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如下：

石景山新楼盘有长安九里、中海·天钻、中海寰宇天下、中海首钢·长安云尚、卓越万科翡翠山晓、禧悦学府、中海首钢·天玺、长安和玺、远洋·五里春秋、中海首钢·金裕雅苑。

长安九里位于长安街西延线南侧400米，周边配套丰富，拥有石景山幼儿园、石景山外语实验小学、六大商圈辐射——京西商务中心商圈、中国人民解放军总第301医院、休闲娱乐配套：首都休闲娱乐中心区（CRD）等便民设施，目前均价为70000元/平方米，是石景山亮点项目之一。

长安悦玺位于衙门口地区，目前价格为79500元/平方米，项目周边拥有石景山实验幼儿园、小学：直线距离约450米可达北京爱乐实验小学中学：北侧直线距离约1.5公里即可到达京源学校直线距离约1.5公里可到景山学校（远洋分校）。

北京市石景山区新楼盘房价行情：

1、楼盘：中海寰宇天下 | 天赋

户型：104㎡-158m

房价参考：周边均价60858元/㎡

地址：北京市石景山区金安桥地铁站往南200米（首钢园东侧）

2、楼盘：卓越万科翡翠山晓

户型：90㎡-550m

房价参考：单价54625元/㎡起

地址：北京市石景山区秀府路翡翠山晓营销中心

3、楼盘：中海首钢长安云尚

户型：49㎡-115m

房价参考：总价320万元/套起

地址：北京市石景山区古城南街东侧

4、楼盘：中海首钢天玺

户型：122㎡-147m

房价参考：均价74000元/m，总价900万元/套起

地址：北京市石景山区古城南街及莲石路交叉口北500米

5、楼盘：长安和玺

户型：138㎡-168m

房价参考：均价75000元/㎡

地址：北京市石景山区古城南里8号长安和玺接待中心

地段不同，价格差别很大。根据北京房价的最新消息，目前北京全市的房价平均在5万左右，五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，一环那些四合院每平得20万，成套下来得几个亿了。所以买一套100平的房子，至少得500万。3环内的房子至少得1000万了。

目前北京城六区的房价因为受限价政策影响，新房在3-8月之间新开的楼盘都不超过8万，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。

丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了，当然丰台河西青龙湖那一块的均价在6万左右。

近郊六区以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，均价在6-7万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。

其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在5-6.7万左右。这个区域的特点是区域环境好，所有的楼盘几乎都属于改善性的楼盘，平均品质最高，最便宜的126平600万左右。

顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间，这个区域别墅和平层各占一半，平层大多沿地铁而建。

顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，均价在5万到7万不等。这个区域的特点是别墅多，平层少。

大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘，但六环内的楼盘价格现在少有低于6万的。

房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。您所关注的城建琨廷，其品质在房山区也属前列，如果放在4环内，也当属豪宅的行列。

至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。

以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。

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