建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。

1.图纸会审

传统的图纸会审主要是通过各专业人员通过熟悉图纸，发现图纸中的问题，难以发现空间上的问题。而基于BIM的图纸会审是在三维模型中进行的，各工程构件之间的空间关系一目了然。

利用BIM技术，在BIM模型创建过程中，BIM工程师对图纸进行仔细审查并进行问题整理，形成图纸问题审查报告，针对报告中的主要问题，通过BIM模型直观的进行展示，使问题暴露的更加彻底，参会人员了解的也更加清晰。相比于传统的图纸会审，效率及质量也都有极大的提升。

2.场地布置

施工场地有限，工程项目的组织协调要求越来越高，项目周边复杂的环境往往会带来场地狭小、基坑深度大、周边建筑物距离近、需要绿色环保施工和安全文明施工要求高等问题，如何有效的布置施工临时场地、料场、加工棚等成为一大难题。

BIM技术的出现给平面布置工作提供了一个很好的方式，通过应用工程现场设备设施族资源，在创建好工程场地模型与建筑模型后，将工程周边及现场的实际环境以数据信息的方式挂接到模型中，建立三维的现场场地平面布置，并通过参照工程进度计划，可以形象直观地模拟各个阶段的现场情况，灵活地进行现场平面布置，有效地控制现场成本支出，减少场地狭小等原因二次搬运而产生的费用。

3.施工模拟

施工模拟即通过直观的三维模型动画并结合相关的施工组织来指导复杂的施工过程。与二维图纸的施工组织设计相比，通过BIM技术，可以提前进行施工预演，对施工的流程、工序以及施工时的环境进行真实模拟与分析，为施工方提供数据报告，施工人员也能够更清楚、更透彻的掌握施工流程。减少了建筑质量问题、安全问题，减少了返工和整改，提高了效率。

4.碰撞检查

BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术可以降低识图误差，在前期进行碰撞检查分析，对各自专业间的冲突点、快专业的冲突点以及空间与构件之间的距离不足等问题，进行硬碰撞、软碰撞等检查，提前发现问题，优化工程设计，从而减少在建筑施工阶段可能存在的错误和返工，加快了施工进度。

5.三维技术交底

施工技术交底在实际施工中起主导作用，许多技术交底只停留在形式上，并不能达到对各工程施工操作规程、施工工艺等说明的目的。

基于BIM技术的施工项目技术交底，可通过三维能真实再现施工过程，将每个施工细节通过三维软件展现出来，提高了施工人员的工作效率，使工程施工变的更加简单，还能有效的将施工技术通过三维模型传递给施工人员，极大的提高了项目交底的质量。

6.安全管理

     为确保项目施工过程中安全作业，相关特种作业人员必须做好人员资格审核流程的审核后方可作业，每次作业的结果通过系统进行登记，形成操作台账记录，确保安全有效的现场管理。

      施工现场安装人脸识别设备，通过人脸识别打卡进场，后台记录每次进出数据，精确统计现场人员数据，确保无关人员进场引发安全问题。

7.质量管理

      现场质量审核工作记录通过后台系统进行统一登记，所有实体单据和检验报告上传系统，形成系统化的管理流程，精细化管理现场所有材料的检验结果，并形成数据统计台账，便于及时追查每批次材料的过程和使用部位登记，确保施工质量材料的安全。

结合传统现场施工质量问题管理的模式，后台系统支持在BIM模型结合的基础上进行质量问题跟踪，通过系统记录问题的发生情况，BIM模型位置定位，设置整改人，整改后拍照送审等流程，实现质量整改进度控制，并形成后台数据，业主可根据质量问题情况对作业单位进行相应的处罚。

接下来再来一起看看BIM技术在施工阶段的应用案例：

       在郴州经开区创新创业孵化基地项目中，施工场地狭小，五栋主体建筑同时施工，工期紧，施工难度大，施工前对现场机械等施工资源进行合理的布置尤为重要。BIM团队利用BIM技术进行三维立体施工规划，轻松、准确的进行施工布置策划，解决二维施工场地布置中难以避免的问题。

       在上海中心项目中，施工技术人员采用传统方法，利用二维图纸将建筑结构图进行叠加，导致施工下料中出现较多管线尺寸不准确，材料计划与实际需要误差大的情况。

通过引入BIM技术后，建立了施工阶段的设备、机电BIM模型。通过软件对综合管线进行碰撞检测，利用Revit软件进行三维管线建模，快速查找模型中的所有碰撞点，出具碰撞检测报告。同时配合设计单位对施工图进行深化设计，在深化设计过程中选用Navisworks软件，实现管线碰撞检测，从而较好地解决传统二维设计下无法避免的错、漏、碰、撞等现象。

目前，各企业对BIM技术应用的积极性参差不齐，多半持观望态度，但越是这个时候，谁抢先一步走，谁就越有可能脱颖而出。