原标题：【提前了解】租房备案对象是谁？方法有哪些？答案在这！

2021年幼升小家长注意啦，租房备案的对象是哪类人群？有什么方法进行备案？还需要准备什么材料？

别急，北京幼升小（ID:bjysxwx）整理了2020年租房备案的相关信息，赶紧看过来！目前2021幼升小政策还未公布，以下内容仅供参考，最终请以入学当年实际要求为准。

租房备案对象

根据2020幼升小政策，本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。依托北京市住房租赁监管平台核验本市户籍无房家庭住房租赁登记备案信息，租赁信息核验自5月6日与入学信息采集工作同步启动。

租房备案方法

目前，与北京市住房租赁监管平台实现对接的网络交易服务平台为：链家、自如、我爱我家、中介行业协会、建设银行，市住建委住房保障服务平台。

1.通过链家、我爱我家、自如成交的房屋租赁，由链家、我爱我家、自如现有住房租赁服务平台直接进行网上备案；

2.通过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁，由中介行业协会服务平台直接进行网上备案；

3.公共租赁住房租赁合同，由市住建委住房保障服务平台直接向住房租赁监管平台备案；

4.通过“手拉手”自行成交的房屋租赁，租赁双方可以到各区房屋租赁服务窗口，或到中介行业协会指定的租赁备案便民服务点进行网上备案。

租房备案网址

链家住房租赁交易服务平台：https://bj.lianjia.com或链家网APP

自如住房租赁交易服务平台：自如APP

我爱我家住房租赁交易服务平台：http://bj.5i5j.com或我爱我家APP

中介行业协会住房租赁交易服务平台：www.breaa.cn

建行住房租赁交易服务平台：建融公寓APP

租房备案所需材料

自行成交的房屋租赁需要携带的材料：

房屋不动产权登记证明；

租赁双方身份证明文件及双方签字的住房租赁合同。

京京提醒：

2021年幼升小租房家长注意，目前北京幼升小政策要求京籍跨区无房租房需要备案，建议2021年京籍无房在非户籍区 租房入学家长提前了解备案； 如果想了解备案的方式和相关备案部门的地址和联系电话可。

另外，目前北京幼升小对非京籍租房在政策上并没有要求备案，但结合近两年北京幼升小入学情况，有部分街道要求进行备案，建议2021年非京籍租房家长，如果有时间和条件建议备案，最终请以入学当年时间为准。

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