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今天再来讲讲职住这个指标，昨天有个粉丝私信我，问职住最高究竟是能加12分还是24分呢？

很明确的一点就是：职住最高只能加12分。

认为最高能加24分的，估计是把“住”的12分和“职住”的12分，重复加到一起了。

关于职住的理解，大家会有很多误区，下面我来归结下：

误区一：错把旧规当新规

很多人对政策的理解都是通过搜索引擎的结果而得出的，殊不知规则已经改变。所以，大家在搜索的时候注意看下文章发布的时间，如果是2020年7月之前的，那可能是旧规，已经失效。现行的政策是2020年7月16日颁布的新规，取消了转移的条件限制，分数计算也有了变化。

误区二：职和住分开算

职住的重点是住，也就是自住房，郊区有房子是加分的前提条件。去郊区租房，把社保也搬到郊区，干10年也是没有职住分的。重点：郊区有房才有分，只有郊区社保无职住分。

误区三：分数重复算

郊区有房是2分每年，6年加满12分；郊区有房+郊区社保是3分每年，4年加满12分。所以导致很多人误以为这两项加起来有24分。

误区四：分数按月算

职住区域的计算时间和别的指标不一样，居住和社保积分是按照月份计算的，所以不满整年经常出现小数，但是职住区域指标必须满12个月整年才可以积分。职住区域指标是满12个月，才能获得积分，这是它的特别之处。

误区五：起算时间按房本

新规的职住起算时间是2018年1月1日，很多人误以为按房本日期，这个是不对的。今年职住最高分是9分，明年才会有职住满分的人群。

职住区域指标中的“职”也要给大家解释一下，这个是看社保缴纳区域，不是看你的工作地点。即使工作地点在郊区，但如果你的社保区域在城六区，也不享受加分。

规定中原话是“就业地以申请人所在单位社会保险缴费行政区域判断”。其实积分落户在线申报系统里，大部分用人单位社保缴费区信息，已经根据实际情况提前设定了。单位在登录系统时会自动显示其社保缴费区，无需手动选择。如果系统未自动显示用人单位社保缴费区，则需要单位根据实际情况手动选择，确定后申报当年不可更改。

然后说说城六区外买房拿职住的事情。城六区有房，如果有工作居住证可以再买一套郊区房，积分只能说目前按照新政是可以加的，不保证以后如何。

还有一件事要注意，如果在城六区外买房居住，并且凭借职住区域加分，成功落户北京，那这个北京户口会落在郊区。这个会牵连到后续未成年子女随迁，上学学区的分配和报考。想在城六区外买房积分的人，如果有子女教育相关考虑，要提前准备一下了。目前郊区落户后，据粉丝反应转回城区，各区要求不一，未来不好说。

“人间值得，未来可期”！别的不好考虑太多，先把户口拿到手再一步步解决！

从事教育行业10年，有4年的落户指导经验。目前已为5000+的人提供落户解决方案。我不像其他自媒体遮遮掩掩的让你摸不清头脑！我属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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