发布时间： 2024-06-05 11:49:08

来源： 楼盘网

分类： 楼盘导购

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买房的时候，选择一个合适的区域是比较重要的，像深圳，现在被划分成了好几个区域，而各区域间不仅生活环境、发展状况不一样，房价也是不一样的，目前，坪山区5月新房均价30852元/㎡、环比上月下降1%。龙岗区5月新房均价38735元/㎡、环比上月上涨2%。龙华区5月新房均价56874元/㎡、环比上月持平。盐田区5月新房均价46500元/㎡、环比上月持平。福田区5月新房均价91166元/㎡、环比上月上涨1%。大鹏新区5月新房均价27420元/㎡、环比上月持平。罗湖区5月新房均价57812元/㎡、环比上月持平。光明区5月新房均价37914元/㎡、环比上月持平。南山区5月新房均价85383元/㎡、环比上月上涨2%。宝安区5月新房均价58582元/㎡、环比上月上涨1%，可以看出，深圳房价走势基本趋于平稳，但各区的平均房价确实略有些差异，不过借此也可以找到哪些区域适合自己，大家也可以据此选择适合自己买房的区域，深圳5月新房均价54999元/㎡，还算是可以接受的范畴内，[当期年份]深圳买房，如果是自住，没必要过度追求地段，毕竟现在各地的交通都还是比较发达的。

买房要考虑房价，也要考虑楼盘的详细情况，目前来说，深圳新盘不算多，也不算少，各区域的新房情况如下：罗湖区1个,如京基天韵府；福田区3个,如中洲湾迎海二期；南山区2个,如深湾玖序；宝安区3个,如鸿荣源珈誉府2区；龙岗区6个,如静安府商铺；光明区7个,如宏发万悦山大厦；龙华区7个,如檀悦府，这些新盘拥有各式各样的特色，比如标准写字楼、热门楼盘、loft复式、 高性价比、景观居所、低总价、现房、不限购、品牌地产、配套醇熟、教育地产、低密居所、住宅底商、品质楼盘、 海景房、深惠同城，应该说有些特色是比较符合大家对住宅的需求的，但综合来看，其实深圳优质盘也不是很多，让小编来推荐，其实也是比较犯难的，只能讲一些楼盘相对突出些，比方心海城二期、朗泓·龙园大观、锦绣时代广场、望辰府、海德园、中信金沙湾、中信信荣汇、华润润曜府、恒大海湾华府、泰禾深圳院子，这几个项目在2024年的深圳房产市场中应该算是比较良心的了，品质不错，价格方面又相对优惠，性价比确实比较高，所以感兴趣的朋友可以了解一下。

深圳新房市场持续火热，而2024年更是迎来了一系列优质楼盘的推出。在购房前，购房者应该多了解最新楼盘的情况，并关注深圳新房价格及走势。同时，购房者还要关注深圳楼市的政策法规，以便把握市场变化，选择合适的购房时机。祝愿大家都能在深圳找到心仪的房子，实现安居乐业的梦想。

坪山区-心海城二期楼盘价格：34000元/㎡最新动态：心海城已售罄项目简介：心海城是深圳市心海腾楗投资发展有限公司投资开发的超城市综合体项目，项目位于深圳坪山新区坪环社区，西邻大万世居，北临东纵路，南临比亚迪路，内夹坪环路。 心海城分东西两区开发，其中西区先行开发。西区东至坪环路，西临大万世居，北靠东纵路，南至比亚迪路，开发用地约20万平，规划总建筑面积约62万平，包含政府配建的九年一贯制公立学校等。 心海城共分四期开发，其中一期、二期及三期的总占地面积约11.79万平，总建筑面积为59.8万平，容积率为5.07。 心海城内部规划有1个幼儿园、2个公交首末站，并将建设包含约16万平的地铁商业以及约8万平的酒店、办公、公寓等城市公建配套。

龙岗区-朗泓·龙园大观楼盘价格：37000元/㎡在售户型：69-166㎡2-5居最新动态：朗泓・龙园大观面积约71-212㎡新品住宅在售项目简介：朗泓·龙园大观是由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产携手六大国际设计团队打造的城市综合体。项目作为东进核心大城，择址龙岗中心城，占据东部核心交通脉络， 3号线、14号快线（龙平站旁）、16号（龙园路站）三地铁枢纽，项目整体分5期开发，建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的的地标级城市人文综合体。 朗泓·龙园大观配备有深圳生态商业MALL——龙园印象城。朗泓·龙园大观聘请全球商业设计凯里森设计事务所担任商业综合体设计，精心打造约13万平米生态商业Mall，通过人行天街无缝链接龙园公园，将自然生态与商业空间融合。目前已与中国商业巨头印力集团签订战略合作协议，联手打造印力集团龙园印象城。 朗泓·龙园大观拥有龙岗名校教育，项目一期和三期各配置有1所12班国际幼儿园，一期西侧配置有1所72班九年一贯制学校，目前已与华中师范大学签定战略合作打造华中师范大学附属龙园学校，全面引入华中师范大学旗下华师一附中教育理念和师资力量。 朗泓·龙园大观拥有龙岗优良的居住环境，享有龙岗河景观资源，出门即是43万平米龙园公园，项目内部配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园，共4大公园。 朗泓·龙园大观拥有深圳城市人文名片，一如成都的宽窄巷子，上海的新天地，北京的南锣鼓巷，朗泓·龙园大观聘请中国著名设计机构深大设计研究院，以距今238年历史的梅冈世居为原点，运用“修旧如旧、活化新生”的手法，打造都市里的乡韵——梅冈1778，汇集客家民俗、美食、风情展示、文化创意4大主题体验区，让传统得以重生，打造城市人文旅游新名片。

龙华区-锦绣时代广场楼盘价格：28000元/㎡在售户型：27-38㎡1-1居最新动态：锦绣时代广场楼盘开盘新房两位数 带装修！项目简介：开发商：深圳市鸿龙泰投资有限公司 楼盘地址：龙华区民治街道工业路与油松路交汇处西南侧

盐田区-望辰府楼盘价格：53000元/㎡在售户型：89-129㎡3-4居最新动态：盐田 望辰府/山海天成 89-129㎡3-4房工抵房20套，单价在2.98-3.5万/㎡备案价4.7-5.6万项目简介：望辰府以“山系·云著·精宅”为理念打造的纯居住宅社区，总占地约3.1万平米，总建面约8.5万平米，整体容积率约1.8，近乎别墅级的容积率配置，属于超低密度纯粹住宅项目。项目共10栋（1-7号楼住宅，8-9号楼商业，10号楼幼儿园），1、2、5号楼26层、3号楼17层、4号楼25层、6号楼10层、7号楼6层，面积段为89-155㎡3-4房。楼栋以2T3H/4H为主，且户户朝南，通风和采光都得到了满足。为保证住户在不同时间段均能获得最佳采光和通风，对楼间距仔细考究运用透视美学原理，“拉大”楼间距,保证生活私密性。

福田区-海德园楼盘价格：126000元/㎡在售户型：153-269㎡4-5居最新动态：海德园A区​保留125套住宅，计划今年底现房入市项目简介：项目位于安托山片区，北临北环大道，东临万科臻山府，西侧是困扰安托山多年的混凝土厂（不过已被规划成安托山博物馆）。项目总占地3.8万㎡，分AB两区，中间由安托山三路隔开，A区为靠近北环大道的地块，共有六栋。

大鹏新区-中信金沙湾最新动态：佳兆业金沙湾周边教育资源比较丰富项目简介：一、开发商简介： 项目开发商为佳兆业集团旗下控股公司深圳市佳德美奂旅游开发有限公司。作为成熟的品牌开发商，佳兆业集团控股有限公司，成立于1999年，总部位于香港，2009年12月在香港联交所成功上市，股票代码：1638.HK。 作为中国大型综合性投资集团，佳兆业集团控股旗下拥有二十多家集团及专业公司，员工数逾12000人，总资产超2200亿元人民币，旗下拥有6大上市平台，分别是佳兆业集团控股（HK1638）、佳兆业物业集团（HK2168）、佳兆业健康集团（HK0876）、佳云科技（SZ300242）、振兴生化（SZ000403）、南太地产（NYSE: NTP）等。目前，佳兆业业务已覆盖京津冀协同发展区域、粤港澳大湾区、长江经济带等主要经济区域，进驻全国超50个重要城市。2018年，佳兆业房地产业务销售业绩突破700亿元人民币。 二、项目简介： 佳兆业R26; 金沙湾作为佳兆业集团20年匠心巨著，傲踞粤港澳大湾区核心都会，拥约2.2km至美海岸线金沙湾，拥揽海景、群山、金沙、森林等多重盛景。佳兆业R26;金沙湾项目总占地约18.1万㎡，总建面约24.2万㎡，是集大平层公寓、大户型复式公寓为一体的滨海豪宅。佳兆业R26;金沙湾将五座五星级酒店群、演艺与体育双中心、全球名品商业街、五座主题游乐场馆、三大公园等高端配套纳入日常，融合了滨海资源、国际配套、圈层社交、私享尊崇服务、精神空间为一体，定位为全球滨海顶豪作品，为全球人物打造丰富的、多元的、更有层级和精神内涵的于国际的生活方式。 三、产品简介： 佳兆业R26;金沙湾甄选海岸线区位，首期4栋塔楼依山而建，远观海、近拥山，高低错落间亦保有一方私密天地。流畅的波浪弧线立面，与自然融合。双首层、创新园林式四季大堂、全独立私密电梯入户，尊贵贯穿始终，让归家成为一种仪式，诠释生活不与凡同的质感。主力户型建面约230㎡大平层及建面约270-430㎡海景复式，以超奢阔尺度及方寸必苛求的质感，颠覆奢华标准。会客厅、商务会所或收藏馆，无论作为私人奢享、家庭聚会，抑或生意伙伴的接待之所，均契合。IMAX巨幕玻璃面将美景接纳入室，呈现如360°环幕震撼视野，伫立窗前蓊郁山景、壮阔海境、艺术园景、璀璨乐园等多重美景如绕前后。

罗湖区-中信信荣汇最新动态：中信信荣汇商务综合体标杆项目简介：中信信荣汇位于罗湖笋岗地铁7号线、地铁17号线（规划中）交汇的笋岗站。项目总建面约4万㎡，集高端办公、品质商业、商务公寓于一体，展示中心即将开放；建面约26-56㎡真公寓，创意多功能设计。

光明区-华润润曜府楼盘价格：42000元/㎡在售户型：69-95㎡2-3居最新动态：华润润曜府​ 单价3.8万/㎡，总价340万起三房项目简介：华润润曜府将建设住宅103710㎡（其中物业服务用房220㎡）、商业2500㎡、18 班幼儿园6100㎡（用地面积6000㎡），便民服务站（含婴幼儿托育）700㎡、社区管理用房300㎡、通信汇聚机房250㎡。

南山区-恒大海湾华府项目简介：恒大海湾华府位于南山区后海大道与蛇口工业七路交汇处，距离地铁2号线海月站约580米，轨道交通便利，周边配套设施成熟，有海岸城购物中心、深圳湾体育中心、深圳湾公园、蛇口太子港等，是深圳首屈一指的豪宅区域。

宝安区-泰禾深圳院子最新动态：泰禾深圳院子项目地址 售楼处联系电话项目简介：泰禾深圳院子，位于粤港澳大湾区核心，深圳前海低密度生态纯墅区——尖岗山，是泰禾进军粤港澳大湾区的重磅力作，继亚洲十大豪宅之一，中国新中式院落，北京的”中国院子“之后，泰禾在深圳打造的又一个标杆性院系产品。项目占地4.9万平方米，容积率1.9，坐拥六山三园两水库，东抱核心繁华中心区，西拥产业新城，南看千亿级前海东方曼哈顿，自成低密、生态、绿色、人文生活圈，同享粤港澳大湾区及前海自贸区双重红利，预计首批推售的为合院产品。 泰禾深圳院子以园林为蓝本，以乾隆花园为主题背景，国匠大师营造并引入国际资源，以双管家服务模式为业主日常生活及圈层社交提供一对一私人定制化服务，打造亚太中式人居生活范本。以国际视野会通中国情怀，成就全球的收藏典范。

责任编辑： Badia

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