售楼处电话：400-8123-224以黑、白、灰为主；白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，这和中国人崇尚的“天人为一体”思想完全吻合，虚与实、刚与柔的和谐之美，色彩便是更好的注解。臻园外围墙约3.3米，私家庭院围墙约2.7米，以门为界，以林木仪仗为序曲，藏纳四季情怀，远远看去，有一种“山青水白，黄鹂翠柳”的画面感。

造园这门学问，中国人探究了几千年，而今天臻园把江南的园林美搬到了私家院子中，让每一个院子主人足不出户就能感受这传承了千年的美。

臻园

项目概况：

项目地址：南通通州区兴仁镇酒店路66号

项目总体量：82套

项目在售户数：60套

均价：15800元/平米

绿化率：35%

容积率：1.05

面积：一共5个户型510-820平（820平的仅有4套）

产品总价：560w-2000w

项目概况：

首付要求：正常首付

类型：中式园林别墅

车位比：1:3.5人车分流。

物业：南通市君邑物业（濠南君邑的物业）

物业费：3.5元/平方

医院：通州区四安医院

园林美感里藏着的一种情怀

有道是江南园林甲天下，苏州园林甲江南。园林大宅，是世人最熟悉江南和苏州的招牌。

位于太湖之滨的姑苏吴县香山，自古出建筑工匠，擅长复杂精细的传统手艺，被称为“香山帮匠人”。史书曾记载“江南木工巧匠皆出于香山”。据传，香山帮传统建筑营造技艺起源于春秋战国时期，形成于汉晋，发展于唐宋，兴盛于明清。自明代起，复杂精细的中国传统建筑技术就在“香山帮”匠人的手心代代相传。无论是一步一景的苏州园林，还是气势恢宏的皇家宫廷，都离不开“香山帮匠人”的身影。

明代著名的皇家御用匠师蒯祥，被公认为“香山帮鼻祖”，皇帝则称这位杰出的匠师为“蒯鲁班”。在蒯祥带领下，香山工匠们以超群技艺建造了北京紫禁城（现故宫博物院）这座建筑史诗。远在天山上的布达拉宫，也曾由香山帮工匠负责修缮。每一道巧夺天工的工艺，每一个巧妙无比的构思，为世人展示着的东方美感与中国智慧。

“不出城郭，而享山林之怡”，历史上的江南尤其是苏州，是大批退隐归乡官员和饱学之士聚居之地。园林及园林式住宅，成了主人们的生活美学载体，寄寓闲情逸致之所。其布局自然活泼，面积不大但构筑精妙，山、水、石、路因地制宜，虽居市井也能领略山乡野趣。

著名文学家、教育家叶圣陶曾撰经典名篇《苏州的园林》，说苏州各个园林有个共同点，似乎设计者和匠师们一致追求的是务必使游览者无论站在哪个点上，眼前总是一幅优质的图画。“他们讲究亭台轩榭的布局，讲究假山池沼的配合，讲究花草树木的映衬，讲究近景远景的层次。他们惟愿游览者得到‘如在画图中’的美感。”因为园林是幅画，因此，每一处设计，每一个细节，都是传统艺术的体现。

臻园售楼处电话：400-8123-224纯正传承了江南园林建筑中的苏州园林风格，但创意开发者并非江南人士，而是南通地产界久负盛名的通州四安籍儒商顾友谊。约20年前，顾友谊开发了友谊公寓、友谊家园、友谊嘉御龙庭等等一批高品质主城住宅，迄今仍有口皆碑。近年来，这位“大肚弥勒”模样的儒商，一直醉心研磨颜体书法，书艺日趋精进，落笔大气而富有灵性，墨宝日益享誉通城艺文圈。一直不忘桑梓的他，近年来遍访江南园林尤其是园林大宅。为了向家乡呈现最优质的心意，他特地请来江南园林先进设计团队，将集中国数千年文明精粹的苏式园林、有万园之源美誉的苏州园林建筑艺术原汁原味引进南通、落户四安，潜心打造了“虽有人作，宛自天开”的臻园。

江南多巧匠，术业有专攻。顾友谊董事长向记者介绍， “臻园”的工匠们不但工具先进考究，分工亦十分精细。复杂多变的榫卯结构、精雕绘刻的传统滴水瓦当、印刻诗文的长廊碑石，甚至每一块太湖石、鹅卵石，都离不开老匠人严挑细选、严丝合缝，全手工制作彰显十大工序八大工艺匠心传奇。千年江南生活传承，百年匠心情怀雕琢，经过长达3年的酝酿和建设，一共25幢82套苏式大宅臻园，正成为一座尽抒传统古典美的上等佳园。

▲苏式江南园林大宅——南通臻园

寓意“四季安好”的文脉新地标

臻园售楼处电话：400-8123-224所在的四安老镇历史久远。“四安”地名，光绪《通州直隶州志》就有记载。该志卷一《疆域志•都里》记载：“东北三里曰黄泥口，七里曰秦灶，十二里曰许家环，十五里曰丁涧店……二十二里曰阚家庵，三十里曰四安镇……”四安老镇旧名又叫做“陈家酒店”，相传得名于明代中叶一对安徽籍陈姓客商夫妇在此经营酒店而得名。四安原意为“四境平安”，今人又寄予“四季安好”寓意。

四安老镇最荣光的历史，属于与臻园一墙之隔的韬奋小学。校园里一棵古银杏树入选《中华古树名木》。这棵古银杏树高30米，胸围3.7米，冠幅22米，树干挺直粗壮，枝叶繁茂，是明朝中叶弘治年间栽植的。据考证，其所在地是古海堤狄公堤的堤内南区。宋、明时期，南通州盐场林立，此地盐丁聚集，集市兴起，这棵银杏树正载在当年的南三官殿内。数百年风雨沧桑和香火见证之下，南三官殿几番修缮，但古银杏始终屹立。

▲紧邻臻园售楼处电话：400-8123-224的南通市韬奋小学。韬奋小学成立于1906年，有着非同寻常的光荣历史。1942年底，伟大的民主战士邹韬奋先生到校慷慨演讲。学校2009年9月与四安小学合并,成立新的韬奋小学。学校树立"和谐、发展、创新"的优良校风，获得全国、省及南通市多项办学先进。

1913年，南通境内垦区兴办教育，南三官殿改为温桥小学。1942年，著名的爱国民主战士邹韬奋先生来到温桥小学作团结抗日的演讲，在这棵银杏树下演讲数小时，并高呼：要团结不要分裂，要抗日不要卖国，要进步不要投降。该校不少师生受鼓舞纷纷投身革命，不少人成为国家栋梁。1989年7月24日，上海韬奋纪念馆在银杏树下敬立了韬奋演讲纪念碑。1990年，通州政府将温桥小学改名为韬奋小学。

四安老镇上还有一所小有名气的四安中学。1949年8月，新中国即将走来，江海大地百废待兴。爱国开明乡贤、原南通县教育局局长吴浦云先生回到四安老家，以自家私宅东厢房为教室办起“新民学塾”，这成为四安中学的雏形。70余年筚路蓝缕，四安中学现有千余名师生员工，校园面积3万余平方米，校园环境优美，管理规范，近年来被评为省示范出初中、区模范学校、区文明单位、南通市先进集体、省科技教育先进学校、省绿色学校、江苏省教育系统先进集体等殊荣。

臻园售楼处电话：400-8123-224在四安老镇中心位置的落户，用园林建筑为通州乡村振兴助力，无疑让这里的文脉走向兴盛。前不久一场小雪飘然而至，将老镇及臻园渲染成了一幅画卷，银装素裹，灵动美妙。在初雪清冷的空气中，笔者走进臻园实景园林示范区，残雪将山石、亭台、苍松渲染得更加“藏而微露”，整个园林显得错落有致，。登上一幢园林二楼凭栏远眺，赏中心业已冰封的湖景，思绪仿佛一下子凝固在历史的某个瞬间。

项目卖点：一:离尘不离城,生活进退从容,恰到好处的惬意.

1、环沪一小时车程,真正融入长三角一体化经济圈；

10到20分钟可达南通核心CBD主城区、兴东国际机场、南通高铁站；江海大道高架、南通北枢纽、南通兴东枢纽、南通规划的环城高速路等。便利的交通路网条件奠定了臻园出行与生活带来便利,同时的增值触手可及。

二、纯中式园林别墅-流转千年的豪门.

备注:纯中式别墅在所有类型的别墅中对于建造工艺方面要求最高,融合中华上下五千年文化元素.具有最高的传承与收藏价值,是品味与身份的象征.

三:稀缺70年产权纯墅,珍藏典范

备注:1.别墅开发，成为绝唱。2.别墅产品，日益稀缺, 3.别墅价格，水涨船高.

四:纯墅社区,人车分流,独享静谧

1、保障小区内居民安全, 2、有效缓解小区的停车压力

3、降低了小区的噪音和空气污染

（别墅产品极少能做到人车分流纯别墅社区）

五:坐拥私家庭院

高赠送，独门独院，最大面积可达290平。（同等产品面积段赠送相对较高）

六:匠心之作 两层空间.私密入户

地下两层；满足社交、休闲、娱乐、收藏等功能，且帮业主已经做好隔层；降低客户后期装修成本。地下停车场可以直接入户.保障业主出行的便利和私密性.

七、居风水宝地,拥中心祥瑞

中国古老的风水学中都说风水宝地能人辈出，处在风水宝地可以保佑后人一切平安。它也能够藏风聚气、纳福纳财、后人鹏程万里，还可镇宅。

项目售楼处电话：400-8123-224北方主玄武，属水，项目后侧有活水系贯穿；南方主朱雀，属火，项目对面是一条马路贯穿，且对面是居民区、旁边两所学校，人丁兴旺。西方主白虎、属金，项目西侧地势低于本项目，形成天然的聚环，东方主青龙，属木，位出东方有青龙过江，且项目东侧是我们的二期地块，后期规划建成的建筑是比本项目要略高。而本项目刚好处于中间核心的麒麟位，麒麟位主土。您购买本产品就是购买的一块风水宝地，您的生意财气将会得到最大的加持。

八、匠心巨制 醉心打造 非遗传承 再塑经典

我们臻园售楼处电话：400-8123-224由闻名世界的苏州香山帮大师设计匠心打造南通市独具一格的国粹级中式园林别墅，这也将是您的家族恒产,整个项目打造“一园、三街、”的空间布局和三进归家礼序, 从小桥流水，鱼戏莲叶、花开亭前、飞檐、挂落、砖雕等在形、境、韵的层次上进行感官的叠加，营造层层递进的园林大境。让我们的业主体验一进归家,门庭屹立,二进清心,一步一景, 三进豁然,园中一日,世上千年的感受。

臻园中式园林别墅有天有地有院落

亭台楼阁中赏鸟语花香

庭院花园里享自由人生

82套510㎡-820㎡中式合院

均价约16800元/平

现房销售即买即交付

把四季绽放在家里

家在臻园 更安心

周边区域利好不断

南通臻园售楼处电话：400-8123-224

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