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买房置业乃人生大事之一，“家”对于每个中国人来说意义非凡，它不仅是我们居住生活的场所，更是心灵的安放港湾，面对市场众多声音，如何挑选？遇到各种买房问题又该怎么办？又如何判断买房陷阱？凤凰网房产对此推出《有问必答》栏目，为网友买房置业问题及时解答，为每一位购房者在买房路上少走弯路，保驾护航，并汇总买房问答，便于大家查阅，《有问必答》栏目祝每一位购房者早日找到属于自己的心灵归属。

征迁改造

张营村

您好 想了解一下张营村城改手续具体办理到哪一步了？

桥西区长兴街道办事处：张营城中村改造项目，正在确定评估机构，并办理拆迁前相关手续，手续齐全后将全面启动旧村拆迁工作。

白佛村

白佛村今年会拆迁改造吗？

长安区：辖区街道已提交该村城中村改造申请，正等待批复。

西三教

西三教改造有进展了吗？

桥西区：按照全市目前新政策，容积率要求达到2.0标准，需要对居民的补偿问题重新测算。同时，对土地利用和规划方案正在优化中，需按照新的安置补偿政策进行测算。

南长街86号院

请问，南长街86号院内平房及楼房有没有列入改造计划？

桥西区南长街道办事处：经了解，南长街86号院内平房及楼房没有列入改造计划。

方村拆迁

目前翟营南大街到南头向东拐到东方环路，方村拆迁后，翟营南大街如何规划？

市自然资源和规划局：你好，翟营大街道路的规划线位，翟营大街南头向东沿东方路（东方环路），再向南至仓盛路已形成现状道路；自仓盛路向南规划南延至南三环。

河北四建小区

您好，石风路河北四建小区旧楼是否有拆迁计划？

征收办：石风路河北四建小区旧楼目前无征收计划。

烟草局宿舍

请问农路566号省烟草局宿舍明年在老旧小区改造范围内么？

桥西区西里街道办事处答复： 经核查，根据《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》，省烟草公司于2018年年对工农路566号省烟草宿舍进行了“三供一业”分离移交改造，于2019年1月将该宿舍供水、供电、供暖和物业管理的职能分离移交给河北省国控物业服务有限公司，目前根据老旧小区改造政策，“三供一业”改造过的小区不在老旧小区改造范围内，如有新增“三供一业”改造过的小区提升改造项目，我办将及时进行上报。

友谊北大街22号院

我想咨询一下友谊北大街22号院属于老旧小区，是否有征收拆迁计划？

桥西区征收中心：经查证，目前无征收计划。

尹泰花园东区

请问， 2022年老旧小区改造项目 水表出户及暖气串改并 尹泰花园东区在计划内吗？

桥西区红旗道办事处：经核实，尹泰花园东区2022年没有老旧小区改造计划。水表出户将根据自来水公司计划进行，建议咨询自来水公司。 该小区下一步进行暖气串改并摸底调查。

项目进展

润江壹号院

润江壹号院在销售的时候说是属于子龙小学片区，现在该小区已经交付，现处于装修阶段，请问这个小区是属于子龙小学片区吗？

正定县：您好，经了解，2021年，壹号院小区划片小学为西邢家庄小学。2022年6月份，正定县义务教育招生入学方案将在政府网站进行公告，届时家长可以到政府网站查询，也可到各学校咨询。

良兴美嘉城

南简良良兴美嘉城从开建到现在足足有10年之久，最近拆迁进度大幅增加，问下区内领导几个问题：1、拆迁完成以后良兴美嘉城什么时候继续开发？有谁开发？有无新的规划？2、已经交房的楼栋什么时候办市证？是否有办理证件的可能？

桥西区留营街道办事处：南简良社区居委会目前正在组织旧村范围内剩余未拆迁户尽快完成拆迁，加快推进南简良城中村改造继续实施。旧村拆迁完毕后，河北良兴房地产开发有限公司将继续按照总平图进行规划、施工等手续报批及项目建设。对于已经建设完毕的楼栋，开发商将按照相关政策和流程逐步完善有关手续，能否办理不动产权证需根据手续完善情况确定。

华普园4区

华普园4区已经办理了大证，房本什么时间开始办理？

桥西区长兴街道办事处：经我区办工作人员与华普城项目部相关负责人沟通了解，该项目办证顺序以购买、入住为准，按顺序依次办理。

兰园

兰园项目何时交付？

裕华区：经核实，兰园项目手续齐全，主体已封顶，因项目方资金不足停工。为推动项目加快建设，裕华区组织相关单位多次约谈项目单位相关负责人，要求其加快施工进度。目前，项目单位出具了承诺书，制定了施工计划，正在陆续上人修整场地，为全面复工做准备。裕华区已多次组织项目单位与业主见面沟通，及时通报工作进展，并解答业主疑问。裕华区将进一步加大工作力度，全力推动项目早日完工、交房。

远洋七号

远洋七号何时交房？

长安区：远洋七号（北环大厦）项目3号楼正处于室内精装修施工阶段。区住建部门已约谈项目负责人，督促协调参建单位，根据剩余工程量排布施工计划表，积极组织人员进场复工，开发商表示倒排工期，预计2022年11月底具备交付条件。

国仕山三期

国仕山三期具体交房时间？开发商迟迟不签购房合同，什么时候能解决？

裕华区：国仕山三期地块正在加紧办理相关手续，待完成后，可办理网签合同等工作，裕强街道将持续跟进国仕山项目的进展情况。

南华城

南华城什么时候交房？

栾城区：经相关部门反馈，该项目已经复工，正在进行楼内各设施设备管线（消防、窗户、供热、给水）以及小区道路的施工工作。

城建规划

中华北大街北三环

你好，请问中华北大街北三环立交桥什么时候开始施工？

市交通运输局：网民您好，感谢您对交通运输事业的关注！经核实，三环区域市政化改造正在研究阶段。

新城大街

新城大街正无路到崇因路段什么时候通车？

正定县：您好，经了解，新城大街北延段预计今年5月通车。

学苑路祁连街交口南侧

学苑路祁连街交口南面现在已经围挡，请问是什么工程。

高新区：学苑路和祁连街东南角规划为教育用地，具体建设时间未确定。

体育公园

石家庄体育公园二期修建至裕泰路，请问裕泰路以南，308国道以北地块，还会继续修建体育公园吗？

市园林局：您好，裕凯路南侧，外方环路北侧，南茵西街东侧，南茵东街西侧规划有公园绿地，目前区政府在完善征地手续，计划今年建设。感谢您对我市园林事业的关注和支持。

长安区公园

长安区柳董庄、肖家营附近没有大型公园。请问石津灌渠旁，东垣西路与育和街口西南角是否可以建公园？柳董庄街东侧，森林城小学路东是否可以建公园？

市自然资源和规划局：你好，东垣西路和育和街西南角规划是公园绿地，森林城小学以东规划为居住用地，东垣西路以北中华大街以东规划有约12公顷的公园绿地。

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