2023年，纯正的「宝安中心」和「前海」预计有11个住宅项目待入市

其中包括前海的明星项目前海时代三期，宝中的超级网红润恒都市茗荟二期，有你心仪的菜吗？

◭最终数据以开发商为准（仅供参考）

当然，还有鸿荣源8.5万限价地块（胤璇中心大厦），今年大概率不会入市，暂不做统计，另外还有越秀的宝中项目瑞樾府，今年下半年也可能入市，统计在内，前海宝中，哪个更加瞩目呢？

南山-前海

从地理位置看，前海地区位于整个珠三角湾区的核心位置，前海,用一句话来概括就是深圳的中心,特区中的特区 。

从产业定位看，从功能定位和产业发展方向上看，前海未来将发展位于产业链最高端的一系列产业，其服务范围将是包括香港在内的整个珠三角。

从交通区位看，前海综合交通枢纽建成后，将形成立足深圳前海，辐射珠三角、香港地区的集约型、立体化的24小时活力社区，塑造国际化的现代城市窗口形象，形成前海片区地标和区域核心。

2023年前海待入市项目

天健悦湾府（在售项目）

万科·颐城臻湾悦

深业云海湾

招商·一湾臻邸

前海时代三期

深圳宝安中心区

“宝安中心区位于深圳市西部，珠江口东岸，地处珠三角核心。西北至碧海湾公园，东南隔湖滨西路与南山区相邻，西南面海。

中心区以新安六路为界分为南北两部分，南片为滨海片区，北片为碧海片区。规划总用地面积15．06平方公里，其中滨海片区6．82平方公里，碧海片区8．24平方公里。

宝安中心区与前海、后海共同构成深圳市双城市中心之一，是宝安的行政、商业、商务、文化、体育和信息中心。

滨海片区是宝安中心区的重要组成部分，规划总用地面积6.82平方公里，规划居住人口17—20万人。滨海片区大部分用地为填海造地而成，可充分利用其滨海岸线，发展成为一个独具魅力的滨海城区。

其规划结构为“一环二轴三区”，即一环：一个都市绿环，二轴：一条中央绿轴、一条发展轴，三区：核心区、滨海区和生活区。

2023年宝安待入市项目

润恒都市茗荟二期

泰华梧桐林居

泰华梧桐聚落

盛意家园

新锦安三期

基本信息：新锦安三期开始动工，吹风价10万+/平，项目位于最纯正的宝中，新锦安宝中项目分三期开发，新锦安壹号公馆（一期）和新锦安海纳公馆（二期）已经交房，且已经有业主入住。

一期16年入市，备案均价是10.4万/平，总价2000万起，全部是大面积的平层产品；二期于19年入市，备案均价9万/平，总价区间在562万-1274万，户型建面约75-116平2-4房。

三期地块整体面积小于前两期，目前已经开工，还处于打地基阶段，现场有多台打桩机。今年入市大概率是没有希望的，预计最快明年开盘。

裕安领域轩

越秀瑞樾府

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